Fyllinge, Halmstad

Gråsejsvägen 33 - Accepterat pris.

På populära Fyllinge söker nu denna kvadratsmarta lägenhet på 35 m2 efter ny ägare. Bostaden stod färdigbyggt i början av 2022 och är därför i tipp-topp skick. Modernt kök och helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Loftgången passar utmärkt att placera ett mindre cafébord med tillhörande stolar och fungerar därmed som en balkong. På Fyllinge bor du med ett lugnt läge med närhet till natur och salta bad. Förutom närheten till natur finns shoppingcentret Hallarna, flera matbutiker och restauranger i närområdet. Förutom detta betalar du ynka 2158 kr/mån (inkl. värme och vatten), för detta bekymmersfria boende! Passa på innan någon hinner före - Snabbt tillträde - Accepterat pris.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 35 kvm
Avgift 2158 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 2022
Pris 1 250 000 kr Accepterat pris.

Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Känslan av nytt!

Planritning

Gråsejsvägen copy
Gråsejsvägen copy
Marcus Hilbertsson

Marcus Hilbertsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gråsejsvägen 33 - Accepterat pris.

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 35 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
Via den luftiga loftgången når du denna nyproducerade etta. Praktisk klinkers på golvet vid entrén som sedan övergår till vitlaserad parkett som är genomgående för bostaden. Till höger finns tre garderober till förvaring. Fönstret ovan ytterdörren skänker härligt ljus.

Kök
Köket är praktiskt och kvadratsmart planerat och är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad micro, halv kyl och frys samt dubbel diskho. Vitt kakel ovan diskbänk med arbetsbänk av laminat.

Vardagsrum
Vardagsrummet möbleras efter behov och önskas får du plats med både en större soff- och matgrupp.

Sovalkov
Nästan som ett "riktigt" sovrum. En sovalkov som gott och väl rymmer säng med nattduksbord och ligger avskärmat från övriga delen av bostaden. Från sovalkoven nås även lägenhetens förråd som skulle kunna inredas till klädkammare.

Badrum
Lyxigt stort badrum! Helkaklat och utrustat med wc, kommod, spegel med belysning, dusch samt kombimaskin.

Uteplats
Vid entrén på loftgången kan du ställa ut mindre caféset för att njuta av solen från morgon fram till tidig eftermiddag.

Byggnad

Typ av byggnad 320 - Flerfamiljshus
Boarea 35 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 2 +1 glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Övriga byggnader Förrådet som hör till lägenheten är i lägenheten. Förrådet kan även användas som klädkammare.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1105
Pris 1 250 000 kr Accepterat pris.
Avgift 2158 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 5 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Kostnaden för el är schablon. Driftkostnaden varierar beroende på förburking och avtal.

Andel i förening 3,16%

Förening

Föreningsnamn Brf Nocken i Fyllinge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-6395
Gatuadress Gråsejsvägen 33
Postnummer 30264
Ort Halmstad
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Nocken i Fyllinge hus är uppfört 2022, äger fastigheten Nocken 1 och består av 21 lägenheter. Föreningens hus är fullvärdesförsäkrad i
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 21
Renoveringar Då föreningen är nybyggd och har garantier kommande 10-åren har föreningen ingen kostnad för renoveringar under denna tid, förutom sedvanligt underhåll.
Parkering Föreningen har 9 st parkeringsplatser och 2 st tillgänglighetsparkeringar. Parkeringen kostar 425 kr/mån.
Tv och bredband Tv och internet (fiber) tecknas och bekostas av varje enskild medlem.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 493 kr
Gemensamma utrymmen Miljöhus samt förråd för barnvagnar. Väggmonterade cykelställ finns utanför bostaden.
Övrigt FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med företrädare för styrelsen 2022-02-17: I dagsläget finns det inga planer på att förändra avgifterna. Föreningen är ny och avstämning mot ekonomisk plan kommer ske löpande första året.

Dokument

Området

Fyllinge är ett populärt bostadsområde cirka 6 km från Halmstad city med en blandning av bostadsrätter, hyreslägenheter och villor. Den blandade demografin vittnar om att du i Fyllinge trivs hela livet! Området börjades bebyggas i slutet av 70-talet och expanderar än idag. Senaste området att bebyggas i Fyllinge är de så kallade ”hund-vägarna” och mer är att vänta. I den svenska historien är Fyllinge troligtvis mest känd för ”Slaget vid Fyllebro”. Den 17 augusti 1676 besegrades vid detta slag danskarna, vilket bidrog till att den svenska hären senare också kunde besegra danskarna i slaget vid Lund. Det finns en minnessten över slaget som restes 1828 och en minnesplats med en skylt invigdes så sent som 2010. För Halmstadborna själva är Fyllinge mestadels förknippat med natur, grönska och närhet till det mesta. För den som pendlar i nordlig och sydlig riktning nås E6 på enbart någon minut och riksväg 15 leder dig snabbt inåt landet. Det går alldeles utmärkt att ta cykeln in till Halmstad city eller till Östra stranden för salta bad. Stadsbussarna går flera gånger i timmen och kör bland annat via Hallarna och Stenalyckan. Fyllinge centrum erbjuder bra service och kommunikationer. Här finns bland annat förskola, skola, nybyggd vårdcentral, bibliotek, mataffär och pizzeria. Här finns även Mariakyrkan. För den shoppingtokige är det gångavstånd till Halmstad nya stora shoppingcenter Hallarna. Här finns snart ett mycket stort utbud av butiker som erbjuder allt från kläder och inredning till mat och caféer. Här finns även ett systembolag. Önskas en utflykt med inslag av djur och natur samt vackra promenadstråk kan vi varmt rekommendera Stadsbondgården Olofstorp eller en tur till Laxvik och Påarp. För den nyfikna och aktiva finns också ett stort antal föreningar i området.

Övrigt

Förskola Gäddans förskola, Gyllebolets förskola, Klackens förskola, Fyllinge förskola

Grundskola Fyllingeskolan F-9

Räkna på ditt nya boende