Jungfrusund, EKERÖ

Mjölnarvägen 23

Med bästa hörnläge och hänförande utsikt över Mälarens glittrande vattenspegel erbjuder denna unika 2:a allt man kan önska sig! En social och öppen planlösning med exklusiva materialval såsom kök från Smedstorp, spis & ugn från Smeg, vardagsrum med orangeribalkong, välkomnande hall med skjutdörrsgarderober, generöst sovrum, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme i hela lägenheten.

Sjöstadsorangeriet består av två bostadshus som knyts samman med ett orangeri att njuta av året runt. Husen har byggs i tidlös tappning och i hållbara naturmaterial vilket gör att de bara blir vackrare med åren.

Närhet till vackra naturområden, bussen som stannar utanför huset, färjan som tar dig till södra delen av stan, möjlighet till båtplats, matbutik, restauranger, bageri, fiskaffär, frisör Sense hud & hår, gym samt förskola.

Välkommen på visning!

Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/2022/238481/

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 56 kvm
Avgift 2434 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 2019-2020
Pris 3 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Susanne Eriksson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 26 76
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Guldläge!

015 mjölnarv 23 024 Mjölnarv 23 003 Mjölnarv 23 007 Mjölnarv 23 028 Mjölnarv 23 025 Mjölnarv 23 012 Mjölnarv 23 009 mjölnarv 23 018 mjölnarv 23 021 Mjölnarv 23 022 Mjölnarv 23 004 Mjölnarv 23 008 Mjölnarv 23 001 Mjölnarv 23 002 Mjölnarv 23

015 mjölnarv 23
015 mjölnarv 23
024 Mjölnarv 23
024 Mjölnarv 23
003 Mjölnarv 23
003 Mjölnarv 23
007 Mjölnarv 23
007 Mjölnarv 23
028 Mjölnarv 23
028 Mjölnarv 23
025 Mjölnarv 23
025 Mjölnarv 23
012 Mjölnarv 23
012 Mjölnarv 23
009 mjölnarv 23
009 mjölnarv 23
018 mjölnarv 23
018 mjölnarv 23
021 Mjölnarv 23
021 Mjölnarv 23
022 Mjölnarv 23
022 Mjölnarv 23
004 Mjölnarv 23
004 Mjölnarv 23
008 Mjölnarv 23
008 Mjölnarv 23
001 Mjölnarv 23
001 Mjölnarv 23
002 Mjölnarv 23
002 Mjölnarv 23

Planritning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mjölnarvägen 23

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 56 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 56 kvm
Byggnadsår 2019-2020
Fönster Trä/isolerglas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk ventilation

Rum

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla samt byrå. Hel garderobsvägg med skjutdörrsgarderober för bästa förvaring. Klinkergolv i grå ton, parkettgolv samt vitmålade väggar.

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök från Smedtorpskök designat för familjemåltider och fest! Köksluckor i ljusgrå ton, bänkskiva i marmor i ton av grön som med åren ger en vacker patina, spis med induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, integrerad diskmaskin samt städskåp.

VARDAGSRUM

Fantastisk vardagsrum i öppen planlösning med härliga sällskapsytor samt utgång till underbar balkong. Sommartid får balkongdörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Ett härligt boende med livskvalité! Vackra parkettgolv samt målade väggar i ljus ton.

SOVRUM

Sovrum med stort fönsterparti som släpper in mängder med ljus. Gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt skänk. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv i gråmelerade toner samt vitkaklade väggar. Kommod med två lådor, spegel, vägghängd wc, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21202
Pris 3 295 000 kr utgångspris
Avgift 2434 kr/mån
Driftkostnad 6 240 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 440 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr

V/A Schablon avgift om 120 kr per månad för vatten. Regleras vid årets slut.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,016743%
Andel av årsavgift 1,7211%

Förening

Föreningsnamn Brf Sjöstadsorangeriet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-1406
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen BRF Sjöstadsorangeriet är en ny bostadsrättsförening där husen nu stått nyproducerade och inflyttningsklara 2020-2021. Det är sammantaget 33 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, 6 lokaler samt 4 garage och 20 parkeringsplatser. Storleken på lägenheterna varierar mellan 32-120 kvm. Föreningen äger fastigheten Ekebyhov 3:59 med äganderätt (dvs inte med tomträtt).
Äger föreningen marken Ja, friköpt mark
Antal lägenheter 33
Antal lokaler 6
Tv och bredband Tillgång finns till fiber. Bostadsrättsägaren tecknar själv önskvärt abonnemang för såväl TV som bredband.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Expansiv och ny stadsdel som bjuder in till en behaglig sjöstadsmiljö intill Mälarens strand. Här finns idag bland annat närlivs, gym, restaurang, bageri, padel-banor, förskola, frisör mm. Men mycket nytt är också på väg att öppna i takt med att byggnationen i området färdigställs. Möjlighet finns också till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb: https://sjostadskajensbatklubb.se/ Färjan Ekerö-leden förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan.

Närområde

Vid Ekerö centrum finns all närservice du kan tänkas behöva i form av vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutiker. Här finns även systembolag, klädbutiker, restauranger, bibliotek och annat som kan locka. Förskola finns lokalt i området och vanlig skola för årskurs F-9 i Träkvista samt F-6 i Ekebyhov dit skolskjuts arrangeras.

Kommunikation

Från Jungfrusund avgår bussar via Ekerö centrum för vidare färd till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Slagstafärjan avgår härifrån och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. För den som gillar att åka båt finns en pendelbåt från Ekerö C in till Stockholm city via bland annat Essingeöarna.

Räkna på ditt nya boende