Visningar

Söndag 25 September KL: 13:00 - 17:00 Välkommen, boka gärna tid! Boka
Måndag 26 September KL: 17:30 - 18:30 Välkommen, boka gärna tid! Boka
Boka visning
Centrala Gävle, Gävle

Norra kungsgatan 35A

Bostaden är belägen i en byggnad som är uppförd i klassisk funktionalism. Vackert, avskalat, ljust och stilsäkert. Lägenheten har genomgått en renovering under 2022 i sobra nyanser och genomtänka materialval.

Alla val är är noga genomtänkta och renoveringarna följer en röd tråd genom hela bostaden. Högt i tak, balkong mot allén och en tilltalade planlösning är några av attributen du få uppleva här. Här kommer du bo på ett central läge i en topprenoverad bostad med balkong och härlig utsikt.

Perfekt läge för dig som vill bo centralt med busshållsplats precis utanför dörren, närhet till såväl restauranger, butiker samt även tillgång till naturen i vackra Boulognerskogen. Om du ska storhandla finns Willys runt hörnet. Du når även tågstationen, högskolan och sjukhuset på bara ett par minuters promenad. Lägg därtill en välskött förening som sänkte avgiften med 15 procent 2020 och du har en bostad att bo samt trivas i.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 25 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2220 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1943
Pris 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Topprenoverad etta med balkong och hiss!

Planritning

Johanna Hallberg

Johanna Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Norra kungsgatan 35A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 25 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 25 kvm
Byggnadsår 1943
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Hall med genomgående ljusa golv som fortsätter i hela bostaden. Två platsbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Kök utrustat med en fullstor integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, integrerad diskmaskin och fläkt.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för soffa/soffbord. Platsbyggd förvaring och bordsyta. Utgång till balkongen med utsikt mot den lummiga allén.

Sovalkov

Rymlig sovalkov med plats för en dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat badrum med platsbyggd kommod, handdukstork, WC och dusch.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2018-09-27
Primärenergital 124

Ekonomi

Lägenhetsnummer 203671001-0023
Pris 895 000 kr utgångspris
Avgift 2220 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Driftkostnad 4 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftskostnaden är uträknad enligt schablon och varierar beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,26%
Andel av årsavgift 1,59461%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Kungsgården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 785000-1590
Gatuadress Norra kungsgatan 35B
Postnummer 80323
Ort GÄVLE
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Kungsgården bildades 1942 och byggnaden uppfördes 1943. Föreningen äger marken och består av 40 bostadsrättslägenheter och en lokal.

I föreningen disponerar varje bostad över ett vindsförråd och matkällarförråd.
Föreningens ekonomi Enligt styrelsen sänkte föreningen avgiften med 15 procent 2020 och har inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 40
Antal lokaler 1
Renoveringar Det finns inga större inplanerade renovering i föreningen de kommande fem åren enligt styrelsen.

Utförda renoveringar:
2022 Pågående renovering av källare och föreningslokal
2021-2022 Renovering av tvättstuga
2021-2022 Tre nya tvättmaskiner, torktumlare och magel
2020 Fasadrenovering
2020 Omläggning av taket på byggnaden
2019 Målning av fönster utvändigt
2015 Målning av trapphus
2014 Föreningen såg över och investerade i innergården
2014 Nytt torkskåp
2014 Byte av armaturer i samtliga av föreningens trapphus
1989 Nya elstigare
1989 Byte av samtliga vatten och avloppsstammar i kök och badrum
Parkering 15 Parkeringsplatser (sedvanlig kö)
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats En mycket uppskattad innergård
Gemensamma utrymmen Cykelrum, föreningslokal, tvättstuga, mangelrum och torkrum.

Dokument

Området

I centrala Gävle bor ni med alla nöjen och kulturliv runt hörnet. Promenadavstånd till Boulognerskogen.

Närområde

Flera matbutiker, såsom Coop och Ica.

Kommunikation

Några minuters promenad till centralstationen och kollektivtrafik.

Räkna på ditt nya boende