VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Axelsberg / Mälarhöjden, HÄGERSTEN

Stjernströms väg 13


Unik möjlighet att förvärva en modern femma med både balkong och terrass i bästa sydvästläge!

Mycket väldisponerad etagelägenhet om 103 kvm belägen högst upp i hus från 2018. De generösa fönstren i tre väderstreck gör bostaden mycket ljus. Detta i kombination med de stora utomhusytorna gör att ute och inne smälter ihop på ett fint sätt. Här bor ni bekvämt med hiss, garage och välskött förening.

På det undre planet finner ni kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till den stora balkongen från matplatsen. Här finns även ett stilrent badrum samt tre väldisponerade sovrum. En trappa upp finner ni ett härligt rum som kan användas som sovrum eller extra allrum. Gott om förvaring i rymligt inrett vindsutrymme. Här ifrån nås även lägenhetens höjdpunkt- den stora insynsskyddade terrassen om ca 20 kvm med sol från morgon till kväll! Här kan ni spendera många timmar från tidig vår till sen sommar.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 103 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6416 kr/mån
Rum 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 6 995 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Sofie Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Övre plan
Övre plan
Sofie Vikström

Sofie Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stjernströms väg 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 103 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 103 kvm
Byggnadsår 2018

Rum

Allmänt

Genomgående ekparkett samt ljust målade väggar.

Hall

Välkomnande och rymlig entré med plats för avhängning samt skoställ. Gott om förvaring i hel garderobsvägg för familjens alla ytterkläder.

Kök

Modernt kök från HTH med gott om förvaring i skåp och lådor bakom smakfulla blåa luckor. Generösa arbetsytor på bänkskiva i svart granit med överliggande vitt kakel. Mycket stilrent kök med fullstor kyl och frys samt diskmaskin integrerat. Ugn och mikro i bekväm ståhöjd samt induktionshäll och fläkt.

Invid köket finns naturlig plats för större matbord som inrymmer 6-8 personer. Här når ni utgången till den stora balkongen, perfekt när ni vill ta middagen ut under bar himmel.

Balkongen är mycket rymlig och här får ni plats med både matbord och härliga odlingar av grönsaker och örter.

Vardagsrum

I anslutning till matplatsen finner ni vardagsrummet som inrymmer större soffa samt mediemöbel. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring.

Sovrum 2 och 3

Rofyllda och mysiga sovrum som bägge har gott om plats för säng och skrivbord eller ytterligare förvaring.

Badrum

Smakfullt badrum helklakat i grått och vitt. I badrumsinredningen finner ni dusch bakom glasväggar, handfat med underliggande kommod, tvättmaskin och torktumlare, wc samt gott om förvaring.

Master bedroom (övervåning)

Ett helt fantastiskt rum med ca 3,5 m i takhöjd vid högsta punkten! Vackert ljusinsläpp från två håll. Plats för dubbelsäng, sängbord, läshörna och skrivbord. Mycket förvaring i inredd kattvind.

Terrass (övervåning)

Bostaden hjärta - den stora terrassen i högt och fritt sydvästläge. Här lapar ni sol om somrarna, bjuder in alla vänner på stora grillmiddagar, eller myser i bubbelbad med något gott att dricka om hösten.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 13203
Pris 6 995 000 kr / Bud
Avgift 6416 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkluderar värme, vatten, bredband och tv.
Driftkostnad 12 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 6 800 kr
  • Hushållsström: 5 400 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,3093%
Andel av årsavgift 2,3156%

Förening

Föreningsnamn Brf Stjernströms Väg 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-9314
Gatuadress Stjernströms väg 9
Postnummer 12935
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Välkommen till populära Brf Stjernströms väg 1 som äger fastigheterna Oväder 3 och Giftas 1. Fastigheterna har bebyggs med två flerbostadshus som producerades under år 2018. Inflyttningen genomfördes under 2018 i totalt 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Stjernströms väg 3, 5, 9, 11 och 13.

För mer info besök gärna www.stjernstromsvag.se.
Föreningens ekonomi I rådande läge med höjda räntor kommer föreningen att justera upp avgifterna, ingen nivå ännu beslutad men ca 6-10%.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 68
Renoveringar 2022 kodlåsbyte för alla portar, OVK klar, fortsatt renovering av mark och installerat 4 st laddplatser i garaget.

2021 renovering av mark i anslutning till angränsande markområde och gata. Invändig genomgång av lägenheter och allmänna utrymmen.

2020 översyn av taken.

2019 föreningen har skapat rutiner för filterbyten i ventilationssystemet samt tillsett kontinuerlig grovrengöring av soprum och sopkärl.

Föreningen hade tidigare synpunkter på vissa utföranden i husen som bedömts vara undermåliga. Dessa är nu samtliga åtgärdade samt kontrollbesiktigade. Under 2023 kommer slutgiltigt besked om föreningen kommer att få ersättning eller ej från buggbolaget. Kontakta ansvarig mäklare vid vidare frågor.
Parkering I föreningens garage finns 16 platser inklusive en plats som för närvarande innehas av bilpoolföretaget M (tidigare Sunfleet). Det står för närvarande 10 personer i kön till garageplatserna, som hanteras av HSB. Det finns även laddplatser. Kostnaden för en garageplats är i nuläget 750 kr per månad.
Tv och bredband I månadsavgiften ingår bredband 100/100 Mbit/s, Digital-TV (IP-TV) och IP-telefoni som levereras av Telia.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen disponerar en takterrass med anslutande gemensamhetslokal som föreningen medlemmar fritt kan disponera, terrassen är belägen på plan fem på Stjernströms väg 9.

Föreningen har även cykelrum, barnvagnsrum och soprum belägna i hus nr 3, 5, 9 och 13. Till bostaden hör ett källarförråd.
Övrigt Bostaden är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetförteckning, men har byggts om och disponeras i dagsläget som 5 rok.

Dokument

Området

Axelsberg och Mälarhöjden ligger vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Örnsberg finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Området är barnrikt så det finns flera förskolor i området.  Några kvarter bort når ni vackra promenadstråk  samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Räkna på ditt nya boende