Centrala Gävle, GÄVLE

Norrtullsgatan 4A

Varmt välkommen till denna stilrena tvåa i centrala Gävle en trappa upp. Här bor du med närhet till matbutiker, restauranger, shopping, kommunikationer, Högskolan i Gävle och promenadstråk i vackra parken Boulognerskogen.

Lägenheten har en trevlig planlösning som erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, helkaklat badrum med golvvärme, modernt och smakfullt kök som är utrustat med spishäll/ugn, fläkt och kyl/frys samt ett ljust och rymligt vardagsrum.

Det finns även tillgång till tvättstuga, torkrum, och cykelrum i källaren för föreningens medlemmar.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 50.2 kvm
Avgift 3817 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1942
Pris 1 175 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Renoverad två i centrum!

Planritning

Johanna Hallberg

Johanna Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Norrtullsgatan 4A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 50.2 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 50.2 kvm
Byggnadsår 1942
Fönster Tre-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Hall med plats för avhängning.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.

Kök

Kök i vitt och utrustat med spishäll/ugn, diskmaskin, kyl, frys och fläkt.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, golvvärme, kommod och WC.

Sovrum

Sovrum mot innergård och plats för dubbelsäng och kontorshörna.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-03-23
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.
Primärenergital 122

Ekonomi

Lägenhetsnummer 30-3815-1-1-5
Pris 1 175 000 kr utgångspris
Avgift 3817 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 124kr/mån tillkommer för kabel-TV.
Driftkostnad 7 548 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 428 kr
  • Hushållsström: 6 120 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,5012%
Andel av årsavgift 4,51473%

Förening

Föreningsnamn Brf Norrgården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 785000-1921
Gatuadress Norrtullsgatan 4A
Postnummer 80325
Ort GÄVLE
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Norrtull 18:15.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 27
Renoveringar 2002: Installation av Dalocs säkerhetsdörrar samt nya lås till alla lägenheter.
2004: Byte av elstammar och centraler i lägenheter till nya med jordfelsbrytare i lägenheter.
2009: Treglasfönster och nya balkongdörrar.
2011: Yttertak och fasader målade samt mindre skador reparerade.
2014: Stamrust och renovering av badrum.
2014: Renovering av tvättstugor, balkonger och källartrapp.
2014: Elinstallationer i källare samt injustering av värmesystemet.
2015: Målning av trapphus och byte av vattenmätare.
2016: Målning utsida fönster till trapphus och källare, samt byte av galler till källarfönstret.
2016: Byte av trasig del av staketet på entrésidan, utfyllnad på gården med nytt markgrus och komplettering med marktimmer mot gräsmatta.
2017: OVK-besiktning, filmning och spolning av stuprör.
2018: Renovering av yttertak samt radonmätning.
2019: Energideklaration och asfaltering av del av gård.
2020: Byte av termostater på samtliga element samt ventilerna i källaren.
2020: Injustering av värme och kontroll av utluft

Kommande renoveringar:

2030: Omdränering av grund.
2031: Renovera källaren invändigt.
Parkering Parkeringsbeskrivning Föreningen disponerar totalt 10 parkeringsplatser. Separat kö.
Tv och bredband Kabel-Tv via Tele2 (grundutbudet), ingår i månadsavgiften. Internet via Tele2, betalas enskilt av ägaren.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Lägenheten disponerar ett källarförråd. Det finns även tillgång till tvättstuga, torkrum, och cykelrum i källaren för föreningens medlemmar.

Dokument

Området

I centrala Gävle bor ni med alla nöjen och kulturliv runt hörnet. Promenadavstånd till Boulognerskogen.

Närområde

Flera matbutiker, såsom Coop och Ica.

Kommunikation

Några minuters promenad till centralstationen och kollektivtrafik.

Räkna på ditt nya boende