VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hägersten / Mälarhöjden, HÄGERSTEN

Klubbacken 6, 3tr

Välkommen till en trivsam 3:a på attraktiva Klubbacken. I denna bostad får man den extra ytan som önskas för få in alla delar i ett boende för att tillfredställa samtliga behov i ett långsiktigt boende som man kan växa i. Lägenheten har en välkomnande hall med plats finns för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Det fina köket är i klassisk tidlös stil med gott om förvaringsskåp och matplats för 6-8 personer. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti som ger ett rikligt ljusinsläpp och på golvet ligger ett fint ljust parkettgolv. Plats finns för större sittgrupp och diverse trivselmöblemang. Mysig balkong som nås från vardagsrummet med sol från lunch till solnedgång och sjöglimt. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggd förvaring i ett antal garderober. Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, duschhörna samt tvättmaskin.

- Sjöglimt över Mälaren
- Lägenheten har ljusinsläpp från tre väderstreck
- Högst upp i huset
- Balkong i sydvästäge med sol från lunch till solnedgång
- Kök med gott om förvaring med plats för matbord om 6-8 personer.
- Låg avgift
- Stabil förening med god ekonomi och låg belåning (ca 4 300 kr/kvm)
- Föreningen har två hyresrätter kvar som ses som dold reserv och kommer på sikt att avyttras
- Föreningen äger marken
- Bergvärme
- Till lägenheten hör ett rymligt förråd
- Tvättstuga finns i fastigheten
- En kortare promenad till T-bana, matvaruaffärer, badplatser, båtklubb och 4-H gård

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 68 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3983 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 4 495 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymlig 3:a högst upp i huset med balkong med sol från lunch till solnedgång och glimt över Mälaren!

Jonas 57 (kopia)
Jonas 57 (kopia)
Caf‚ Uddvillan
Caf‚ Uddvillan

Planritning

Jonas Danielsson

Jonas Danielsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klubbacken 6, 3tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 68 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Säkerhetsdörr.

Kök

Praktiskt kök i klassisk tidlös stil med gott om förvaringsskåp och med matplats för 6-8 personer. I köksutrustningen ingår: spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett rikligt ljusinsläpp. Plats för sittgrupp och diverse trivselmöblemang och på golvet ligger ett vackert ljust parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet finns den mysiga balkongen i sydvästläge sol från lunch till solnedgång och sjöglimt över Mälaren.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med mycket gott om förvaring.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng, arbetshörna samt klädförvaring förvaring i flertal garderober. Sovrummet vetter mot den grönskande baksidan.

Badrum

Helkaklat stambytt badrum med klinkergolv och golvvärme. I inredningen finns WC, tvättställ med kommod, duschväggar samt tvättmaskin.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-02-10
Primärenergital 126

Ekonomi

Lägenhetsnummer 14
Pris 4 495 000 kr / Bud
Avgift 3983 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV, Fiberuppkoppling för bredband, Bostadsrättstillägg
Driftkostnad 3 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 600 kr

Andel i förening 4,8042%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Pollux & Castor
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769606-5809
Gatuadress Klubbacken 6
Postnummer 12939
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Pollux och Castor är en äkta förening som äger marken (=ej tomträtt). Adresserna till föreningens bostadshus är Klubbacken 6 och 8.

Huset byggdes år 1942 och totalrenoverades år 1988.

Det är totalt 28 st lägenheter, i dagsläget upplåts ca 2 st med hyresrätt.
Föreningens ekonomi Föreningen har ej beslutat om några kommande avgiftsförändringar och har inga planer på att höja avgiften.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 28
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 2
Renoveringar Utförda renoveringar:
2021 Nyslipat stengolv och ommålat trapphuset
2016 Renoverades avloppen i källaren
2014 Bergvärme installerades
2013 Nya tvättmaskiner
2009 Fasadrenovering
1988 Totalrenovering av fastigheten

Kommande renoveringar:
I dagsläget har det inte beslutats om någon större kommande renovering.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra. Fin tvättstuga finns belägen i källaren samt rymligt förråd till varje lägenhet. Cykelrum, samt en miljöstuga.

Dokument

Området

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området.  Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk  samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Räkna på ditt nya boende