Välkommen till möjligheternas lägenhet mitt i centrala Aspudden! Lägenheten är idag disponerad som en tvåa med stort kök och en uthyrningsdel med egen ingång och egen balkong. Lägenheten gå enkelt att göra om till en trea med uthyrningsdel eller en fyra om så önskas då i sånt fall uthyrningsdelen fungerar som ett tredje sovrum. Det finns två balkonger i bästa sydvästläge med sol från lunch fram till solnedgång. Ena balkongen vetter från vardagsrummet och den andra från uthyrningsdelen.
Stor och stabil brf med låg belåning som underhåller sina fastigheter väl. Det finns ett stort antal lokaler i fastigheten som inbringar bra lokalintäkter. I föreningen finns det cykelförråd/barnvagnsförråd, hobbyrum, gästlägenhet, gym (i samma hus), stor festlokal samt flera tvättstugor.
Detta är verkligen en unik pärla som väldigt sällan erbjuds i Aspudden!
- Möjlig 4:a
- Uthyrningsdel med egen ingång
- Två balkonger i bästa sydvästläge
- Två till tre bra rymliga sovrum med plats för dubbelsäng
- Stort kök i gavelläge med gott om förvaring
- Badrum samt separat WC
- Vardagsrum i gavelläge
- Fönster i tre väderstreck
- Ingen insyn
- Många bevarade charmdetaljer från byggåret
- Föreningen har cykelförråd/barnvagnsförråd, hobbyrum, gästlägenhet, gym (i samma hus), stor festlokal samt flera tvättstugor
- Stor och stabil förening med god ekonomi och låg belåning om ca 4 300 kr/kvm
- Absolut närhet till all service som Aspudden har att erbjuda med T-bana, mataffär, restauranger, caféer, bibliotek, 4-H gård mm.
- Endast en kortare promenad ner till Mälarens vatten med klippbad och caféer
Aspudden, HÄGERSTEN
Hägerstensvägen 161
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Möjlig 4:a med två balkonger mitt i centrala Aspudden
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerstensvägen 161
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande rymlig möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Det finns ett flertal inbyggda garderober för ytterligare förvaring.
Vardagsrum
Fint vardagsrum i gavel med fönster i två väderstreck samt utgång till en av de mysiga balkongerna i bästa sydvästläge med sol från lunch till solnedgång.
Vardagsrummet rymmer såväl större sittgrupp som övrigt trivselmöblemang. Fint parkettgolv i original samt många bevarade charmdetaljer.
Kök
Stort kök med mycket gott om förvaring i köksinredningen samt bra med arbetsbänkar. Delen med matplats delas enkelt av om så önskas till ett sovrum och matplatsen då istället flyttas in i den delen av köket som blir kvar. I köksutrustningen finns spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl samt frys.
Sovrum 1
Sovrum som idag är möblerat med en dubbelsäng. Inbyggd garderob finns för förvaring av kläder. Snygga dubbeldörrar i original från hallen som ger en tidstypisk känsla.
Sovrum 2/Matrum
Det som är ett matrum idag kan enkelt separeras från köket via uppsättning av en vägg. I det nya sovrummet skulle man få plats med såväl dubbelsäng som arbetshörna. Det finns ett utrymme som idag det är placerat en frys där man lätt återställer till en garderob.
Sovrum 3/Uthyrningsdel
En rymlig uthyrningsdel med egen ingång som även om så önskas skulle kunna göras till ett tredje sovrum. Uthyrningsdelen är idag möblerad med säng och matbord samt en stor skjutdörrsgarderob med mycket gott om förvaring. I anslutning till rummet finns en WC. Från uthyrningsdelen/sovrummet finns utgången till lägenhetens andra balkong som även den ligger i bästa sydvästläge.
Badrum
Fint helkaklat badrum med klinkergolv. Teaken som finns i badrummet för tankarna till inredningen i en båt som blir en stygg och charmig detalj. I badrumsinredningen finns WC, tvättställ med kommod, vägghängt förvaringsskåp, duschväggar samt tvättmaskin.
