Långhusallén 19A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
128 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
2 875 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde
2 923 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 817 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 106 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 106 000 kr
Värdeår
1991
Summa inteckningar
1 220 500 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
15 399 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 3 500 kr
- Försäkring: 3 500 kr
- Hushållsström: 32 337 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 10 380 kr
Summa kr/år: 49 717kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (59 791 kr)
Kommentar: Samfällighetskostnad inkluderar sophantering, fiber, garage/underhåll av garagelänga, skötsel av gemensamma ytor, lekplats samt tillgång till gräsklippare, trädgårdsredskap mm. Man har tillsammans med grannarna två gemensamma städdagar per år vilket är uppskattat och dessa brukar avslutas med gemensam korvgrillning eller fika.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Fastighet
Sångsparven 5
Boarea
128 kvm
Biarea
28 kvm
Byggnadsår
1991
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader
Garage i länga.
2 förråd på framsidan och 1 på baksidan.
Växthus på baksidan.
Renoveringar
Följande renoveringar har utförts/låtit utföras av nuvarande ägare och presenteras med ungefärliga årtal:
2024:
- Ny stensättning samt staket och spaljé på entrésidan
2022:
- Nytt duschrum i entréplan
- Målat fasad
2019:
- Nya fönster på entrésidan
2016/2017:
- Nytt kök
2014:
- Nytt duschrum på övre plan
2011:
- Ombyggnad av befintligt uterum med öppenhet till nock
2006:
- Ny värmepanna
2002:
- Uterum Willab Garden
Bredband
Fiber (Halmstad stadsnät)
Rum
Hall
Välkomnande hall med klinker på golvet och tapetserade väggar samt förvaring bakom skjutdörrar. Under trappen till övre plan finns förrådsutrymme.
Kök
Stilrent kök renoverat 2016/2017 med luckor i grå kulör och överskåp med vitrindörrar samt spotlights. Mycket bra förvaring och arbetsmöjligheter. Bänkskiva i svart kompositsten och stänkskydd i vitt kakel. Kapitalvaror bestående av ugn och mikro i ståhöjd, kyl och frys side by side, diskmaskin, extra bred induktionshäll samt spisfläkt. Klinker på golvet med elektrisk golvvärme och tapetserade väggar. I köket finns en naturlig plats för matbord med 4 sittplatser.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum i anslutning till köket med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Duschrum
Nyrenoverat fräscht duschrum (2022) med golvvärme! Grått klinker och vitt kakel. Inredning bestående av handdukstork, duschhörna, toalett, handfat med kommod samt spegel.
Sovrum
På övre plan direkt till vänster finner vi ett ljust och trevligt sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum på övre plan.
Duschrum
Stort och trevligt kombinerat duschrum/tvättstuga med golvvärme. Svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Trevligt ljusinsläpp via ett takfönster. Inredning bestående av ett högskåp, tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, toalett, handfat med kommod, spegel, handdukstork (både vatten- och elburen). Ovan tvättmaskin och torktumlare finns praktisk arbetsbänk samt överskåp för förvaring.
Klädkammare
Större klädkammare på övre plan med syhörna.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2024-11-08
Energikonsumtion
80 kWh/m2 år.
Primärenergital
158
Tomt
Tomtarea
240 kvm
Övrigt
Fin och lättskött tomt med bland annat krusbär, vindruvor, kiwi, björnbär, blåbär, vinbär, plommonträd samt rabarber. Stensättning, staket och spaljéer.
Uteplats
Stensatt uteplats mot söder.
Uterum med luftvärmepump. Trätrall utanför.
Parkering
Garage i länga
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad sångsparven ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Halmstad sångsparven ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Va-ledningar, 1380K-7639.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1380K-9238.7
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2007-04-18) Detaljplan (1989-12-21) Fornlämning (1 st)