Välkommen till en trivsam tvåa i gavelläge med öppen spis och sjöutsikt över Mälaren! Lägenheten har ett sprillans nytt stambytt stilrent badrum med golvvärme. Genomgående målade väggar och ekparkettgolv i alla rum utom hall och badrum. Öppen spis som ger lägenheten den lilla extra mysfaktorn och är hjärtat av lägenheten. Stabil Brf med god ekonomi.
- Stambytt badrum från 2021
- Fungerande öppen spis
- Sjöutsikt över Mälaren
- Hiss
- Ett vindsförråd samt en matkällare
- Stabil Brf med god ekonomi
- Nyrenoverad tvättstuga och torkrum
- Ett par minuters promenad till Mälarens vatten med fina promenadstråk, badplatser och båtklubbar
- Ca 8-10 min promenad till Mälarhöjdens centrum med matvaruaffär, café, blomsteraffär, skönhetssalong och T-bana.
Hägersten / Mälarhöjden, HÄGERSTEN
Klubbacken 39
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin 2:a med öppen spis och sjöutsikt i lugna populära Mälarhöjden
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klubbacken 39
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. På golvet i entrén ligger ett laminatgolv som är både slitstarkt och lätt att hålla rent.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum som tack vare gavel läge får fint ljusinsläpp från två väderstreck. Om man skulle önska så går det att ta ner väggen mot köket och göra en öppen planlösning. Rummet rymmer såväl större sittgrupp som matplats. På golvet ligger det ett ekparkettgolv i original väggarna är bredspacklade och målade i blå kulört. Hjärtat av lägenheten är den öppen spisen som är fullt fungerande vilket är unikt för området. Från vardagsrumsfönstret är det sjöutsikt över Mälaren.
Kök
Fint kök med gråa luckor. mycket gott om förvaringsskåp i underskåp samt överskåp och högskåp. I köksutrustningen finns spishäll, spisfläkt (kolfilter), ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca 3 personer.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt byrå/arbetshörna. Två inbyggda garderober med bra förvaring. På golvet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i blå kulört samt en snygg fondvägg i rustik vitmålad träpanel. Från fönstret är det sjöutsikt över Mälaren
Badrum
Stambytt helkaklat badrum från 2021 med klinkergolv och golvvärme. Badrummet är i sobert modernt utförande som går i beige. I badrumsinredningen finns WC, tvättställ med tillhörande kommod samt duschhörna med platsbesparande vikbara duschväggar.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Förening
Brf Fader Berg 6 bildades 1986. Föreningen upplåter idag 22 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
1992 Putsning av fasad
1992 Taket lagades
1992 Balkonger renoverades
2004 Relining av samtliga V/A stammar i kök och badrum
2005 Trapphus målades
2006 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2010 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2012 Renovering av fönster invändigt och utvändigt, även byte till energiglas
2017 Renovering torkrum
2018 Dragit in fiber
2020 Byte av elstigare
2021 Stambyte
2022 Åtgärdande av rökkanaler och ventilation
Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande större renoveringar.
Dokument
Området
Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!
