- Vidsträckt utsikt
- Låg elförbrukning
- Barnvänlig idyll
- Pool
- Uterum
- Garage
- Fiber
Välkommen till denna välplanerade villa på eftertraktad adress i populära Väsby i idylliskt läge med närhet till det mesta!
Entréplanet erbjuder stor välkommande hall, kök med köksö, generöst vardagsrum i öppen planlösning med direktaccess till underbart uterum som blir som ett extra rum vår & höst samt fantastiska fönsterpartier i två väderstreck. Fyra sovrum varav ett stort masterbedroom med ingång till helkaklat badrum med dusch, groventré samt ett helkaklat badrum med badkar.
I souterrängplanet finner du stort allrum i vinkel, hobbyrum, sovrum, tvättstuga, förråd, matkällare samt wc.
Garage samt garageuppfart för flertal bilar.
Trädgården erbjuder underbar pool, plan fin gräsmatta för lek & bus, flertal uteplatser, fina planteringar, buskar, körsbärsträd, plommonträd, garage samt uppfart för flertal bilar.
Närhet till skolor, förskolor, bad, vackra naturområden, vandringsleder, cykelleder, kommunikationer, restaurang, bageri, gym, idrottsplats, ridskola, paddelbanor, friluftsliv, skate- lekpark med utegym, badhus, slalombacke, båtklubb, kajakuthyrning, simhall, livsmedelsbutiker samt Ekerö centrum med dess utbud.
Varmt välkommen på visning!
Ekerö
Timotejvägen 14
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Timotejvägen 14
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
1999
Byte av en del fönster till 3 glas isoler
2008.
Installation av luft/luftvärmepump.
Renovering av ytskikt övervåning, samt uppfördes ett till sovrum.
Renovering av kök.
Byte av dörrar.
Renovering av WC/badrum.
2010
Dränering på långsidan mot poolen, samt halva gaveln mot garaget.
Uppfördes altan mot 2 sidor om huset.
2011
Uppfördes uterum.
2012
Målning av fasader.
2013
Renovering av ytskikt i källaren, samt avbärning för allrum.
Renovering av tvättstuga.
Installation av radonsug.
2014
Radonmätning med årsmedelvärde om 90Bq/m3.
Installation av luft/luftvärmepump i källare.
2016
Uppfördes poolen, samt ytterligare altandel.
2019
Ny varmvattenberedare.
Renovering av WC/dusch vid entré.
Uppfördes altan från kök.
2023
Målning av fasader.
Renovering av sovrum i källare.
Ny köksfläkt.
Rum
HALL
Välkomnande stor hall med plats för hatthylla, skohylla samt bänk. Klinkergolv i grå ton samt ljust tapetserade väggar samt en fondvägg i blommigt motiv.
KÖK MED MATPLATS
Upplev matglädjen i detta kök designat för familjemåltider och fest! Generös köksö där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag eller ställer till med storbak. Vid köksön är spisen placerad samt fläkten. Vita köksluckor med rostfria handtag, svart kakel ovan bänkskivan, ekparkettgolv samt ljust målade väggar.
Köket erbjuder diskho, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys, samt integrerad diskmaskin. Stor matsalsdel med plats för matbord för 8-10 personer samt utgång till trädäckad altan.
VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning till kök med plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt fåtölj/schäslong. Stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, utgång till underbart uterum som blir som ett extra rum vår & höst. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Ekparkettgolv samt ljust målade väggar.
MASTERBEDROOM
Stort "masterbedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober. Ekparkett samt ljust målade väggar. Ingång till badrummet från sovrummet samt hallen.
BADRUM 1
Intill hallen finns ett exklusivt badrum med klinkergolv samt kakelplattor i grå ton. Wc, handfat med två lådor, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med vikbara glasdörrar.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för säng, sminkbord samt byrå. Ljust målade väggar, ekparkettgolv samt ett fönster.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum som har ekparkettgolv, ljust målade väggar samt ett fönster. Rummet inrymmer såväl säng, skrivbord för lek & spel samt byrå. Ljust målade väggar samt ekparkettgolv.
SOVRUM 4
Härligt sovrum med plats för säng, sminkbord samt byrå. Ljust målade väggar, ekparkettgolv samt ett fönster.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton, vitkaklade väggar samt två kaklade bårder i svart ton. Extrabrett handfat med två lådor, spegel, handdukstork, wc, badkar samt spotlights i tak.
NEDRE PLAN
En vitmålad trapp med trappsteg av ek leder dig ner till souterrängplanet.
ALLRUM
Generöst allrum som erbjuder gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbel, bokhyllor, matbord med upp till åtta-tio personer samt fönster i två väderstreck. Klinkergolv i grå ton, ljust målade väggar, två tapetserade fondväggar varav en i ljust randig motiv och den andra i blommigt motiv. Utgång till den underbara trädgården.
SOVRUM 5
Sovrum som idag används som gästrum. Plats för säng, sängbord, skrivbord samt garderober. Ljust målade väggar samt laminatgolv.
HOBBYRUM
Stort hobbyrum med heltäckningsmatta i grå ton, vitmålade väggar, två mindre fönster samt hel garderobsvägg för bästa förvaring.
TVÄTTSTUGA
Rejäl tvättstuga med klinkergolv i svart ton, vitmålade väggar, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva, skåp samt tvättho. Här är även varmvattenberedaren placerad.
DUSCHRUM
Duschrum (ur funktion) som idag används som ett extra förråd.
MATKÄLLARE
Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver. Hyllor samt ett skåp.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd för bästa förvaring av diverse.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 786 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 392 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 400 kr
- Försäkring: 5 100 kr
- Renhållning: 2 690 kr
- Hushållsström: 26 300 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr
Väg/samfällighet avser Närlunda Vägförening 2 400 kr/år.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar
Dokument
Området
Fastigheten är belägen i ett av Ekerö tätorts mest eftertraktade områden, Väsby. Flera förskolor finns också i området. Runt omkring finns fina lekytor, lekplats och grönområden. Vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka. I områdets närhet finns dessutom: - Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. På andra sidan stora vägen finns ett gym, Puls & Träning. - Ekebyhovs parken med en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste självföryngrande bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, konstutställningar, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. - Ekerö ridskola med både barn och vuxengrupper, inackorderingsstall och flera ridanläggningar. - Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, funpark, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. - Vid Ekerö centrum finns även bibliotek, vårdcentral och läkarmottagning.
Närområde
-Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen, några minuters promenad,
- Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria (ca 5 minuters promenad).
- Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral, tandläkarmottagning samt läkarmottagning.
- Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym, Puls & Träning.
Kommunikation
Närmaste busshållplats finner du ca 100 meter från fastigheten. Beräknad restid till Brommaplan ca 20 minuter.
Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.
Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.
