Välkommen till ditt drömhem i fridfulla Getinge!
Denna underbara bostad på ett lugnt läge i populära Getinge kommer definitivt få ditt hjärta att slå extra snabbt. Huset har genomgått omfattande renoveringar av nuvarande ägare, vilket innebär att du kan flytta in och njuta av varje ögonblick utan bekymmer.
På entréplanet har vi de sociala ytorna. Mysigt och lättmöblerat vardagsrum. Stort och lyxigt badrum (2016) komplett med golvvärme samt både dusch och bubbelbadkar för avkoppling. Nyrenoverat kök (2020) med generös köksö, som även fungerar som den centrala punkten att samlas kring i huset - både till vardags och fest! Intill köket finns en smakfull matsal med inbyggda vitrinskåp samt vinkyl. Från matsalen når vi uteplatsen via stora skjutpartier. Uteplatsen är en sann paradisutopi med ett stort tralldäck som omfamnar ett inbjudande nedsänkt badtunna. Uteplatsen är byggd i två olika nivåer som gör den lättmöblerad där du kan följa solen efter eget tycke. För den gastronomiskt intresserade finns ett utekök med gasolgrill. Här finns även en pergola, perfekt för kvällar med grillfester och familjemiddagar under stjärnklar himmel.
På övre plan väntar två rymliga sovrum, och för den som önskar finns det möjlighet att omvandla detta utrymme till tre sovrum för att passa dina behov och önskemål.
Denna fastighet stoltserar med en stor trädgårdstomt som är gjord för liv och lek. Här finns stora lektytor för familjens små äventyrare och det perfekta solläget för att njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Delar av tomten är inhängnad, vilket gör den till den ideala platsen för din fyrbenta vän att springa fritt. På tomten står även ett garage/brygghus med högt i tak som öppnar upp för stora möjligheter. Det kan bli din kreativa verkstad, träningsrum eller varför inte gästrum?
Välkommen att boka in er privata visningstid via hemsidan - besiktningsprotokoll erhålles på visning.
Getinge, Getinge
Öringevägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Inflyttningsklar renoverad villa på lugnt läge i Getinge!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Öringevägen 7
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
- Renovering av trappa
- Renovering av entré (heltäckningsmatta, platsbyggd förvaring och målade väggar)
- Ny ytterdörr med Yaledoorman lås
- Terrass framsida
- Uppfräschning av källare
- Nya stuprännor
2022:
- Renovering av övervåning
- Ny fasad på hela huset
- Utebelysning
- Vinkyl
2021:
- Förlängt terrassen med en ytterligare nivå på baksidan
- Installation av badtunna
- Utekök
2020:
- Nytt kök (IKEA)
- Renovering av entreplan
2016:
- Terrass baksida
- Nytt badrum
- Ny takpapp på entrén (30 års garanti)
Nedanstående information är hämtad från tidigare försäljning:
2010:
-Klinkergolv i källare
2008:
- I princip all el inklusive all kablage utbytt i huset samt ny elcentral med jordfelsbrytare
2005:
- Nya rördragningar i källarvåning samt grävning inkommande kommunalt vatten
Anslutningar:
Fiber (Halmstad stadsnät)
Robotgräsklippare med slinga. Robot f.n ur funktion.
Garage med plats för en mindre bil, brygghus med potiential - gästrum? Bakom brygghuset finns en hundgård med del under tak.
Rum
Hall
Välkommen in! Ljus och inbjudande hall med goda avhängning/förvaringsmöjligheter via den platsbyggda inredningen. Heltäckningsmatta på golvet som håller gruset borta. Ny ytterdörr med YALE-Doorman lås.
Badrum
Stort och fräscht badrum renoverat 2016 med både dusch och bubbelbadkar! Komfort via den elektriska golvvärmen. Behagligt mörkbrunt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket. Badrumsinredning bestående av toalett, handfat, dusch och bubbelbadkar.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp via tre fönster i fil. Målade väggar och vinylgolv.
Matsal
Matsal med det lilla extra! Här får du plats med matgrupp för ca 8-10 personer.
Inbyggt vitrinskåp med spotlights för förvaring av glas och porslin. Middagens vin förvarar du i rätt temperatur i den inbyggda vinkylen.
Gott om ljusinsläpp via de stora skjutpartierna. På golvet ligger även här ett vinylgolv. I matsalen finns en praktiskt städskåp.
Kök
Magiskt kök som renoverades så sent som 2020! Stor köksö som blir en naturlig mötesplats att samlas runt med familj och vänner. Köksön erbjuder induktionshäll med integrerad fläkt, stor vask, integrerad diskmaskin, eluttag "popup". Köksön rymmer gott om förvaring av köksredskapen via de utdragbara lådorna.
På kortsidan finner vi gott om förvaring via två högskåp. Kyl och frys side by side samt ugn och mikro i praktisk ståhöjd.
Bänkskivan i laminat, är förlängd, vilket ger plats för 4 barstolar. I köket ligger ett vinylgolv.
Sovrum
När vi kommer upp på övre plan finner vi till vänster ett rymligt sovrum. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Husets andra sovrum är även det rymligt! Bra förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober med skjutdörrar. Parkettgolv och målade väggar.
Källare
Fräsch källare med disponibla ytor bestående av två rum, tvättstuga med tvättmaskin (2015), torktumlare (2017) och tvättho, samt pannrum. Hela källaren har klinkergolv, förutom pannrummet.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 309 000 kr
- Småhusbyggnad: 514 000 kr
- Uppvärmning: 38 822 kr
- Vatten/avlopp: 7 200 kr
- Försäkring: 4 800 kr
- Renhållning: 2 766 kr
I uppvärmningskostnaderna ingår kostnad för el.
Tomt
Drömmer ni om ett hem där era fyrbenta vänner kan springa fritt och leka? Denna oas är perfekt för hundälskaren då den även är inhängnad.
Dokument
Området
Getinge är ett samhälle med ca 2 000 invånare som ligger mellan Halmstad och Falkenberg, i Suseåns dalgång. Här bor man med närhet till E6 och med bra bussförbindelser i blandad bebyggelse. Getinge är ett levande samhälle och här finns bland annat en populär tempererad utomhusbassäng med fritt inträde, en kyrka varav den äldsta delen uppfördes på 1100-talet, flertalet förskolor, grundskola med bibliotek, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, bensinstation, bilverkstad och mycket mer. Orten har ett rikt föreningsliv och erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Här har man möjligheten att prova på fotboll, tennis, gymnastik, bowling, boule mm. I anslutning till Hembygdsgården där Hembygdsföreningen har sitt säte, finns en lekplats med möjlighet att grilla. Getinge Group som är världsledande tillverkare av medicinteknisk utrustning har en produktionsenhet på orten. Om man önskar närproducerat finns möjligheten att besöka Mostorps Herrgård endast några kilometer bort. Här säljer man kött efter tycke, smak, säsong, från egen uppfödning och gårdens slakteri.
Övrigt
Förskolor:
Haspungens förskola, lärkans förskola, Noaks Arks förskola.
Skolor:
Getingeskolan, F-9.
