Visningar

Onsdag 9 Oktober Endast bokade visningar! Varmt välkommen att höra av dig!
  • Dela via:
Sandudden, EKERÖ

Strandskogsvägen 21

- Renoverat
- Sällsynt tillfälle
- I bästa privata hörnläge
- Enplanshus
- Egen badbrygga
- "Sjötomt"
- Ett stenkast till badstrand
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut

Varmt välkommen till ett sällan skådat sjöställe som ligger i populära Sandudden samt i omtyckta Brf Strandhusen. Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Magiska solnedgångar, ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...

Villan erbjuder ett rymligt modernt hem med smakfulla materialval, stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt genomgående vackra golv i vitpigmenterad ekparkett. Kök med bra förvaringsmöjligheter för mat & bak, generöst vardagsrum, matsalsdel i inbyggt uterum, tre sovrum, välkomnande hall, klädkammare, helkaklat badrum samt tvättstuga. Från matsalen och vardagsrummet nås du av ett underbar trädäckad altan som öppnar upp till en utemiljö som upplevs som ett paradis!
Carport samt isolerad förråd.
Fiber finns.

Trädgården erbjuder flertal uteplatser, terrasserade vackra planteringar, gräsmatta för bus & lek, fina stenläggningar samt en gedigen trapp som leder dig till bryggan där du tar ett svalkande dopp. Varför inte ta kanoten och paddla ut genom mynningen till Mälaren.

Här trivs man så väl ute som inne!

I området finns förskola, skola (F-6), badplatser, grönområden, lekplatser, fotbollsplan, flera pulkabackar samt bra busskommunikationer till Brommaplan. Gångavstånd till Träkvista torg, mataffär och några restauranger.

Föreningen har en egen hemsida: www.strandhusenekero.se

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 111 kvm + 5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5000 kr/mån
Rum 5 varav 2 sovrum
Hiss Nej
Byggnadsår 2009
Pris 7 975 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Strandskogsvägen 21

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 2 sovrum
Boarea 111 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 111 kvm
Biarea 5 kvm
Byggnadsår 2009
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen golvvärme med fjärrvärme
Ventilation FTX - Mekanisk från -och tilluftsventilation med återvinning.
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för skohylla, hatthylla samt byrå. Klinkergolv med golvvärme i grå ton samt ljust målade väggar i grå ton.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med underbara fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt fin rymd i form av stigande takhöjd. Plats för soffa, soffbord, fotpall, vitrinskåp samt tv-möbel. Vackra golv samt ljust målade väggar i grå ton. Utgång till magisk baksida som har allt man kan tänka sig. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut!

KÖK

Upplev matglädjen i detta kök med bra arbetsytor, gott om förvaring samt rejäla bänkskivor för mat och bak. Gråa köksluckor, vitt kakel ovan bänkskivan, vackert golv samt ljust målade väggar i grå ton.
Köket erbjuder induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl, frys samt diskho.

MATSAL

Matsal som ligger i öppen planlösning till kök & vardagsrum med plats för matbord för upp till sex-åtta personer. Underbar braskamin av etanol blir som en inredningsdetalj som sprider värme & glädje! Utgång till den härliga samt ombonade trädgården med fina planteringar. Klinkergolv i grå ton samt ljust målade väggar i grå ton.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med plats för säng, sängbord, skänk samt hel garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar i ton av nougat samt vackra golv.

SOVRUM 2

Plats för säng, sängbord, skrivbord för lek & spel samt byrå. Idag används rummet som gästrum. Vackra golv samt målade väggar i ton av ljus nougat.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt fåtölj. Vackra golv samt ljust målade väggar i ton av ljus nougat.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton med golvvärme, kaklade väggar i vitt samt ett fönster längs överkant på vägg. Spegel, dubbelhandfat med en bred låda, wc, duschhörna med glasväggar, fint badkar med lejontassar, handdukshängare samt spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bänkskiva, överskåp samt fönster längs överkant vägg. Här finns även inkommande fjärrvärmecentralen placerad samt FTX för god inomhusluft.

KLÄDKAMMARE

Praktisk klädkammare med väggfast inredning för bästa förvaring. Här finns husets fiber installerad.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2024-07-23
Primärenergital 91

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00138
Pris 7 975 000 kr utgångspris
Avgift 5000 kr/mån
Elförbrukning 7 800 kWh/år
Driftkostnad 25 398 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 519 kr
  • Hushållsström: 21 879 kr

Andel i förening 3,4483%
Andel av årsavgift 0,034483%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Nettoskuldsättningen beräknas inom kort.

Förening

Föreningsnamn Brf Strandhusen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769613-2856
Gatuadress Strandskogsvägen 15
Postnummer 17841
Ort EKERÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 29

Dokument

Området

Området Sandudden ligger i Ekerö tätort och började bebyggas kring år 2000. Det består idag till största delen av friköpta villor och kedjehus i varierande storlek men även en del bostadsrättsföreningar finns här idag. Naturskönt område med närhet till naturen och Mälarens strand intill där flera trevliga badplatser finns. Goda kommunikationer med buss från området mot Brommaplan och kort gångavstånd till Träkvista torg som just nu renoveras upp. Här ska inom en snart framtid flera nya butiker, restauranger och stor Coopbutik slå upp dörrarna.

Närområde

I området ligger Sanduddens skola för årskurs F-6. Högstadieskola finns både i Tappström och Träkvista som ligger inom tätorten. I området och med omnejd finns även flertalet förskolor. Vid Träkvista torg, som just nu byggs om, kommer inom en snar framtid ett stort utbud av närservice finnas i form av matställen, butiker och livsmedelsbutik mm. Träkvista vallen finns på cykel och gångavstånd och erbjuder aktivitetsutbud i form av fotboll, padel, ishockey och friidrott. Här finns även det nya badhuset som öppnade 2023.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Brommaplan, via Ekerö centrum, som tar ca 20/25 min. Vid Träkvista torg, som ligger en kort promenad ifrån avgår även blåbuss 177 vilken går vidare mot Solna/Danderyd.

Idag finns smidig färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta för den som vill ta sig söderut. Just nu byggs förbifart Stockholm som inom några år kommer att ge Ekerö en ännu smidigare access såväl söder som norrut.

Räkna på ditt nya boende