Visningar

Söndag 26 Mars KL: 12:00 - 12:45 Välkommen på visning! Boka
Måndag 27 Mars KL: 17:30 - 18:00 Välkommen på visning! Boka
Boka visning
Hägersten / Mälarhöjden, HÄGERSTEN

Klubbacken 28, 3tr

Välkommen till en mysig mini tvåa med balkong med magisk sjöutsikt över Mälaren. Lägenheten ligger i öppet läge utan insyn, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matplats. Sovrum med plats för säng om 160-180 cm. Arbetskök med gott om förvaring i delvis originalskåp. I utrustningen finns spis, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Hall med plats för byrå samt två inbyggda garderober med överskåp. Kaklat badrum med badkar, WC samt tvättställ.

- Balkong i nordostläge med magisk fin sjöutsikt över Mälaren
- Utsikt över Mälaren från alla rum i lägenheten
- Parkettgolv i vardagsrum, laminatgolv i de andra rummen
- Ljusa väggar i hela lägenheten utom i vardagsrummet där det finns en fondvägg i sober grön kulört
- Ingen insyn
- Vindsförråd och matkällare
- Hiss
- Stabil Brf med god ekonomi med en låg belåning om ca 3 450 kr/kvm
- Föreningen äger marken (ej tomträtt)
- Övernattningsrum med fyra bäddar, kostnadsfritt för medlemmar i föreningen
- Tvättstuga i samma fastighet
- Ca 6-7 min promenad till Axelsbergs Centrum med matvaruaffär (ICA), apotek, vårdcentral och T-bana.
- Ca 8-10 min promenad till Mälarhöjdens Centrum med matvaruaffär (Coop), café, blomsteraffär, skönhetssalong och T-bana.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 44 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2763 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1943
Pris 2 625 000 kr /Bud

Ansvarig mäklare
 Jonas Danielsson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0732-554 554
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Trivsam 2:a med balkong och slående sjöutsikt från alla rum

nedladdning

nedladdning
nedladdning

Planritning

Jonas Danielsson

Jonas Danielsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klubbacken 28, 3tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 44 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 44 kvm
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. I hallen finns 2 garderob för förvaring. Laminatgolv och målade väggar i harmonisk blå kulört.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i gavel med plats för soffa, tv-möbel, garderob och matplats för 4-6 personer. Parkettgolv och målade väggar i vitt med fondvägg i sober grön kulört.

Kök

Arbetskök med överskåp i original med lite modernare underskåp. Bra med arbetsbänkar i ek och diskbänk i rostfritt. Det skulle gå att disponera om köket för att få in en mindre matplats för 2 personer. Det skulle även gå att öppna upp och få en öppen planlösning mot vardagsrummet men detta kräver såväl styrelsens godkännande som eventuellt bygglov. Laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum

Sovrum med vacker utsikt över Mälaren och ett hörnfönster som ger ett riktigt ljusinsläpp. Plats finns för dubbelsäng om 160-180 cm. Laminatgolv och väggarna är ljusmålade.

Badrum

Fint stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. I badrumsinredningen finns Wc, tvättställ samt badkar.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2018-04-20
Primärenergital 194

Ekonomi

Lägenhetsnummer 16
Pris 2 625 000 kr /Bud
Avgift 2763 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl Värme och VA +199 kr bredband.
Driftkostnad 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Mowitz 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716419-7597
Gatuadress Klubbacken 28
Postnummer 12939
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Mowitz 5 bildades 1986, huset uppfördes 1943. Föreningen upplåter i dag 23 st lägenheter med bostadsrätt och samtliga lägenheter har balkong och vissa eldstad. Fastigheten omfattar 4 våningar med hiss. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är god med en låg belåning om ca 3 450 kr/kvm och inga planerade avgiftshöjningar
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 23
Renoveringar Utförda renoveringar
2022 - Stamspolning genomfördes
2021 - Expansionskärl till värmeelementen bytt
2020 - Byte av belysning i trapphus till rörelsetyrd LED
2020 - Cirkulationspump till fjärrvärmen bytt
2018 - Fönsterrenovering med utvändig målning och montering av isolerglas utfördes
2017 Indragning av fiber i lägenheter.
2015 Upprustning ytskikt i källarlokaler samt övernattningsrum.
2014 Två nya tvättmaskiner samt ny torktumlare installerade i tvättstugan.
2013 Radiatorer, utbyte av ventiler och installation av termostater
2012 Framdragning av fiberkabel till fastigheten
2010 Trapphus
2009 OVK
2007 Fasadputsning
2006 Säkerhetsdörrar
2006 Maskinell hissrenovering
2002 Stambyte, kök och badrum
2002 El-stammar
1999 Tvättstugan
1998 Renovering av de flesta öppna spisarna
1997 Installation fjärrvärme
1994 Renovering av balkonger
1992 Omläggning yttertak


Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar är planerade i närtid.
Parkering Föreningen har parkeringsplatser som kostar 300kr/mån med en separat kö. Det finns också möjlighet för boendeparkering på gatan som kostar 300kr/mån.
Tv och bredband Kabel-TV genom Com Hem eller Fiber. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 199 kr/mån för bredband/TV.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga med två maskiner, en torktumlare, en mattvätt, två torkskåp, en centrifug och en mangel finns i fastigheten. I källaren finns övernattningsrum med fyra bäddar som är kostnadsfritt för medlemmar. Det finns också ett hobbyrum, cykelrum och ett pingisbord.

Förening har också en trevlig trädgård med gungställning, sandlåda samt fruktträd. Här finner vi även gemensamma utemöbler och en gemensam grill.
Övrigt Kolfilterfläkt tillämpas i kök. 3-fas el finns indraget. Sophantering med matavfallsinsamling, returpapper, hushålls- och grovsopor finns.

Dokument

Området

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området.  Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk  samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Räkna på ditt nya boende