Varmt välkommen på visning till den här gediget renoverade bostaden med absolut högsta standard!
Här finner ni ett sobert kök från Marbodal, ett stilsäkert badrum som andas kvalitet och en mycket tilltalande balkong. Lägenheten har parkettgolv och hela 270 cm i takhöjd. Med en kort promenad når ni Gävles stadskärna och på cirka fem minuter befinner ni er på perrongen längs Gävles Centralstation.
Lägg därtill att ni från lägenhetens fönster blickar ut över en vacker sekelskiftesarkitektur och ni har en bostad som ni garanterat kommer längta hem till.
Varmt välkommen!
Brynäs, Gävle
Brynäsgatan 4
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
79 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4115 kr/mån
Rum
4
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1946
Pris
1 650 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fyra med balkong mot innergård!
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Brynäsgatan 4
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
79 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
79 kvm
Byggnadsår
1946
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Ljus och rymlig hall med flera platsbyggda garderober.
Kök
Kök i klassiskt vitt och plats för matbord. Utrustat med kyl/frys, ugn/spis och diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv med plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till balkongen och utsikt mot innergård.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Plats för dubbelsäng och önskad möblering.
Sovrum 3
Sovrum med ingång från kök och vardagsrum. Passar även perfekt som kontor.
Badrum
Helkaklat badrum i svart/vitt med kommod, WC och dusch.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2020-04-23
Primärenergital
108
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1102-04
Pris
1 650 000 kr eller högstbjudande
Avgift
4115 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/10) och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
3 840 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 1 320 kr
- Hushållsström: 2 520 kr
Driftskostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
4,54%
Andel av årsavgift
5,72%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 622 926 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Förening
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Islandsplan i Gävle
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-2311
Gatuadress
Brynäsgatan 4
Postnummer
80280
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Islandsplan i Gävle bildades 2019 och byggnaden är uppförd 1946. Föreningen består av 17 bostadsrätter och fem hyresrätter. Förening äger marken.
I samband med inflyttningen i den nya bostadsrättsföreningen 2020, genomgick byggnaden stora renoveringar.
I samband med inflyttningen i den nya bostadsrättsföreningen 2020, genomgick byggnaden stora renoveringar.
Föreningens ekonomi
Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i föreningen (20230504)
Antal lägenheter
22
Renoveringar
2020 Nya stammar i kök och badrum
2020 Ny el i byggnaden
2020 Ny el i bostaden och nya säkerhetsbrytare
2020 Nya fönster
2020 Nya balkongdörrar
2020 Nytt tak
2020 Nya säkerhetsdörrar till samtliga bostadsrätter
2020 Renovering av trapphus
2020 Målning av fasad
2020 Renovering av balkonger
2020 Renovering av tvättstuga
2020 Nya maskiner i tvättstugan
2022 Nya element i bostäderna
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer att installera fiber runt november 2023. Efter fiber är indraget kommer bostäderna att använda sig av GavleNet istället för Tele2. Hastigheten kommer att uppgraderad till 250/250 och fortfarande ingå i avgiften. Som medlem kommer du behöva betala en engångsavgift på cirka 250 Kr för en router.
Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i föreningen (20230820)
2020 Ny el i byggnaden
2020 Ny el i bostaden och nya säkerhetsbrytare
2020 Nya fönster
2020 Nya balkongdörrar
2020 Nytt tak
2020 Nya säkerhetsdörrar till samtliga bostadsrätter
2020 Renovering av trapphus
2020 Målning av fasad
2020 Renovering av balkonger
2020 Renovering av tvättstuga
2020 Nya maskiner i tvättstugan
2022 Nya element i bostäderna
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer att installera fiber runt november 2023. Efter fiber är indraget kommer bostäderna att använda sig av GavleNet istället för Tele2. Hastigheten kommer att uppgraderad till 250/250 och fortfarande ingå i avgiften. Som medlem kommer du behöva betala en engångsavgift på cirka 250 Kr för en router.
Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i föreningen (20230820)
Parkering
18 parkeringsplatser (700 Kr/månad). En plats är ledig (20230820)
Tv och bredband
TV och bredband (100/10) från Tele2 (ingår i avgift)
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelrum och mangelrum
