Visningar

Söndag 26 Maj KL: 13:00 - 13:30 Öppen visning, välkomna! Boka
Måndag 27 Maj KL: 17:00 - 17:30 Öppen visning, välkomna! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrala Handen, Handen

Arkens väg 4

Välkommen till en välplanerad och rymlig fyra på Arkens väg! Byggnaden stod klar 2009 och erbjuder ett modernt boende för den kräsne. Här finns bl a tre rymliga sovrum, gäst-wc, en inglasad balkong samt ett rymligt kök med plats för möblemang. Här bor ni i ett lugnt och populärt område, med service och kommunikationer på bekvämt avstånd.

Gångavstånd till Haninge C, friluftsområde, bad och matvaruhandel. Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer och pendeltåg i nära anslutning till bostaden.

YTEFFEKTIV FYRA OM 84,5 KVM
STOR INGLASAD BALKONG I SOLIGT LÄGE
RYMLIGT BADRUM SAMT GÄST-WC
POPULÄRT OCH CENTRALT LÄGE

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 84.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6995 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2009
Pris 2 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

VÄLPLANERAD FYRA I FINT SKICK!

399279-41
399279-41
Dsc_0481
Dsc_0481
Dsc_0492
Dsc_0492
Runstensvägen 34 - Rudan brygga
Runstensvägen 34 - Rudan brygga
Runstensvägen 34 - Rudan gym
Runstensvägen 34 - Rudan gym
Runstensvägen 34 - Rudan gym1
Runstensvägen 34 - Rudan gym1

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Arkens väg 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 84.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 84.5 kvm
Byggnadsår 2009
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband BRF Fyrspännaren har gruppavtal med Telenor. Tjänst som ingår är bredband 250/100 mbit.

Rum

ENTRÉ / BALKONG

I anslutning till bostadens entré finns en rymlig och inglasad balkong. Här ryms utemöbler och diverse blomsterarrangemang om så önskas.

HALL

Vi kliver in genom ytterdörren och sätter fötterna på det i lägenheten genomgående parkettgolvet av ek. Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av garderob och plats för avhängning finns direkt till höger. Framför oss öppnar lägenhet upp sig med badrum till vänster och det rymliga köket rakt fram. Längre in bostaden finns vardagsrum, tre rymliga sovrum samt en gäst-wc.

KÖK

Modernt kök med vita skåpsluckor, vitt kakel, bänkskiva i trä samt en rostfri diskbänk. Goda förvaringslösningar ger plats åt såväl livsmedel som attiraljer. Utrusning i form av diskmaskin, ugn & glaskeramikhäll, köksfläkt och kyl & frys i fullhöjd. Matplatsen är placerad vid fönstret och har plats för stora dukningar.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum med bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soff- och tv-möblemang. Väggarna är grå och golvet pryds av parkett.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett. Förvaring erbjuds genom en större skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ljust och lättmöblerat sovrum med vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Väl tilltaget sovrum med vita väggar och parkettgolv. Perfekt som kontor eller gästrum.

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Tvättmöjligheter erbjuds i form av tvättmaskin och torktumlare placerade bredvid varandra, vilket möjliggör goda arbetsytor och förvaring genom överliggande bänkskiva och överhängande skåp. Här finns WC, tvättställ, handdukstork och dusch med skjutdörrar.

GÄST-WC

Gäst-wc med grått klinker och vitt kakel. Här finns WC, handdukstork och tvättställ.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-03-08
Primärenergital 94

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00051
Pris 2 595 000 kr utgångspris
Avgift 6995 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl, värme, vatten, kabel-TV och bredband
Driftkostnad 7 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 7 500 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Andel i förening 1,45531%
Andel av årsavgift 1,4157%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 637 588 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Fyrspännaren
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769615-5642
Gatuadress Arkens väg
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Fyrspännaren äger fastigheten Söderbymalm 3:512 med 81 bostadsrätter, 11 lokaler och 87 parkering/garageplatser.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 81
Antal lokaler 11
Renoveringar 2016 - Garage Garantiåtgärder
2016 - Gård Nytt tätskikt på gård
2016 - Mark Installation av ny trappa
2016 - Fönster Fönsterputsning
2017 - Låssystem Aptusläsare till soprumsdörrarna
2017 - Mark Spolning av dagvattenbrunnar
2017 - Ventilation Filterbyte
2018 - Taksäkerhet Montering av gångbryggor
2018 - Mark Linjemarkering p-platser samt avbärarräcken
2019 - Fasad Garantiåtgärd tätning av fogar
2019 - Invändigt bygg Brandtätningar inom byggnaden
2019 - Soprum Målning av golven
2020 - Ventilation OVK besiktning samt kanalrensning
2021 - Tele Porttelefon/låssystem
2022 - Avlopp Stamspolning
Parkering 19 parkeringsplatser utomhus, 67 garageplatser fördelade i tre garage
(7 av dessa 67 är utlånade till Brf Konjaksskutan via servitut). I garagen har föreningen även laddplatser för 13 stycken el-bilar.

Garageplats 700 kr/mån
Parkeringsplats 350 kr/mån

Just nu finns det inga lediga parkeringsplatser, men det går bra att ställa sig i kö via Fastum. Kontakta Fastum för information kring hur kölistan ser ut. Tel: 90220.
Tv och bredband TV levereras via Tele2 och kanalpaket "Medium" ingår i avgiften. Internet från Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp finns på Arkens väg 6.
Övrigt Fastum sköter föreningens ekonomiska förvaltning

Övrigt

Allmänt om bostaden Säljaren disponerar ett rymligt förrådsutrymme på samma våningsplan som lägenheten.

Föreningen har ett kollektivt el-abonnemang där elförbrukningen debiteras bostadsrättshavaren månadsvis tillsammans med avgiften.
Balkong Inglasad balkong

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende