Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en dold pärla i Söndrums kyrkby. Huset ligger långt ner på återvändsgata, på ostört läge med naturtomt om hela 1322 kvm omgiven av naturen. Dessutom kort avstånd till Bäckagårdsskolan F-5, Söndrumsskolan F-9 samt nära till bussen som tar er hela vägen mellan Tylösand och Hallarna via city. Bättre kan det knappast bli!
Ett gediget 70-talshus, som varit i samma familjs ägo sedan uppförandet, i ett plan med källare och dubbelgarage. Huset upplevs välskött och är i stort sett i sitt originalutförande. Detta innebär en perfekt möjlighet för er som är redo att sätta er egen prägel på erat kommande boende. Entréplan med vardagsrum, kök, badrum samt 3-4 sovrum. Källaren består av gillestuga med öppen spis, tvättstuga, gästrum samt hobbyrum. Effektivt uppvärmningssystem via luft/vatten-värmepump.
Detta hus måste upplevas på plats! Välkommen att boka in er visningstid via hemsidan, besiktningsprotokoll delas ut på visning.
Söndrum, Halmstad
Söndrums Kyrkoväg 10
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En dold pärla med stor potential på svårslaget läge!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Söndrums Kyrkoväg 10
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkommen in! Hall med klinker på golvet med vattenburen golvvärme för extra komfort. Tapetserade väggar. Hatthylla på väggen. Fönster bredvid ytterdörren för trevligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via tre stora fönster i fil. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Vardagsrummet är i vinkel, vilket gör det lättmöblerat för både soffgrupp och matgrupp. Vid behov kan rummet med enkla medel delas av för ett ytterligare sovrum (ca 10 kvm).
Kök
Gediget och välvårdat kök vilket i princip är i sitt originalutförande. Köksluckorna är i trä, bänkskivan i rostfritt stål/laminat och stänkskyddet i kakel. Serveringsskåpet ger bra med förvarings- och arbetsutrymme. Kapitalvaror bestående av kyl/frys, spis, spisfläkt och ugn. I köket finns plats för matgrupp med 4-6 platser. Altandörr med utgång till baksidan.
Badrum
Badrum med röd plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Inredning bestående av toalett, bidé, handfat, spegel samt badkar. Fönster finns ovanför badkaret. Det finns också en garderob för förvaring av handdukar och hygienartiklar etc.
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring via 5 garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar. Altandörr med utgång till baksidan.
Sovrum
Sovrum med 3 garderober. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med 2 garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Gillestuga
Nu tar vi oss ner i källaren och det första vi möts av är en trevlig gillestuga med öppen spis. På golvet ligger ett parkettgolv.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Förråd/pannrum. Lämpar sig bra för en liten snickeriverkstad.
WC/D
Även i källaren finns en WC med dusch. Plastmatta på golvet och våtrumstapet. Inredning bestående av dusch, toalett, handfat och spegel.
Sovrum
Perfekt gästrum/extra sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober.
Hobbyrum
Större hobbyrum med plats för valfritt nyttjande. Klinker på golvet. I anslutning till hobbyrummet finns även en klädkammare och matkällare. Härifrån när vi dubbelgaraget.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 807 000 kr
- Småhusmark: 1 409 000 kr
- Uppvärmning: 29 083 kr
- Vatten/avlopp: 4 030 kr
- Försäkring: 4 207 kr
- Renhållning: 2 850 kr
Uppvärmningskostnad inkluderar nätavgift, kostnad för uppvärmning samt hushållström.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 13-IM1-66/5204.1
Dokument
Området
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Det är lika långt till det Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter som till stranden i Grötvik och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, ridskola, idrottshall för tennis, badminton och squash alldeles i närheten. Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Vitsippans förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).