Klubbacken 63, 3tr
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3,5
Boarea
62 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
62 kvm
Byggnadsår
1942
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Hall
Välkomnande hall där det första du slås av är den fantastiska utsikten. Klinkers på golvet i entrén. Stor och rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Taket är sänkt med spotlight för bra belysning.
Inre hall
Möblerbar inre hall med ljusa väggar och ekparkettgolv. Här finns plats för garderob alternativt plats för byrå.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum i gavel med halvöppen planlösning mot köket. Plats för sittgrupp, matplats samt övrigt möblemang. Utgång till den härliga balkongen med morgon och kvällssol. Slående utsikt över Stockholm och Mälarens vatten.
Kök
Snyggt och stilsäkert kök från 2008 med förvaring bakom de vita luckorna och arbetsbänkar som är i ek. Öppna hyllor över diskbänken som ger en härlig känsla av rymd. Om så önskas kan självklart överskåp monteras. I inredningen finns spishäll, spisfläkt (kolfilter), varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Taket är sänkt med spotlight för bra belysning. Köket är idag avdelat till en köksdel och ett tredje sovrum, men kan lätt återställas om så önskas för att få en matplats framför fönstret och ytterligare förvaring i köket.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Stor och rymlig platsbyggd garderob med skjutdörrar. Fantastisk utsikt över Mälaren.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, arbetshörna samt garderob. Detta kan självklart även disponeras som barnrum eller kontor.
Sovrum 3
Ett mindre sovrum som tidigare var en del av köket/matplatsen. Rummet rymmer dubbelsäng och har magisk utsikt över Mälaren. Snygga skjutdörrar i industriglas som ger en snygg avdelning mot vardagsrummet som kan vara skönt för att kunna stänga om sig när man sover om någon annan exempelvis vill titta på TV.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum från 2008 med stora vita kakelplattor och fondvägg i turkos glasmosaik och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, badkar, tvättställ med kommod och väggskåp (2019), handdukstork samt en toppmatad tvättmaskin.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-02-09
Primärenergital
70
Ekonomi
Lägenhetsnummer
31
Avgift
3807 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme och vatten
Driftkostnad
6 000 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Andel i förening
5,7%
Förening
Föreningsnamn
Brf Klubbhöjden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769602-7833
Gatuadress
Klubbacken 63
Postnummer
12939
Ort
HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Klubbhöjden förvärvade fastigheten 1998 som renoverades 1995-1996. Föreningen upplåter i dag 19 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi med endast ca 6,4 miljoner i lån. Samtliga lån är bundna på bindningstider upp till 5 år, vilket ger en stabil och trygg ekonomi oavsett ränteläge i Sverige under de närmsta åren.
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är god och det är inte några beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
20
Antal hyresrätter
1
Renoveringar
Fastigheten renoverades 1995-1996
De senaste åren har föreningen gjort följande renoveringar/förbättringar:
- Satt in extraglas för bättre isolering
- Installerat bergvärme
- Bytt alla "grundstammar" i nedre delen av fastigheten
- Installerat golvvärme för att höja komforten i de två lägenheterna på bottenplan
Föreningen ska under året renovera sockeln på huset. Man ser även över uppgradering av den gemensamma uteplatsen.
Parkering
P-plats finns att hyra 300 kr/mån, fn kö. Boendeparkering på gatorna i området (Taxa 5).
Tv och bredband
Kabel-TV genom Com Hem. Fiber-Internet 100 mbit finns indraget i byggnaden.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och mötesrum finns i fastighetens källare.