Visningar

Lördag 25 Maj KL: 14:00 - 17:20 Tidsbokad visning. Boka själv via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Getinge, Getinge

Västergatan 10

Nu kan vi med stolthet presentera en välskött 1 1/2-plansvilla med 3-5 sovrum i Getinge.

Huset är 140 kvadratmeter och fördelar sig över två plan. Entréplan bjuder på 2-3 sovrum, WC, duschrum/tvättstuga, vardagsrum och kök. Övre plan 1-2 sovrum samt WC.

Huset är välskött och man har bland annat bytt tak (2005), luft/vattenvärmepump (2016) samt låtit byta majoriteten av fönsterna. Invändigt är det ingenting som måste göras omgående men på sikt så finns det en bra möjlighet att som köpare få sätta sin egen prägel på sitt hem.

Lummig naturtomt med bland annat blåbär, äppelträd och rhododendronbuskar. Flera uteplatser samt ett inglasat uterum som förlänger årstiderna. Uppfart med både carport och garage (integrerat i huset).

Varmt välkommen att boka in er privata visningstid via hemsidan. Besiktningsprotokoll erhålles först i samband med visningen.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 140 kvm + 43 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-5 sovrum
Tomt 1095 kvm
Byggnadsår 1964
Pris 1 975 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välskött hus i familjevänliga Getinge!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Anton Lind

Anton Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Västergatan 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-5 sovrum
Boarea 140 kvm. taxeringsinformation Om arean är av väsentlig betydelse för köpare uppmanas denne till att göra en egen uppmätning

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Eskilstorp 9:5
Boarea 140 kvm
Biarea 43 kvm
Byggnadsår 1964
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Liggande träpanel
Fönster 2-glas/3-glas
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Följande renoveringar har låtit utföras under nuvarande ägares innehavstid och presenteras med ungefärliga årtal:

2024:
- Ny spis

2022:
- Nya vindskivor av plåt
- Ny skorstenshuv
- Målning av fasad mot norr

2019:
- Tvättmaskin

2018:
- Diskmaskin

2017:
- Byte av fasad mot söder, målning av övriga huset utom norrväggen

2016:
- Ny luft/vatten-värmepump (Daikin). Ute- och innedel.

2010:
- Infravärme i uterum

2009:
- Uterum

2005:
- Takbyte (nya pannor, papp, läkt och delvis spont).

Majoriteten av husets fönster har löpande bytts mellan 1998-2020.
Övriga byggnader Redskapsbod på tomten
Bredband Fiber

Rum

Hall

Hall med klinkers på golvet. Hatthylla och plats för skohylla. Förvaring via två inbyggda garderober. Tapetserade väggar.

WC

Toalett med gult klinker och vitt kakel/tapetserade väggar. Inredning bestående av toalett, handfat och spegel.

Duschrum/Tvättstuga

Duschrum/tvättstuga med dusch, handfat, städskåp och tvättmaskin. Klinkers på golvet och tapetserade väggar. Tre fönster i fil.

Inre hall

Inre hall/allrum med plats för läshörna. Fin inbyggd bokhylla i trä. Öppen spis (ej i bruk i dagsläget, nytt insats-rör behövs för att få elda). Fint klinkers i natursten framför den öppna spisen. Parkettgolv.

Sovrum 1

Husets första sovrum. Två inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Husets andra sovrum. Tre inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum i vinkel. Stora fönsterpartier i fil ut mot den grönskande trädgården. På golvet ligger en fin fiskbensparkett. Lättmöblerat med plats för både matgrupp och soffgrupp samt annat möblemang. Rummet går med enkla medel att dela av för ytterligare sovrum vid behov.

Kök

Praktiskt kök med vita luckor. Kapitalvaror bestående av spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl. Bänkskiva i rostfritt stål/laminat och stänkskydd i kakel. I köket finns även plats för matbord. Linoleummatta på golvet.

Allrum

Välkommen upp. Allrum som ursprungligen var ett fjärde sovrum. Parkettgolv.

WC

WC med toalett, handfat och spegel. Plastmatta på golvet.

Sovrum 3

Husets tredje sovrum, med gott om förvaringsmöjligheter via två inbyggda garderober samt förvaring i sidovindarna. Laminatgolv.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2024-05-20
Energikonsumtion 39 kWh/m2 år.
Primärenergital 77

Ekonomi

Pris 1 975 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde 1 366 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 299 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 067 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 067 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 249 100 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 8 244 kWh/år
Driftkostnad 36 553 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 856 kr
  • Vatten/avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 3 431 kr
  • Renhållning: 2 766 kr

Kostnad för uppvärmning inkluderar kostnad för elnät, uppvärmning och hushållsel

Tomt

Tomtarea 1095 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Lummig naturtomt
Uteplats Stensatta uteplatser samt inglasat uterum med infravärmare
Parkering Garage, carport samt stensatt uppfart med plats för 2 bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Tomtindelning (1963-10-03) Stadsplan (1961-12-15)

Dokument

Området

Getinge är ett samhälle med ca 2 000 invånare som ligger mellan Halmstad och Falkenberg, i Suseåns dalgång. Här bor man med närhet till E6 och med bra bussförbindelser i blandad bebyggelse. Getinge är ett levande samhälle och här finns bland annat en populär tempererad utomhusbassäng med fritt inträde, en kyrka varav den äldsta delen uppfördes på 1100-talet, flertalet förskolor, grundskola med bibliotek, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, bensinstation, bilverkstad och mycket mer. Orten har ett rikt föreningsliv och erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Här har man möjligheten att prova på fotboll, tennis, gymnastik, bowling, boule mm. I anslutning till Hembygdsgården där Hembygdsföreningen har sitt säte, finns en lekplats med möjlighet att grilla. Getinge Group som är världsledande tillverkare av medicinteknisk utrustning har en produktionsenhet på orten. Om man önskar närproducerat finns möjligheten att besöka Mostorps Herrgård endast några kilometer bort. Här säljer man kött efter tycke, smak, säsong, från egen uppfödning och gårdens slakteri.

Övrigt

Förskolor:
Haspungens förskola, lärkans förskola, Noaks Arks förskola.

Skolor:
Getingeskolan, F-9.

Räkna på ditt nya boende