Visningar

Söndag 5 Februari KL: 13:00 - 13:45 Öppen visning, men boka gärna en tid. Varmt välkommen! Boka
Boka visning
Söder, Gävle

Södra rådmansgatan 29B

Mycket trivsam 2:a med en optimal planlösning i centralt på Söder! Här finner du en stor möblerbar balkong i bästa läge. Bostaden erbjuder med sitt läge närhet promenadavstånd till välsorterade butiker, Gävles bästa restaurangutbud och väldigt goda kommunikationsmöjligheter. Lägg därtill ett helkaklat badrum, stilsäkert kök och en stabil förening och du har en bostad som du kommer att längta hem till.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 51.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2517 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1955
Pris 1 175 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mysig tvåa på Söder med balkong!

Planritning

Robin Henning

Robin Henning

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Södra rådmansgatan 29B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 51.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 51.5 kvm
Byggnadsår 1955
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Rymlig hall med klinkergolv och god plats för förvaring.

Kök

Kök i vitt och med plats för matbord. Utrustat med kyl/frys, ugn/spishäll, diskmaskin och fläkt.

Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till den möblerbara balkongen.

Sovrum

Plats för dubbelsäng och inbyggda garderober med stora förvaringsmöjligheter.

Badrum

Helkaklat badrum i svart/vitt med handfat med kommod, WC och badkar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-11-25
Energikonsumtion 97 kWh/m2 år.
Primärenergital 91

Ekonomi

Lägenhetsnummer 8
Pris 1 175 000 kr utgångspris
Avgift 2517 kr/mån
Kommentar till avgiften Utöver avgiften tillkommer obligatorisk avgift för värme 428kr/mån, kabel-TV 21kr/mån, bredband 169 kr/mån. (Noterade under driftkostnad)
Driftkostnad 12 216 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5 136 kr
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr
  • Övrigt: 2 280 kr

"Övrigt" avser kostnaden bredband (GavleNet 250/250) och Tv. Driftkostnaden för el och försäkring varierar beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 2 233 kr
Andel i förening 3,12185%
Andel av årsavgift 3,12095%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 124 841 kr

Förening

Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Gävlehus nr 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 785000-2101
Gatuadress Södra rådmansgatan 29
Postnummer 80251
Ort Gävle
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Gävlehus Nr 4 registrerad 1954 och byggnaden uppfördes 1955. I föreningen finns 30 bostadsrätter och en hyresrättslokal.

Föreningen har en mysig innergård där det finns möjlighet för medlemar att grilla och umgås.

Varje bostad disponerar över ett matkällareförråd och källareförråd.
Antal lägenheter 30
Antal lokaler 1
Renoveringar 2020 Uppdatering av låssystem portar
2018 Renovering/byte av tak 2018
2016 Tilläggsisolering av vind 2016
2010 Upprustning av tvättstugan 2010
2009 Balkongerna renoverades 2009
2008 Nya säkerhetsdörrar 2008
2007 Nya fönster
2001 Byte El-Stiggare/Stammar
1996 Stambyte

Kommande renoveringar:
Renovering/putsning av fasad ligger i planeringen framöver

Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar, däremot diskuterar styrelsen att eventuellt höja avgiften med cirka en procent (kontrollerad 20230117)
Tv och bredband Tv från Tele2 och bredband via GavleNet
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, två torkrum, cykelrum, magelrum och styrelserum

Dokument

Området

Söder är ett område som erbjuder ett centralt läge och lyckas kombinera det med att vara en lugn stadsdel. På stora delar av Söder kan du lämna fönstret öppet och slås av tystnaden. Här kan du vandra längst Nobelparken eller sola i barnvänliga Brunnsparken. På söder hittar du Gävle Slott, Fängelsemuseer, Agnes kulturhus, Länsstyrelsen och den årliga hedersgästen Julbocken. Längst Söderbacken samt runt Södermalmstorg hittar du ett stort utbud av restauranger och här finns många av Gävles absolut mest uppskattade sådana.

Närområde

På Söder finner du det mesta av vikt på en kort promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, stort utbud av frisörsalonger, en hälsovårdscentral, flertalet gym och allt från förskola till gymnasium.

Kommunikation

Längst Söder passerar majoriteten av busslinjerna. Ska du åka buss, tar du dig dit säkerligen dit du vill från Söder. På lagom, men bekvämt promenadavstånd finner du även Centralstationen.

Räkna på ditt nya boende