VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Snöstorp, Halmstad

Startsträckan 9

Med ett nybyggt hus endast fem minuter från city har du ett smidigt och lättskött boende med tid över för familj och fritid!
Separat sovavdelning på övervåning med två sovrum, allrum och stort badrum. Härliga sociala ytor med ett stort och ljust kök samt vardagsrum med utgång till trädäck i perfekt solläge. Separerad tvättstuga och duschrum på entréplan. Uteplats som bjuder på såväl morgon- som kvällssol med härlig öppen yta utan insyn. Allt väl skyddat med hörntomt på mycket barnvänligt område.
Carport och isolerat förråd.

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 120 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 550 kvm
Byggnadsår 2018
Pris utgångspris

Ansvarig mäklare
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Startsträckan 9 entré copy
Startsträckan 9 entré copy
Startsträckan 9 övre copy
Startsträckan 9 övre copy
Patrik Frimodig

Patrik Frimodig

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Startsträckan 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 120 kvm. taxeringsinformation

ENTRÉ
Stor och praktisk hall med plats för förvaring samt upphängning av ytterkläder.
Ljusinsläpp från två håll ger ett ljust och trevligt första intryck när man kommer hem.

HALL
Golvklinker som övergår till parkett. Plats för upphängning, garderober eller hyllförvaring.

DUSCH
Golvklinker i grå nyans och vitkaklade väggar. Det finns en rymlig duschhörna, WC, handfat samt fönster i östläge.

TVÄTTSTUGA
Det separata utrymmen avskiljs med en dörr. Klinker på golvet och vitmålade väggar samt fönster åt öster. Det finns TM, TT i bekväm arbetshöjd samt plats för grovtvätt och en praktisk bänkyta med både under och överskåp.

VARDAGSRUM
Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum så har vi en härlig rymd med ljusinsläpp från flera håll. Parkettgolv, vita väggar och fönsterparti samt altandörr mot trädäck och trädgård.

KÖK
Stort och öppet kök med matplats. Vit skåpinredning med kapitalvaror i vitt och induktionshäll. Man kan ta ned vägg mot sovrum om man önskar ett riktigt stort kök.
Den snyggt vitlaserade trappan är försedd med ett praktiskt förråd.

ALLRUM
Här har vi övervåningens egna TV-rum där barnen kan ha sina kompisar och hänga för sig själva. Ekparkettgolv, vita väggar och ett stort takfönster. Det finns ett stort förråd.
Om man väljer att göra om detta till ett fjärde sovrum så har man en perfekt klädkammare/walk in closet.

SOVRUM
Ekparkettgolv, vita väggar, takfönster och två garderober.

SOVRUM
Takfönster, ekgolv, vita väggar och två garderober.

BADRUM
Grå golvklinker med golvvärme samt vit väggkakel. Badkar, WC, handfat samt vädringsfönster.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plans parhus
Fastighet Snöstorp 19:361
Boarea 120 kvm
Byggnadsår 2018
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme + radiatorsystem.
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Övrigt om byggnaden 2018 Isolerat förråd
2018 Asfaltering av uppfart
2018 Altan, Tuja-häck

ANSLUTNINGAR
Fiber
Larm
Övriga byggnader Isolerat förråd
Carport

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2020-10-28
Energikonsumtion 34 kWh/m2 år.
Primärenergital 66

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 866 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 034 000 kr
  • Småhusmark: 832 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 034 000 kr
Värdeår 2018
Summa inteckningar 4 066 000 kr
Elförbrukning 6 052 kWh/år
Driftkostnad 33 242 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 28 023 kr
  • Vatten/avlopp: 2 635 kr
  • Renhållning: 2 584 kr

Tomt

Tomtarea 550 kvm
Tomttyp Hörntomt
Övrigt Rymlig hörntomt som gränsar till allmänning. Allt inramat av en grönskande häck året runt vilket ger insynsskydd.
Uteplats Trädäck med kvällssol
Parkering Carport Parkeringsplats

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Snöstorp GA:3

Planbestämmelser Detaljplan (2015-11-24)

Dokument

Området

Snöstorp är en stadsdel ca 5 km från centrala Halmstad på östra sidan av E6:an och gränsar till Vallås i norr och Fyllinge i söder. Före 1970 betraktades Snöstorp som en egen ort, men har idag vuxit samman med Halmstad. Läget är förmånligt med närhet till Vallås centrum, köpcentret Hallarna och handelsområdet på Stenalyckan. Det är dessutom cykelavstånd till ishall, simhall med äventyrsbad och inte minst till Halmstad Arena med dess stora utbud av aktiviteter. För den som är travintresserad är det gångavstånd till Halmstads travbana. Samtidigt har man nära till naturen och populärt strövområde i Fylleåns dalgång och endast en längre promenad till det populära utflyktsmålet Stadsbondgården. Bussförbindelserna och cykelvägarna är goda. Snöstorp kännetecknas inte minst av sin sexkantiga kyrka med tinnar och torn, vilken färdigställdes år 1883 och utnämndes till Sveriges vackraste kyrka år 2006. Kyrkan är belägen mitt i samhället och ritades av Emil Langlet som inspirerades av gamla romerska rundkyrkor och bysantisk byggnadskonst. Något som förklarar varför kyrkan fått ett utseende likt en österländsk riddarborg. Hembygdsföreningen bildades år 1933 med syftet att bevara och öka kunskapen om bygden och dess historia samt kulturarvet kring området i Snöstorpstrakten. Ett nytt kapitel i föreningens historia skrev efter att den äldre och förfallna Backagården rustats upp till att bli ett levande hembygdsmuseum, vilken år 1971 invigdes som Snöstorps Hembygdsgård. Hembygdsföreningen arrangerar aktiviteter som bland annat midsommarfirande och sommarloppis, men förvaltar även en skatt av fornfynd, gamla verktyg, redskap, fordon, textilier och dokument ända sedan 1700-talet. I trädgården finns dessutom en örtagård med olika krydd- och medicinalväxter. Aktiva föreningar i Snöstorp är bland annat folkrörelsen PRO, en av Sveriges största pensionärsorganisationer, och fotbollsföreningen Snöstorp Nyhem som har sin hemmaplan på Skedalaheds idrottsplats.

Övrigt

Förskola:
Kyrkdalens förskola, Backatorpets förskola, Brogårds förskola, Klammerlyckans förskola och Hackspettens förskola

Skola:
Snöstorpsskolan Åk F-5 Östergårdsskolan Åk 4-9