Visningar

Söndag 10 December KL: 12:00 - 12:30 Bokad visning. Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Kvillebäcken, GÖTEBORG

Solventilsgatan 3

Större tvåa på hela 65 kvm med i glasad balkong i söderläge. De generösa kvadratmetrarna visar sig bland annat genom ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket och ett rymligt sovrum. Välvårdat parkettgolv och genomgående ljusa väggar. Utöver detta finner du även en stor hall med goda förvaringsmöjligheter.

Moderna stadsdelen Kvillebäcken har mycket att erbjuda med saluhall, restauranger, affärer och gym. Vill du ändå ta dig in till centrala Göteborg tar det cirka 5-6 minuter med buss och spårvagn.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 65 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3781 kr/mån
Rum 2
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 2 775 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stor tvåa med inglasad balkong i söderläge!

Planritning

Christophe Humblot

Christophe Humblot

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solventilsgatan 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 65 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 7

Byggnad

Boarea 65 kvm
Byggnadsår 2016

Rum

Hall

I hallen finns goda avhängningsmöjligheter i flertalet garderober som håller hallen prydlig. Här finns även plats för byrå och skoställ om så önskas. Samtliga väggar är vitmålade och parkettgolvet återfinns i samtliga rum.

Kök

Vidare in når ni kök och vardagsrum som samsas i en öppen planlösning. Vita skåpsluckor och ljus arbetsbänk med ovansittande vitt kakel ger ett stilrent intryck. Köksö finns som ger extra arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Ett praktiskt och lättarbetat kök med all utrustning som behövs för att lyckas med maten. Intill fönstret kan med fördel matbordet placeras.

Vardagsrum

Vardagsrummets yta ger plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge.

Sovrum

Sovrummet är väl tilltaget och har plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt kontorshörna för den som kanske jobbar hemifrån. Även här finns garderober för klädförvaring.

Badrum

Badrummet är inrett med mörkgrått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med dusch med infällbara väggar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. För att underlätta vardagsbestyren finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Ovanför finns en avlastningsbänk och väggskåp för ytterligare förvaring.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-05-05
Primärenergital 82

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4-1401
Pris 2 775 000 kr utgångspris
Avgift 3781 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. värme, vatten, kabel-tv, IP-telefoni och bredband 50/10 (Tele2)
Andel i förening 0,92671%
Andel av årsavgift 0,92671%

Förening

Föreningsnamn Brf Pärllöken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769626-8122
Gatuadress Penselgatan 14
Postnummer 41723
Ort Göteborg
Epostadress brfparlloken@gmail.com
Hemsida https://www.egrannar.se/brfparlloken/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Pärllöken består av 110 bostadsrätter om 1-4 rok. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 76:2. Fastigheten består av 3 flerbostadshus. Föreningens adress är Penselgatan 14, Rundbäcksgatan 4, Solventilsgatan 1, och Solventilsgatan 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013.
Föreningens ekonomi Avgiften höjdes med 10% i mars 2023. Ingen övrig förändring planerad.
Äger föreningen marken Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
Antal lägenheter 110
Renoveringar 2016 installerades bryt/inbrottsskydd på dörrar samt kameror i garage och soprum.
2017 byggdes cykelförråd om till MC-platser.
2018 utfördes 2 års-garantibesiktning av byggnaderna.
2019 byttes trapphusbelysning till LED.
2020 utfördes energideklaration.
2021 utfördes OVK.
2022 installation av laddstolpar i garaget i enlighet med beslut från föreningsstämma.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-2046.

Inga planerade renoveringar i nuläget. Diskussion sker kring att eventuellt utöka antalet laddplatser.
Parkering I föreningen finns 45 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1055kr/månad. Det finns även 10 laddstolpar i garaget.
Föreningen har även 9 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad för 555kr/månad.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband och bredbandstelefoni via Tele2.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 555 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Gemensam gård med utemöbler och planteringar.
Gemensamma utrymmen Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Cykelrum och barnvagnsförråd finns.
Övrigt Informationen ovan är tagen från styrelsen samt föreningens årsredovisning samt stadgar.
Vi råder dig alltid som köpare att kontrollera fakta som är viktigt för dig.
MOHV ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Dokument

Området

I trivsamma och gemytliga Kvillebäcken skapar både gamla och nya kvarter en härlig atmosfär. Äldre landshövdingehus, klimatsmarta nya byggnader och stort utbud av både träningsanläggningar, handel och restauranger, här finns något för alla. Här finns också vacker natur i tex Keillers park och Flunsåsparken samt hänförande utsikt över Göteborg från Ramberget. Även i närliggande Hisingsparken och Slätta Damm med härliga strövområden, promenadvägar och motionsslingor.

Närområde

Precis intill Kvillebäcken ligger Backaplan med sitt stora serviceutbud. Här finns både klädbutiker, systembolag, apotek, elektronikhandel och mycket mer. I Kvilles fina Saluhall finner du ett stort utbud av restauranger, delikatesser, kött och fisk mm.

Kommunikation

Kvillebäckens närhet till Göteborgs innerstad, med endast fem minuter med kollektivtrafiken över bron, gör att hela stadens utbud är lättillgängligt.

Räkna på ditt nya boende