Rogivande utsikt över Rudsjön, omfamnande natur, en bostad med bevarande tidstypiska drag som elegant kombinerats med det moderna och bekväma. Här har du ett radhus som erbjuder allt och lite till!
Högt i tak, en gedigen originalparkett i Holländskt förband och en fungerande eldstad, där du och familjen kan avnjuta härliga stunder tillsammans.
Helkaklat badrum, ett vackert kök och en stor uteplats. Bostaden är fördelat på tre plan och erbjuder väl tilltagna rum, med mycket bra förvaringsmöjligheter.
Lägg därtill att bostaden är belägen i en mycket uppskattad förening och att du ett stenkast bort, finner bra med bussförbindelser och du får en bostad som du kommer bo och trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Bomhus, Gävle
Rudsjöstrand 1C
Information
Bostadstyp
Radhus
Boarea/Biarea
75 kvm + 37.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4313 kr/mån
Rum
3 varav 2-3 sovrum
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Pris
1 550 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Gedigen bostad •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rudsjöstrand 1C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2-3 sovrum
Boarea
75 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
3
Pris
1 550 000 kr eller högstbjudande
Avgift
4313 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, parkering, TV och internet.
Driftkostnad
- Försäkring: 2 340 kr
- Hushållsström: 5 334 kr
Summa kr/år: 7 674kr
Kommentar: Driftkostnaden varierade beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
4,2%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
360 841 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Rudsjöstrand
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716458-6153
Gatuadress
Rudsjöstrand 7F
Postnummer
80423
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rudsjöstran äger fastigheten och har fyra radhuslängor med totalt 25 lägenheter, där samtliga upplåtes som bostadsrätter.
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar att höja avgiften med 1 procent (20241125)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
25
Renoveringar
2023 Rengöring och impregnering av samtliga tak i föreningen
2022 Nya lampor till föreningens parkeringsplatser
2022 Sex nya parkeringsplatser i föreningen
2021 Bytt ut samtliga låssystem på ytterdörrar till digitalt
2021 Byte av fönsterlister i föreningen
2020 Målning av fönster till bostäderna
2019 Målning av fasad
2018 Renovering av garage
2016 Nya källartrappor (länga 1)
2015 Byte av samtliga vattenmätare samt omläggning av kulvert
2014 Investering i ny cirkulationspump i pannrum
2014 Nya källartrappor (länga 3 och 7)
2013 Ny inkommande el dragen (länga 3 och 7)
2013 Ny inkommande el dragen (länga 5)
2012 Fiber indragit till föreningen
2012 Installation av motorvärmare med timer
2011 Ny inkommande el dragen (länga 1)
2010 Nya källardörrar i föreningen
2009 Nya ytterdörrar till föreningens bostäder
2005 Nya entrétak på byggnaderna
2005 Grävt upp halva grunden och lagt dit en platonmatta
2003 Byte av vatten och avloppsstammar,
2003 Ny eldragning i föreningen bostäder
2002 Isolering av vind
2001 Byte av tak i föreningen
1999 Installation av fjärrvärme
Det finns inga större inplanterande renoveringar i föreningen. Föreningen ser däremot över att eventuellt göra sex platser för el-bil (20241125)
2022 Nya lampor till föreningens parkeringsplatser
2022 Sex nya parkeringsplatser i föreningen
2021 Bytt ut samtliga låssystem på ytterdörrar till digitalt
2021 Byte av fönsterlister i föreningen
2020 Målning av fönster till bostäderna
2019 Målning av fasad
2018 Renovering av garage
2016 Nya källartrappor (länga 1)
2015 Byte av samtliga vattenmätare samt omläggning av kulvert
2014 Investering i ny cirkulationspump i pannrum
2014 Nya källartrappor (länga 3 och 7)
2013 Ny inkommande el dragen (länga 3 och 7)
2013 Ny inkommande el dragen (länga 5)
2012 Fiber indragit till föreningen
2012 Installation av motorvärmare med timer
2011 Ny inkommande el dragen (länga 1)
2010 Nya källardörrar i föreningen
2009 Nya ytterdörrar till föreningens bostäder
2005 Nya entrétak på byggnaderna
2005 Grävt upp halva grunden och lagt dit en platonmatta
2003 Byte av vatten och avloppsstammar,
2003 Ny eldragning i föreningen bostäder
2002 Isolering av vind
2001 Byte av tak i föreningen
1999 Installation av fjärrvärme
Det finns inga större inplanterande renoveringar i föreningen. Föreningen ser däremot över att eventuellt göra sex platser för el-bil (20241125)
Parkering
12 garageplatser och 30 parkeringsplatser.
Det garanteras en parkeringsplats av föreningen.
Det garanteras en parkeringsplats av föreningen.
Tv och bredband
GavleNet / Tv Sappa (GavleNet) (100/100) Ingår i avgift
Byggnad
Typ av byggnad
Radhus 2 plan med källare
Boarea
75 kvm
Biarea
37.5 kvm
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Bredband
GavleNet (100/100)
Rum
Entréplan
Hall
Hall med målat brädgolv och plats för avhängning.
Kök
Rymligt kök med målat brädgolv och plats för matbord. Kök i vitt med kyl/frys, ugn/spishäll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv i holländskt förband och fungerande öppen spis. Plats för soffgrupp och utgång till uteplatsen.
Ovanvåning
Hall
Rymlig hall med målat brädgolv. Förvaring i form av en klädkammare och två djupa platsbyggda garderober.
Sovrum 1
Parkettgolv med plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Parkettgolv med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med dusch, kommod och WC.
Källare
Källare med tvättstuga, förvaring och förråd.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-12-12
Primärenergital
144