I eftertraktat område i Brunna/Träkvista finner du detta välplanerade gavelradhus i bästa hörnläge om 4 rok!
Entréplanet erbjuder påkostat och modernt kök med gott om plats för mat & bak samt matplats för fyra-sex personer. I fil med matplatsen ligger vardagsrummet med lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns plats för soffa, soffbord, fåtölj, tv-möbel samt hyllor. Generöst masterbedroom med garderober samt badrum.
I souterrängplan finner du två sovrum, stort förråd/klädkammare/walk in closet, badrum, tvättstuga samt mindre arbetshörna under trappen om så önskas.
Trädgården erbjuder plan gräsmatta, fina planteringar, syrener samt två underbara uteplatser i olika väderstreck.
I anslutning till baksidan finns ett oisolerat förråd om ca 3 kvm för bästa förvaring.
Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till flertal butiker, kommunikationer, dagis, skolor samt vackra naturområden. Ett härligt boende med livskvalité!
Välkommen på visning!
Brunna, EKERÖ
Tunnlandsvägen 60
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tunnlandsvägen 60
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2023
Ny ugn
2022
Nya köksluckor, målat kök, kyl & frys, fläkt, spishäll, sovrum litet - nere.
2021
Altan framsida, diskmaskin.
2020
Sovrum nere målat/tapetserat.
2017
Sovrum uppe slipat golv, målat, tapet, ny skjutdörr.
2014
Badrum nere - helt nytt inkl. väggar, tätskikt, värmegolv.
För att utnyttja tvättstugan så köps ett klippkort. (tvättkort)
Rum
HALL
Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla, skohylla samt garderober. Klinkergolv med golvvärme samt ljust målade väggar.
KÖK/MATPLATS
Påkostat och modernt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor för mat & bak samt matplats för fyra-sex personer. Köksluckor i grön ton med fina handtag klädda i läder, köksbänk i grå ton, klinkergolv samt ljust målade väggar. Köket är utrustat med inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll samt fläktkåpa. Plats för matbord för upp till fyra-sex personer.
VARDAGSRUM
I fil med köket ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp, soffbord, bokhylla samt tv-möbel. Parkettgolv, ljust målade väggar samt en tapetserad fondvägg i blommigt motiv.
MASTERBEDROOM
Stort ”Masterbedroom” med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord, skänk samt skjutdörrsgarderob. Tapetserade väggar i ljus ton med mönster av medaljonger samt parkettgolv.
BADRUM 1
Grå plastmatta i motiv av klinkergolv samt vitt kakel med en bård i grå/bruna toner. Wc, handfat, spegel, duschhörna samt handdukshängare.
SOUTTERÄNGPLAN
En trapp i furu leder dig ner till souterrängplanet.
NEDRE HALL
Utgång till underbar liten trädgård samt trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Ett härligt boende med livskvalité.
SOVRUM 2
Plats för säng, sängbord, byrå samt fåtölj. Parkettgolv, målad vägg i ljus ton av beige samt tapetserad fondvägg i mönstrat motiv.
SOVRUM 3
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt skrivbord för lek & spel. Tapetserad fondvägg med motiv av skog, ljust målade väggar samt parkettgolv.
BADRUM 2
Badrum med dusch, handfat, spegelskåp samt wc. Klinkergolv i ljus ton, kaklade väggar i ljus ton samt en bård grå/beige/nougat ton.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tre skåp ovan bänkskiva samt högskåp. Här är även värmepannan placerad. Plastmatta på golv i gråa toner samt vitmålade väggar.
FÖRRÅD
Generöst förråd som med fördel kan göras om till ett sovrum för den stora familjen.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 600 kr
- Hushållsström: 7 836 kr
Förening
Föreningen har ett begränsat antal gästparkeringsplatser till varje gård och dessa bevakas av P-service. Första timmen är gratis med p-skiva. Därefter kostar parkeringen 5 kr/timme med en maxtaxa på 30 kr/dygn.
I föreningsstugan finns en tvättstuga med tvättmaskin (ej avsedd för mattor, djurtäcken eller annan grovtvätt), torktumlare och torkskåp. Dessa underhålls via serviceavtal. Tvättstugan kan nyttjas utan kostnad.
Föreningen har fyra stycken miljöstugor där man kan lämna hushållssopor och tidningar. Soptömning sker varannan vecka och tidningsinsamling en gång i månaden. Två sopsorteringsstationer finns inom ca 500 m från Tre Kullar. Där kan man lämna plast, metall, glas, pappersförpackningar och batterier. I miljöstugorna finns spadar, krattor, skottkärror och motorgräsklippare att låna.
Tre Kullar har en föreningslokal som alla medlemmar kan utnyttja. I stugan finns ett mötesrum med pentry, ett sovrum med TV och en toalett med dusch. Stugan kan hyras för en mindre fest eller till gäster som behöver sängplats eller lånas för att spela bordtennis. Där finns också en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel som är gratis att använda.
Varje lägenhet har en vind som inte är avsedd att inredas då isoleringen består av lösull som inte får belastas. Om man önskar kan man bygga ut golvet för att använda vinden som förvaringsutrymme.
Uppvärmning och ventilation
Husen värms upp med vattenburen värme. Både ventilation och värme sköts av ett värmepumpsaggregat som finns i varje lägenhet. Aggregatet, som står i badrummet, är stort som en garderob och innehåller elvärmepatron, varmvattenberedare, frånluftsfläkt som ventilerar lägenheten och en värmepump som återvinner värme ur frånluftsfläkten.
Värmepumpsaggregatet är föreningens ansvar men man sköter det i huvudsak själv genom en liten enkel service när pannan meddelar att det är dags. En gång per år gör servicetekniker en service av alla pannor i föreningen.
Energi och vatten
Varje lägenhet har ett eget elmätarskåp som sitter på ytterväggen. Elförbrukningen ligger i genomsnitt på mellan 7.000 och 15.000 kWh per år och lägenhet.
I hyran ingår kostnader för en genomsnittlig vattenförbrukning beräknad efter lägenhetens andelstal. I slutet av året samlar styrelsen in siffror på varje lägenhets förbrukning. Har man använt mer vatten än genomsnittet läggs den kostnaden till hyran i april året efter – eller så får man tillbaka pengar om man använt mindre vatten än medelförbrukningen.
Övrigt
Dokument
Området
Området Brunna ligger centralt på Ekerö med närhet till en vacker natur och på promenadavstånd till Mälaren. Här finns livsmedelsbutiken Lidl, förskolan Brunna och goda kommunikationer med bussar mot Brommaplan. Granne med området finns även Träkvista vallen med sitt stora idrottsutbud samt även det nya badhuset som öppnade 2023. Bebyggelsen i Brunna är kombinerad av villor men främst rad- och parhus. Bland annat finns här tre bostadsrättföreningar vars byggnader uppfördes i början av 90-talet. På gångavstånd från området finns Träkvista torg som planeras byggas om och få nya butiker, bostäder och företagslokaler.
Kommunikation
Goda bussförbindelser till Brommaplan som är en knutpunkt för kollektivtrafiken i västerort. Beräknad restid till Brommaplan ca 20 minuter. Från Brommaplan går det ett flertal anslutningsbussar samt T-banans gröna linje. Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.
