Visningar

Lördag 21 Maj KL: 10:00 - 11:40 Tidsbokad visning Boka
Frösakull, Halmstad

Frösakulls Fritidsby 203

Suverän stuga med utmärkt läge som under innehavstiden utnyttjats som permanentboende!
Totalrenoverad invändigt 2015 med nytt kök och badrum samt renovering av golv väggar och tak. Tak byttes och nya fönster installerades 2013 och gäststugan tilläggsisolerades samt ytskiktsrenoverades 2020. Dessutom med trevliga uteplatser i olika väderstreck och parkering i direkt anslutning. Således en utmärkt stuga med utmärkt läge och i en fantastisk välskött och stabil ekonomisk förening!
Denna får du inte missa, varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 30 kvm + 7 kvm
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 120 kvm, arrende
Pris 2 100 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Dags att förvärva en riktig pärla i omåttligt populära Frösakull!?

Planritning

Emil Jensen

Emil Jensen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Frösakulls Fritidsby 203

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 30 kvm. säljarens information

Entré
Inbjudande entré med mindre kapputrymme.

Badrum
Direkt till vänster från entrén når ni badrummet som renoverades 2015 med ljus våtrumsmatta på väggarna och gråsvart plastmatta på golv. Badrumsutrustning bestående av wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, varmvattenberedare och rejäl duschplats.

Kök
Modernt kök (2015) med vita köksluckor, mörk bänkskiva och stänkskydd av vitt kakel. Vitbetsad furu på golv, vita väggar och synliga takbjälkar. Köksutrustning bestående av spis, fläkt och kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum
Mysig storstuga med bra ljusinsläpp från flertalet fönster i olika väderstreck och med plats för både matbord och soffgrupp. Vitbetsad furu på golv, vita väggar och synliga takbjälkar.

Sovrum
Sovrum med trevligt ljusinsläpp. Vitbetsad furu på golv, vita väggar och synliga takbjälkar. Dessutom finns extra sovrum att tillgå ute i den tilläggsisolerade gäststugan.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Del av Fastigheten Halmstad Fammarp 4:1
Boarea 30 kvm
Biarea 7 kvm
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
Varje stugägare stänger själva av vattnet. Vattnet kan vara påkopplat under hela året.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Glaserade betongpannor (2013)
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2020 Tilläggsisolerat och ytskiktsrenoverat friggebod/gäststuga invändigt (golv, väggar och tak).
2016/17 Tralldäck nordöst med infällda spotlights.
2015 Installation av markis öster.
2015 Badrum.
2015 Kök.
2015 Ytskiktsrenovering invändigt (golv, väggar och tak).

Nedanstående uppgifter är hämtade från tidigare försäljning:
2013 Omläggning av tak (ny råspont, papp och betongpannor).
2013 Nya hängrännor.
2013 Nya isolerglasfönster.

Anslutningar: Fiber.
Övriga byggnader Tilläggsisolerad friggebod/gäststuga om ca 7 kvm.

Rum

Föreningsinformation:

www.frosakullsby.se

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 100 000 kr utgångspris
Driftkostnad 29 322 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 18 324 kr
  • Försäkring: 4 387 kr
  • Renhållning: 1 111 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 5 500 kr

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för EL. Driftkostnaderna är baserade på att säljaren bott där permanent och kommer således vara lägre om stugan istället utnyttjas som fritidsboende. Grundavgift, städavgift samt VA och sophantering ingår i samfällighetsavgiften. Dessutom ges 500 kr av samfällighetsavgiften tillbaka till samtliga stugägare som deltagit under den årliga städdagen.

Tomt

Tomtarea 120 kvm
Tomttyp Andelsrätt
Övrigt Frösakulls By Ekonomisk Förening äger genom medlemmarna markområdet Fammarp 4:1, där varje stugägare genom sin andel i den ekonomiska föreningen disponerar en stugtomt.
Uteplats Mysigt tralldäck om ca 15 kvm med morgonsol!
Parkering Stor parkering och grönområde i direkt anslutning till stugan.

Dokument

Området

Med bekvämt avstånd till ett växande minicentrum med skola, restauranger, matbutik, kiosk, sjukvård har Frösakull idag mer än ett fantastiskt sommarparadis att bjuda på. Den vackra landskapsbilden är vida känd och kombinationen av tallskog och sanddyner bakom Sveriges populäraste strand är unik och idag Halmstads främsta varumärke. Med närhet till golfbanor i toppklass och friluftsområde i alla väderstreck är de tre stränderna Tylösand, Frösakull och Ringenäs landets mest besökta och alltid med blå flagg. Från att ha varit ett renodlat fritidshusområde så är i dag bebyggelsen blandad mellan åretruntvillor, bostadsrättslägenheter, hyresrätter, sommarstugor och campingplats vilket ger en härlig blandning året om. Med cykel når man allt från Solgården på Tylöhus till stadens puls inne i Halmstad. Välkommen till ”La playa” på Sveriges framsida!

Övrigt

Vid överlåtelse betalar köparen en administrationskostnad på 500 kr till Frösakulls By Ekonomisk Förening och 500 kr till Frösakulls Fritidsförening (FFF).

Räkna på ditt nya boende