Visningar

Häverödal, Hallstavik

Almvägen 30

Välkommen till Almvägen 30 och detta enplanshus med källare. Fastigheten ligger i ett familjärt villaområde med närhet till skola och förskola. Här har ni en stor trädgård som bjuder in till lek och spel, inga promlem med att få plats för både fotbollsmål och studmatta. Detta passar även er som är odlingsintresserade då trädgården är plan och solsäker. Huset är trevligt planerat och har ett stort kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till altanen i västerläge. På entréplan finns även tre sovrum, ett duschrum och en gästtoalett. Ï källarplan finns groventré, tvättstuga och förvaring. Här finns mycket outnyttjad yta, behöver ni till exempel fler sovrum eller har ett fritidsintresse som tar mycket plats så finns ytorna att sätta sin prägel på.


Välkommen att kontakta ansvarig mäklare eller boka in er på visning .

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 99 kvm + 99 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1772 kvm, friköpt
Byggnadsår 1968
Pris 1 750 000 kr

Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Mysig villa med stor gräsmatta

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Mirah Westerlund

Mirah Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Almvägen 30

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 99 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Gottsta 1:301
Boarea 99 kvm
Biarea 99 kvm
Byggnadsår 1968
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Puts
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Elvärme samt pelletspanna
Övrigt om byggnaden Taket är omlagt 2018
Övriga byggnader På tomten finns även en äldre carport.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2017-05-31
Energikonsumtion 123 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 750 000 kr
Taxeringsvärde 863 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
  • Småhusmark: 230 000 kr
  • Småhusbyggnad: 633 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 633 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 1 275 000 kr
Fastighetsskatt 6 472 kr
Driftkostnad 42 818 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8 793 kr
  • Försäkring: 8 483 kr
  • Renhållning: 2 432 kr
  • Hushållsström: 22 580 kr
  • Sotning: 530 kr

Tomt

Tomtarea 1772 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Uteplats i västerläge
Parkering Carport och en stenlagd parkeringsplats med plats för flera bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM1-24/434.1

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Häverödal är ett naturnära område med främst villor. Här finns skola, förskola, en närbutik samt en bensinmack. I området ligger Lundåsvallen med fin idrottsanläggning, här erbjuds bland annat längdskidåkning, skidskytte, orientering och fotboll.

Närområde

I Häverödal finns närbutik. I Hallstavik finns flera matbutiker, systembolag och restauranger.

Kommunikation

Buss 641 och 639, med bussar till Hallstavik, Norrtälje och stockholm, trafikerar området. I Hallstavik finns busskommunikation till Uppsala.

Räkna på ditt nya boende