VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hallstavik, Hallstavik

Bergvägen 3

Privat visning möjligt, kontakta mäklaren för tid.

Välkomna till Bergvägen 3 och denna trevliga renoverade villa med fin tomt om 1473 kvadratmeter. På tomten finns god potential för den odlingsintresserade, med soliga öppna ytor och stora äppelträd. En ladugård som idag används till förvaring, men som absolut skulle kunna bli ett hönshus eller liknande i framtiden.
Huset är ursprunglingen från 1920-talet och har under åren byggts ut och renoverats. Senast är det renoverat förra året med bland annat nya fönster, omdragen el, ny isolerering och uppfräschade ytskikt.
Bostaden är fördelad på två plan, entréplan med vardagrum och kök i öppen planlösning. Köket är från Ikea och nytt från 2021, i vardagsrumsdelen finns utgång till altanen. Helkaklat duschrum(2021) samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. På övervåningen är det lite lägre takhöjd, här finns två sovrum med ett mindre allrum mellan.

Här bor du i ett rofyllt område, på en återvändsgata, med gångavstånd till allt som Hallstavik har att erbjuda. En kort promenad bort finns skola F-6 och matbutik.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 71 kvm + 6 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1473 kvm
Byggnadsår 1929
Pris 1 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning
Planritning
Mirah Westerlund

Mirah Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bergvägen 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 71 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Skärsta 1:96
Boarea 71 kvm
Biarea 6 kvm
Byggnadsår 1929
Vatten & avlopp Kommunalt avlopp och enskilt vatten från grävd brunn.
Stomme Trä
Fasad Plåt och trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag

Rum

Allrum

Här välkomnas ni in ett stort rum, perfekt att ha en matgrupp eller liknade i då ni har stora fönster ut mot trädgården. Vita väggar och laminatgolv.

Hall

Hall med plats för avhängning och mindre hallmöbel. Vita väggar och laminatgolv. Från hallen nås kök, duschrum samt övervåningen.

Kök/vardagsrum

Härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Kök från Ikea renoverat 2021. Inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, stor kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin.
Vit köksinredning, laminatbänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Vardagsrum med utgång till altan. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1

Sovrum på nedre plan. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Duschrum

Helkaklat duschrum. Handfat med kommod, varmvattenberedare, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med hylla och vägghängda skåp över. Beige kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet.

Sovrum 2

Sovrum på övervåningen med vita väggar och laminatgolv.

Sovrum 3

Sovrum på övervåningen med vita väggar och laminatgolv.

Allrum

På övre plan finns ett litet allrum mellan sovrummen. Vita väggar och laminatgolv.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2015-05-04
Energikonsumtion 124 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 595 000 kr
Taxeringsvärde 563 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 315 000 kr
  • Småhusmark: 248 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 315 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 90 000 kr
Fastighetsskatt 4 222 kr
Driftkostnad 38 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 5 700 kr
  • Renhållning: 5 000 kr
  • Hushållsström: 22 000 kr

Tomt

Tomtarea 1473 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Uteplats på altan som nås från vardagsrummet.
Parkering Parkeringsplats med plats för flertalet bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Välkommen till Hallstavik! Här bor du med närhet till allt som man kan tänkas behöva. Flera fina och välsorterade mataffärer, restauranger, banker och service. Goda kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Norrtälje. I Hallstavik finns ett mycket uppskattat utomhusbad dit många tar sig på sommarhalvåret. Det finns mycket aktiviteter i Hallstavik och allt inom cykelavstånd. Närhet till golfbana, idrottshall, speedway m.m.

Räkna på ditt nya boende