På Nissastrand finner du denna mycket trevliga trea i etage - med två uteplatser! Lägenheten är i gott skick och erbjuder rymligt kök, helkaklat badrum (tvättmöjligheter), gästtoalett samt smarta förvaringslösningar. På uteplatserna kan du fånga solens strålar under hela dagen, likaså den svalkande skuggan. Ta fram solstolen, grillen och ring vännerna för en trevlig vardag såsom fest! Att bo på Sven Jonsons gata 3 innebär att du bor i välskött förening med grönskande innergård, ett stenkast ifrån stadens puls. I närområdet finns dessutom flera mysiga parker, härliga promenadstråk utmed Nissan samt matbutiker. För den aktive finns dessutom flera träningsanläggningar och motionsslingor. I avgiften ingår värme, vatten, TV(grundutbud), internet (fiber) samt bostadsrättstillägg. Varmt välkommen på visning!
Centrum, Halmstad
Sven Jonsons Gata 3
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Två uteplatser!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sven Jonsons Gata 3
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Välkomnande hall med klinker på golvet och tapetserade väggar (2023). På höger sida finns en mycket rymlig garderob med skjutbara dörrar (2022). På vänster sida finns en dubbelgarderob samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Några ytterligare kliv in i hallen öppnar lägenheten upp sig och du slås av rymden i vardagsrumsdelen. Ta av dig skorna och välkommen in.
GÄSTTOALETT
Praktisk gästtoalett med klinker. Utrustning: wc, handfat, kommod samt badrumsspegel.
KÖK
Med trivsam vy ut över vardagsrumsdelen finns köket med sina köksluckor av ek. Gott om förvaringsutrymme erbjuds i under- samt överskåp. Arbetsbänken är av laminat och ovanför sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Utrymme för ett matbord finns. Vid festligare tillfällen kan med fördel ett större matbord nyttjas i vardagsrumsdelen. Parkett på golvet och målade väggar (2024). Utrustning. spishäll, spisfläkt, kyl, frys, inbyggd ugn (2024), inbyggd mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
De stora fönsterpartierna i kombination med takhöjden på ca 4 m ger ett härligt ljusinsläpp in till vardagsrummet och övriga delar av lägenheten. Tack vare att lägenheten inte ligger direkt i markplan är insynen ändå minimal. Vardagsrumsdelen möbleras efter behov och du får enkelt plats med en större mat- samt soffgrupp om så önskas. Parkett på golvet och målade väggar (2024).
Härifrån når du även den mysiga uteplatsen med sitt trädäck och tegelmur. Här kan du njuta av solen under större delen utav dagen samt kvällen, och stadsiluetten och Nissan i bakgrunden. Uteplatsen erbjuder till olika möblemang - glöm inte grillen!
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Arbetsplats erbjuds genom bänkskiva av ek. Flera överskåp erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. I taket sitter spotlights. Utrustning: wc, kommod, badrumsspegel, dusch med vikbara dörrar av glas, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare (2023).
SOVRUM
Det första sovrummet nyttjas idag som barnrum. Rummet möbleras efter behov och du får enkelt plats med en större säng, skrivbord mm. Utmed ena sidan finns en mycket generös garderob. Parkett på golvet och tapetserade väggar (2023).
SOVRUM
Rummet möbleras efter behov och du får enkelt plats med en dubbelsäng, skrivbord mm. Parkett på golvet och målade väggar.
UTEPLATS
Via sovrummet når du den insynsskyddade uteplatsen mot föreningens innergård - En svalkande plats under sommartid!
Byggnad
Uteplats ca 9 m2 (Marken disponeras med allmän nyttjanderätt. Information om upplåten mark har ej gått att få fram).
Balkong ca 18 m2 (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram)
Förråd i entréplan ca 4,1 m2 (om förrådet nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 600 kr
- Hushållsström: 5 400 kr
Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.egrannar.se/tornet
Föreningen har även en uppskattad övernattningslägenhet med 5 bäddar belägen ner mot Nissan. Hyra 200kr/dygn.
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll. Ev fasadmålning under 2026.
Cykelförråd mm i källarplan.
Grönskande innergård med tillhörande grillplatser samt lekplats för de minsta.
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.