Nybyggt 2017 med smakfull arkitektur och stilsäkra materialval. Fint läge med sjöutsikt mot Mälaren i den nybyggda stadsdelen Jungfrusunds sjöstad där Ekerö-färjan avgår med täta turer och ger smidig access till södra delarna av Stockholm.
Detta parhus har en tilltalande planlösning med härlig rymd och möjlighet till 5 sovrum för den som önskar. Totalt 159 kvm boarea samt extra förvaringsutrymme i utvändigt förråd. Energiklass B ger låg förbrukning om endast 7 440 kWh/år och möjlighet till s.k. grönt bolån. Fina uteplatser och stor takterrass gör att du alltid har möjlighet till en plats i solen. Stor tomt med p-plats för två bilar samt laddstolpe som läpar sig för elbilsägaren.
Naturskön omgivning med Mälarens glitter i bakgrunden och Jungsfrusundsåsens grönska som bjuder in till avkopplande motion under årets alla årstider. Lokalt i området finns träningscenter, restauranger, O'Learys eventcenter, padel-banor, frisör, förskola och mycket annat. Även en lärlivs, baderi och MGL sushi i området. Goda kommunikationer med buss som går via Ekerö centrum till Brommaplan.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer info och intresseanmälan för visning!
Jungfrusund, EKERÖ
Mjölnarvägen 4B
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölnarvägen 4B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Elbilsladdare 11 kW med lastbalansering. Husets huvudsäkring på 25A ger ordentlig buffert för att kunna ladda när det behövs. Carport och plats för ytterligare en bil att parkera sidan om. Rymlig stenlagd uteplats utanför ytterdörren. Planteringskragar i corten och trä med vipphortensia och murgröna.
Baksida med stor gräsmatta med flera platser att sitta och njuta på. Lång rabatt med flera typer av rhododendron. Bevattningssystem finns även för hela baksidan.
Rum
Nedre hall
Vid entrén möter ett praktiskt klinkergolv i grått och väggarna är målade i kombination av vitt och grått. Den vita målningen är annars genomgående för hela huset, liksom den vitpigmenterade askparketten som börjar efter klinkergolvet. Vid entrén finns plats för avhängning och vid hallens inre del finns goda förvaringsutrymmen i stora skjutdörrsgarderober (där även ett torkskåp finns) samt extra förråd under trappan.
Kök
Stilfullt kök från Kvänum. Materialval med vitt kakel, skåpluckor av färgen nude och ljus bänkskiva i vitpigmenterad bok kombinerat med kolmårdsmarmor. Välutrustat med vitvaror från Smeg - induktionshäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin .Bra förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor på bänk där stor fönster bjuder på behagligt med ljus. Askparkett på golv och väggar målade i vitt.
Matplats
Intill köket finns generöst med yta för matplats som gör att även ett stort sällskap ryms. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti med utsikt ner till Mälaren och utgång till trädäckad uteplats. Askparkettgolv och vitmålade väggar. Gjutjärnskamin utgör extra mysfaktor och värmekälla att elda i. Vacker glasvägg med dörrar leder in till vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och kan inrymma både sällskapshörna samt matsalsbord om så önskas. Den glasade väggen ger rummet ett behagligt ljus och ger en känsla av rymd. Askparkett på golv och väggar målade i vitt.
Bibliotek/Ateljé
På entréplanet finns ytterligare ett rum att nyttja efter önskemål. Möjlighet att dela av från vardagsrummet och exempelvis använda som master bedroom. Stort fönsterparti släpper in behagligt med ljus och utgång finns till den soliga tomten på baksidan. Askparkettgolv och väggar målade i vitt.
WC/Dusch
Vid hallen finns en gästtoalett med dusch och handfat. Stilsäkra material med klinkergolv i kombination av vitt, grått och ljusbrunt. Väggar kaklade i vitt samt målade med vit våtrumsfärg.
Allrum
På övre planet möter först ett allrum med sjöutsikt mot Mälaren genom stort fönster. Detta samt takfönster gör rummet synnerligen ljust och trivsamt. Askparkett på golv och väggar målade i vitt.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsutrymme i rymlig klädkammare. Askparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utgång till den stora terrassen som har sol en stor del av dagen och framförallt en fantastisk kvällssol. Intill sovrummet finns en stor walk-in-closet.
Badrum
Mycket smakfullt inrett med snygga materialval. Här finns WC, handfat, badrumsskåp, badkar och handdukstork. Golvvärme på el. Klinkergolv i kombination av vitt, grått och ljusbrunt. Väggar kaklade i vitt samt målade med vit våtrumsfärg.
Tvättstuga
Smart placerad mellan badrummet och sovrum 1. Klinkergolv i kombination av vitt, grått och ljusbrunt och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Smeg samt en vask.
Sovrum 2
Detta sovrum har sjöutsikt mot Mälaren. Askparkett på golv och väggar målade i vitt. Förvaring i walk-in-closet.
Sovrum 3
Även detta sovrum har sjöutsikt mot Mälaren. Askparkett på golv och väggar målade i vitt. Förvaring i walk-in-closet.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 6 984 kr
- Försäkring: 5 854 kr
- Renhållning: 2 690 kr
- Hushållsström: 20 870 kr
Förening
Övrigt
Dokument
Området
Expansiv och ny stadsdel som bjuder in till en behaglig sjöstadsmiljö intill Mälarens strand. Här finns idag bland annat närlivs, gym, restaurang, bageri, padel-banor, förskola, frisör mm. Men mycket nytt är också på väg att öppna i takt med att byggnationen i området färdigställs. Möjlighet finns också till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb: https://sjostadskajensbatklubb.se/ Färjan Ekerö-leden förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan.
Närområde
Vid Ekerö centrum finns all närservice du kan tänkas behöva i form av vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutiker. Här finns även systembolag, klädbutiker, restauranger, bibliotek och annat som kan locka. Förskola finns lokalt i området och vanlig skola för årskurs F-9 i Träkvista samt F-6 i Ekebyhov dit skolskjuts arrangeras.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår bussar via Ekerö centrum för vidare färd till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Slagstafärjan avgår härifrån och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. För den som gillar att åka båt finns en pendelbåt från Ekerö C in till Stockholm city via bland annat Essingeöarna.
