Bostaden är belägen i en byggnad som är uppförd i klassisk funktionalism. Vackert, avskalat, ljust och stilsäkert. Lägenheten har både ett renoverat kök och badrum i ljusa nyanser och genomtänka materialval.
Högt i tak, balkong mot innergård med fantastiskt solläge och en tilltalade planlösning är några av attributen du få uppleva här.
Perfekt läge för dig som vill bo centralt med busshållsplats precis utanför dörren, närhet till såväl restauranger, butiker samt tillgång till naturen i vackra Boulognerskogen. Du når även tågstationen, högskolan och sjukhuset på bara ett par minuters promenad.
Varmt välkommen på visning!
Centrala Gävle, GÄVLE
Norra kungsgatan 35B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
45 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3568 kr/mån
Rum
1,5
Våning
3 av 3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1943
Pris
1 250 000 kr
Ansvarig mäklare
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 80
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra kungsgatan 35B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1,5
Boarea
45 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
45 kvm
Byggnadsår
1943
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Hall med genomgående ljusa golv och en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Rymlig hall med plats för avhängning.
Kök
Kök i vitt och utrustat med kyl/frys, ugn/spis, diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum
Plats för både soffgrupp och matbord, nytt golv och utgång till balkongen.
Badrum
Helkaklat badrum, utrustat med kommod, spegelskåp, WC, dusch och golvvärme.
Sovalkov
Bostaden har tidigare disponerats som 2 rok om vägg önskas går det att installera igen.
Övrigt
Enligt utdrag ur lägenhetsregister har bostaden 2 rok, men disponeras idag som 1,5 rok.
Ett skåp i köket har ett dåligt gångjärn.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2018-09-27
Primärenergital
124
Ekonomi
Lägenhetsnummer
28
Pris
1 250 000 kr
Avgift
3568 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Driftkostnad
6 240 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 5 040 kr
Driftskostnaden är uträknad enligt schablon och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,27%
Andel av årsavgift
2,27%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
277 076 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Andel av årsavgift finns ej hos Riksbyggen. Andelstal uträknat enligt stadgar.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Kungsgården
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-1590
Gatuadress
Norra kungsgatan 35B
Postnummer
80323
Ort
GÄVLE
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Kungsgården bildades 1942 och byggnaden uppfördes 1943. Föreningen äger marken och består av 40 bostadsrättslägenheter och en lokal.
I föreningen disponerar varje bostad över ett vindsförråd och matkällarförråd.
I föreningen disponerar varje bostad över ett vindsförråd och matkällarförråd.
Föreningens ekonomi
Enligt styrelsen sänkte föreningen avgiften med 15 procent 2020 och har inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
40
Antal lokaler
1
Renoveringar
Det finns inga större inplanerade renovering i föreningen de kommande fem åren enligt styrelsen.
Utförda renoveringar:
2022-2023 Renovering av källare och föreningslokal
2021-2022 Renovering av tvättstuga
2021-2022 Tre nya tvättmaskiner, torktumlare och magel
2020 Fasadrenovering
2020 Omläggning av taket på byggnaden
2019 Målning av fönster utvändigt
2015 Målning av trapphus
2014 Föreningen såg över och investerade i innergården
2014 Nytt torkskåp
2014 Byte av armaturer i samtliga av föreningens trapphus
1989 Nya elstigare
1989 Byte av samtliga vatten och avloppsstammar i kök och badrum
Utförda renoveringar:
2022-2023 Renovering av källare och föreningslokal
2021-2022 Renovering av tvättstuga
2021-2022 Tre nya tvättmaskiner, torktumlare och magel
2020 Fasadrenovering
2020 Omläggning av taket på byggnaden
2019 Målning av fönster utvändigt
2015 Målning av trapphus
2014 Föreningen såg över och investerade i innergården
2014 Nytt torkskåp
2014 Byte av armaturer i samtliga av föreningens trapphus
1989 Nya elstigare
1989 Byte av samtliga vatten och avloppsstammar i kök och badrum
Parkering
15 Parkeringsplatser (14 med laddstolpe) för 200kr/mån (sedvanlig kö)
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
En mycket uppskattad innergård
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, föreningslokal, tvättstuga, mangelrum och torkrum.
Dokument
Området
I centrala Gävle bor ni med alla nöjen och kulturliv runt hörnet. Promenadavstånd till Boulognerskogen.
Närområde
Flera matbutiker, såsom Coop och Ica.
Kommunikation
Några minuters promenad till centralstationen och kollektivtrafik.