WC
Separat WC med tvättställ. Klinkers på golvet och målade väggar.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
Förening
Brf Korsriddaren bildades i juni 1943 och lägenheterna stod inflyttningsklara åren 1946-47. Detta är en gammal och välskött HSB-förening som utfört många stora renoveringar på fastigheterna. Aktiv förening med mycket låg belåning och certifierad enligt HSB:s standard.
Föreningen äger fastigheterna i kvarteret Främlingen 1-7 sedan år 1946. På fastigheterna är bostadshus uppförda, innehållandes 173 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och flertalet lokaler som genererar intäkter.
Föreningens bostadshus finns på adresserna Manhemsgatan 1-3 och Hägerstensvägen 155-173.
Förvaltare
HSB handlägger den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen är ansluten till bostadsorganisationen HSB. Medlemskap hos HSB skall ordnas av köparen innan medlemsansökan i föreningen behandlas. Se www.hsb.se/medlemskap för mer information och registrera dig som medlem.
EL
Gemensam el upphandlas av föreningen för förmånliga elkostnader och individuella elmätare är monterade i vardera lägenhet. Elen specificeras på avgiftsavin.
Se gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.brfkorsriddaren.se.
2022 Fönsterrenovering
2021-2022 Brandsyn av BST
2020-2021 Byte av belysning i allmänna utrymmen till LED
2021OVK
2019 Energideklaration
2019 Renovering och tillbyggnad av återvinningsrum
2018 Underhåll av tak, fasader och portar
2016 OVK-genomgång utförd
2016 Nya tvättmaskiner & torkskåp
2015- 2016 Byte radiatorer i trapphus
2015 OVK-genomgång utförd
2015-2016 Termostatventiler och radiatorer utbytta
2015 Nya torkskåp i tvättstuga
2014 Reparation stuprör och svep
2013 Byte stuprör
2012 Renovering yttre trappor
2011 Spolning avloppsrör
2011 Nytt låssystem entréportar
2009 Energideklaration utfört
2008 Renovering grovtvättstugan
2008 Renovering motionslokal
2006 Byggnation hobbyrum
2005 Byggnation gästlägenhet
2005 - lågt värde Radonmätning
2004-2005 Renovering fönster
2002 Renovering & målning trapphus och portar
2002 Renovering tvättstugor
2002 Renovering torkrum
2001 Installation fjärrvärme
1998-1999 Renovering gemensamhetslokaler
1995-1996 Renovering balkonger
1995-1996 Renovering takbeläggning
1989-1991 Målning källare
1989-1991 Nya el-stigar i byggnaden
1990-1991 Nya tät- och ytskikt i badrum
1990-1991 Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
1974 Fasadrenovering
Planerat underhåll
Normalt löpande underhåll enligt föreningens upprättade underhållsplan.
Se föreningens hemsida eller årsredovisning för mer detaljerad information.
Stockholms stadboendeparkering finns på kringliggande gator med taxa 4, dvs 10kr/timme alt boendeparkeringstillstånd för 500kr/mån.
I föreningen finns det cykelförråd/barnvagnsförråd, hobbyrum, gästlägenhet, gym, stor festlokal samt flera tvättstugor. Föreningen har även ett grovsoprum med källsortering.
Föreningen har flera gemensamma grönskande gårdar mellan husen med trevliga grillplatser och möblemang. Här kan ni samla vännerna och umgås på trevliga grillkvällar med kubb eller krocket som aktivitet.
Dokument
Området
Aspudden är en charmig stadsdel belägen söder om Stockholm som har allt som en modern och trendig stadsdel behöver. Området är känt för sina grönskande parker, vackra byggnader och en genuin småstadskänsla, samtidigt som det har närhet till Stockholms innerstad. Aspudden har en avkopplande och lugn atmosfär där invånarna kan koppla av från stadens hektiska tempo.
Närområde
Här kan du njuta av mysiga kaféer, trendiga restauranger och genuina butiker. Flertalet matbutiker inom kort promenadavstånd.
Kommunikation
Aspudden är också en av Stockholms mest tillgängliga stadsdelar. Här finns goda kommunikationer till andra delar av Stockholm, bland annat genom tunnelbana, buss och bilvägar.
Parkering
Boendeparkering i närområdet.
Övrigt
Direkt närhet till förskolor och skolor. Flertalet uppskattade parker så som Aspuddsparken samt den populära 4H-gården.
