Underbar kvadratsmart etta allra högst upp i huset! Välplanerad med bra förvaring. Med sitt stora kök och rum känns lägenheten större än sina 35 kvadratmeter. Sedan kan du förstås varken undgå eller värja dig mot inredningens karismatiska fabrikscharm. Från samma våningsplan når du föreningens ljuvliga takterrass som blir en självklar plats för såväl lata sommardagar som glada nyårsfester. Centralt läge med några minuter från Korsvägen. Välkommen på visning.
Johanneberg, GÖTEBORG
Mölndalsvägen 87B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
35 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2396 kr/mån
Rum
1
Våning
9 av 9
Hiss
Ja
Byggnadsår
2018
Pris
2 295 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Centralt läge och högst upp i huset!
Planritning
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mölndalsvägen 87B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
35 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
9 av 9, Högst upp i huset
Vi kan stolt presentera denna påkostade etta högst upp i huset på våning nio av nio!
Light Factory Göteborg är kvarteret som markerar Göteborgs växande södra centrum på kartan. Projektet är signerat välrenommerade JM som är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Nu har de uppfört elegant upplysta byggnader med adresserna Mölndalsvägen samt Falkenbergsgatan. I byggnaden har det gjorts plats för en gemensam tvättlounge och lyxig takterrass med många soltimmar för föreningens medlemmar att njuta av. Byggnaden är formad som ett L och har hela 10 våningar (takterrassen inkluderad). I projektet ingår totalt 234 lägenheter med allt från 1 till 5 rum och kök.
Nyxkonceptet som i den grekiska mytologin betyder nattens gudinna tillhör den mörkare delen av Light Factory. I denna del finns ettor om 35 kvm, tvåor om 43 kvm samt treor om 72 kvm. Det mörkare konceptet är genomgående för dessa bostäder. Mot ljusgråa ytskikt bryter svarta lister och strömbrytare ut och ger en exklusiv industriell känsla. Vitvaror i svart, djupa fönsternischer och trådlös ljudanläggning i badrum är några av många spännande detaljer som ger hemmet rätt karaktär. De solida materialen och det dova färgtemat gör Light Factory Nyx till ett konceptboende utöver det vanliga.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
35 kvm
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Rum
Hall
Ta hissen högst upp i huset till våning 9 och möts av en härlig hotellkänsla. Korridoren med en svartmönstrad matta från Bolon tar dig vidare till lägenheten. Det första du slås av är det stora fönsterpartiet och de smarta ytorna, ett hem som känns större än sina kvadrat. Häng av dig, ställ skorna i skjutdörrsgarderoben i helglas och stig in. Golvets breda plankgolv är gråtonat, väggarna är dovt gråmålade och längs golvet sitter vackra golvlister i svart utförande. Från hallen når du både köket och badrummet.
Badrum
Ett välplanerat badrum med mycket hög standard. Grått klinker på golvet. Väggarna är helkaklade i grått. Här finns en duschhörna med stilren glasvägg, takdusch, handdukstork, wc-stol, handfat i vitt porslin med ovansittande spegel samt en tillhörande kommod.
Kök
Köket från Marbodal är inrett med ljusgrå luckor, svart laminatbänkskiva och stänkskydd i mattsvart laminat. Allt noggrant ihopsatt. Kyl/frys samt diskmaskin är helintegrerade medan övriga vitvaror som spishäll, ugn och mikro går i svart – liksom diskhon, fläktkåpan och blandaren i mörk krom. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger lägenheten en mycket attraktiv planlösning med fokus på samvaro.
Vardagsrum
Rummet är rymligt med gott om plats för både soffgrupp, säng, tv-möbel, fåtöljer och ett middagsbord. Sängplatsen avgränsas med en snygg och smart vägg i stål. Ett stort fönsterparti med sittplatser släpper in rikligt med ljus.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd beläget på samma våningsplan.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2018-06-04
Primärenergital
65
Ekonomi
Lägenhetsnummer
61905
Pris
2 295 000 kr utgångspris
Avgift
2396 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive kallvatten och uppvärmning. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift på 220 kr för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Utöver månadsavgiften tillkommer årsavgift för varmvatten och hushållsel.
Driftkostnad
5 880 kr/år och fördelas enligt följande:
- Vatten/avlopp: 1 920 kr
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 160 kr
Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,11549%
Förening
Föreningsnamn
Brf Nyx
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769631-7382
Gatuadress
Mölndalsvägen 87B
Postnummer
41263
Ort
Göteborg
Hemsida
https://brfnyx.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nyx består av ett bostadshus om 10 våningar inklusive källare och garage. Föreningen består av 80 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal i gatuplanet som är uthyrd för restaurangverksamhet. Fastighetsbeteckningen är Del av Krokslätt 33:8, Göteborgs kommun. Adresserna omfattar Mölndalsvägen 87 A-B.
Föreningens ekonomiska förvaltning sker av Nabo.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnyx.se
Föreningens ekonomiska förvaltning sker av Nabo.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnyx.se
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
80
Antal lokaler
1
Renoveringar
Inga renoveringar är gjorda då huset stod klart 2018. Föreningen har inga planerade underhåll.
2-års besiktning skedde 2020.
5-års besiktning sker 2023.
2-års besiktning skedde 2020.
5-års besiktning sker 2023.
Parkering
I föreningen finns det 26 garageplatser. Går att hyra för 1 300 kr/månad, tre av dessa är laddplatser vilka går att hyra för 1 650 kr/månad Föreningen förfogar även över 2 MC-platser samt 5 cykelboxar. Mc-plats går att hyra för 400 kr/månad och 70 kr/månad för cykelbox. Till samtliga platser är det separat kö.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet (100/100) och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Gemensam innergård med utemöbler samt takterrass.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättlounge belägen på plan 1 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd.
Övrigt
Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation. I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar och plastförpackningar. Grovsopor som till exempel wellpapp, större emballage och möbler lämnas till någon av kommunens återvinningscentraler. För information om var din närmaste återvinningscentral finns och dess öppettider kontakta din kommun eller gå in på deras hemsida.
Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Föreningsinformation per den 2022-04-14.
Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Föreningsinformation per den 2022-04-14.
Dokument
Området
Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
Närområde
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.
Kommunikation
Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.
Övrigt
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.