Välkommen till denna villa med högt och fritt läge längst ner på en lugn återvändsgata!
Huset har genomgått flera stora förbättringar, såsom bland annat nytt tak (2016), nya fönster (2008) och solpaneler (2023), vilket ger långsiktig hållbarhet och lägre driftskostnader. Planlösningen är väl genomtänkt med tre rymliga sovrum, vardagsrum, WC/D, kök och matsal i en öppen social yta samt inglasat uterum. I källaren finns gott om praktiska ytor för förvaring och hobby, gillestuga med öppen spis, gästrum, WC, tvättstuga med dusch och bastu samt uppgång till ett integrerat garage. Invändigt finns möjlighet att sätta din egen prägel och skapa det hem som passar just din stil och dina behov.
Här bor du på en lugn och familjevänlig adress med alla förutsättningar att trivas under lång tid framöver.
Vallås, Halmstad
Safirvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
På toppenläge i Vallås med flera av de tunga renoveringarna utförda!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Safirvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 437 000 kr
- Småhusmark: 694 000 kr
Byggnad
2023:
- Solpaneler (Solkungen)
2021:
- Ny asfalt på uppfart (PEAB)
- Byte panel gavelspets väst (Sandbergs Bygg)
2020:
- Luftvärmepump (Kylteknik)
2016:
- Nytt tak med pannor och läkt (TJ Tak&Fasad)
2010:
- Stödmur (Kristers trädgårdstjänst)
2008:
- Fönsterbyte
2006:
- Ny våtrumstapet och våtrumsmatta i WC/D (Femmans golv)
Omkring 2005:
- Klinker i tvättstuga
- Klinker i toalett källare
- Ny takpapp på garage (Hallands tak)
- Nytt golv på hela ovanvåningen
Byte av vitvaro och allmänt underhåll har skett löpande.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Cirka 3 kilometer öster om centrala Halmstad hittar du det trevliga bostadsområdet Vallås. Vallås har en bred och varierande bebyggelse med allt från lägenheter till friliggande villor för alla behov. Här bor idag ca 6 000 personer. Runt och omkring Vallås finns flertalet rekreationsområden samt flertalet natursköna promenadstråk och motionsslingor. För de små finns större lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Närhet till fritidsaktiviteter finns vid Sannarp och Halmstad Arena. Närheten till city är förträfflig med flertalet busshållplatser och generösa avgångstider, även till expanderande köpcentrumet Hallarna! Det finns även bra cykelvägar i området för transport inom och till/från Vallås. Vallås Centrum expanderar hela tiden med nyligen uppförda hyresrätter. Vallås Centrum erbjuder mängder med tjänster samt bra service i from av ICA Supermarket, vårdcentral, folktandvård, apotek, körskola, närlivs, kemtvätt och restauranger.
Övrigt
Förskolor:
Rännebackens förskola, Förskola Vallgården, Strandvallens förskola, Ängsgårds förskola, Nordala förskola.
Skola:
Vallåsskolan F-9.