VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hammarskogen, Hallstavik

Ängbyvägen 12

Välkommen till ett underbart vinterbonat fritidshus beläget på en höjd med sol hela dagen och utsikt över omgivningarna. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område som kallas Hammarbacken - endast 20 minuter från Älmsta där du hittar en välsorterad ICA-butik, mysiga restauranger och god service.

Huset erbjuder tre bekväma sovrum, ett rymligt allrum med öppen spis för mysiga kvällar samt ett inglasat uterum – perfekt för både sommarfrukost och sena middagar. Öppen spis även i uterummet. Inredningen går i ljusa, varma toner som skapar en inbjudande och harmonisk känsla.

Den stora tomten bjuder på flera uteplatser – tre härliga terrasser gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På framsidan löper en generös altan längs hela långsidan av huset och på baksidan finns ytterligare en altan för avkoppling i lugn och ro.

På tomten finns också ett praktiskt dubbelgarage och en separat gäststuga för familj och vänner. Badrummet är fräscht med dusch, WC, handdukstork och varmvattenberedare på hela 100 liter.

I närområdet finns både badstrand, båtbryggor och ett eget hundbad – så att även fyrbenta familjemedlemmar trivs lika bra som du.

För att läsa mer om området och samfällighetsföreningen, surfa in på https://www.hammarskogen.se/

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och för mer information.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 75 kvm + 1 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 2323 kvm
Byggnadsår 1980
Pris 2 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Superfint och vinterbonat fritidshus med garage samt gästhus i det havsnära området Hammarskogen

Välkommen till Ängbyvägen 12!
Välkommen till Ängbyvägen 12!
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ängbyvägen 12

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 75 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 295 000 kr
Taxeringsvärde 1 758 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 763 000 kr
  • Småhusbyggnad: 995 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 995 000 kr
Värdeår 1982
Summa inteckningar 200 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 11 227 kr
  • Renhållning: 1 300 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 750 kr

Summa kr/år: 15 927kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (26 001 kr)
Kommentar: Underhåll = Vägavgift/snöröjning

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus
Fastighet Häverö-bergby 6:138
Boarea 75 kvm
Biarea 1 kvm
Byggnadsår 1980
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1989
Vatten & avlopp Sommarvatten via samfällighet samt egen borrad brunn. WC till tank samt BDT.
Fasad Trä
Fönster 3-glas och några 2-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Kamin med cirkulationssystem i tak, luftvärmepump samt radiatorer
Övriga byggnader Garage och gästhus

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 2323 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje häverö-bergby ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje häverö-bergby ga:2 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje häverö-bergby ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje häverö-norrby ga:5 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Byggnadsplan (1970-10-15)

Dokument

Området

Havsnära område med ca 20 min till Älmsta och ca 15 min till Hallstavik.

Räkna på ditt nya boende