Visningar

Söndag 26 Maj KL: 11:15 - 11:45 Öppen visning, men boka gärna en tid. Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Södertull, Gävle

Fleminggatan 31D

En väldigt tilltalande avgift och en uppskattad förening. Här har du en perfekt första bostad. Lägenheten är belägen på översta våningsplanet och tillhör en välskött förening, där föreningen har en väldigt låg skuldsättning till banken, vilket enbart är 698 Kr per kvadratmeter enligt senaste årsredovisningen.

I avgiften ingår värme, vatten, fiber (250/250) och den fasta avgiften för el-abonnemang.

Lägenheten har närhet till god kommunikation och promenadavstånd till Centralstationen. Belägen bland vackra jugendvillor och granne med en av Sveriges anrikaste koloniträdgårdar, erbjuds här rogivande promenadstråk. På cirka fem minuters promenad når du den välsorterade mataffären Willys. Ett perfekt läge!

Genomtänkt planlösning, fina ytskikt, stilsäkert kök och ett stort helkaklat badrum.

I föreningen kan du som medlem utan kostnad, få tillgång till ett välutrustat gym och en trevlig relax med bastu.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 26.2 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1452 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1961
Pris 700 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

• Tilltalande avgift •

Planritning

Robin Henning

Robin Henning

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fleminggatan 31D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26.2 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 26.2 kvm
Byggnadsår 1961
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

Hall

Mörkt golv med vita väggar och garderob.

Kök

Kök i vitt med utfällbart matbord. Utrustat med kyl/frys, ugn/spishäll och fläkt.

Vardagsrum/allrum

Plats för både soffgrupp och säng. Vägg med flera garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, handfat, WC och spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-01-03
Energikonsumtion 148 kWh/m2 år.
Primärenergital 143

Ekonomi

Lägenhetsnummer 122
Pris 700 000 kr eller högstbjudande
Avgift 1452 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, TV (14 kanaler), fiber (250/250) och den fasta avgiften för el-abonnemang.
Driftkostnad 1 332 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 032 kr
  • Hushållsström: 300 kr

Driftskostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,41%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 16 605 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Förening

Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen PILLAU nr 9
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 785000-2002
Gatuadress Nobelvägen 2
Postnummer 80267
Ort Gävle
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Pillau 9 bildades 1960 och består av 123 bostadsrätter och 5 lokaler.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som debiteras kvartalsvis. De boende slipper därmed den fasta abonnemangskostnaden till Gävle Energi och betalar enbart för sin förbrukning.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 123
Renoveringar 2022 Renovering av källare
2022 Renovering motionsrum
2022 Renovering av gym
2021 Låsbyte av föreningens samtliga lägenhetsdörrar och lås till övriga utrymmen
2020 Majoritet av föreningens tak har behandlas och besiktas
2019 Bytt termostater i alla lägenheter
2018-2019 Plåtklätt fönster
2018 Mindre underhåll av plåttak samt rensning och besiktning av plåttak.
2017 Fönster-renovering
2017 Underhåll av plåttak
2017 Byte till kodlås på Fleminggatan 27
2017 Justering av stuprör
2016 Balkong renovering
2016 Uppgradering av hiss
2015 Målning av takfot
1998-2000 Stambyte, nya fönster och renovering av fasad

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar eventuellt att byta ut stuprör, utöver det finns det inga större inplanerad renovering i föreningen de närmsta fem åren (20240409)
Parkering Föreningen disponerar 56 st garage och 25 st p-platser med eluttag. Sedvanlig kö.

Kostnad p-plats med motorvärmare 130 kr/mån.
Kostnad garageplats ca 162-324 kr/mån (13 kr/kvm) beroende på storlek.
Tv och bredband Fiber 250/250 och Tv (14 kanaler) ingår i avgift.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Gemensamma utrymmen såsom gym, bastu och solarium är placerade i källaren av hus nr 29. Tre gemensamma tvättstugor finns att tillgå för de boende, lekplats med rutschkana, samt två grillplatser på respektive innergård med utemöbler.

Gym, bastu och solarium får en medlem tillgång till genom att deponera 200 Kr för en nyckel.

I föreningen finns även cykelrum och kvarterslokalen och samlingslokalen Katarinasalen som finns att hyra för 100 kr.

Varje bostad disponerar över ett källarförråd.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende