Björkuddsvägen 24B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
78.3 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Parhus
Boarea
78.3 kvm
Biarea
7 kvm
Byggnadsår
1979
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direkt-el
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR 2022
Nymålade väggar i alla rum.
Nytt badrum.
Nya golv hall & kök.
Renovering kök -nya bänkskivor, blandare, spis, häll samt nytt kakel.
Nyrenoverade dörrar i hela huset samt handtag.
Nya eluttag samt knappar.
Altan framsida renoverad - slipad samt nytt staket.
Altan baksida renoverad - slipad samt nymålad. Tak renoverat med nya tätningskruvar.
Rum
HALL
Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla & skohylla. Klinkergolv i grå ton, ljust målade väggar samt en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
KÖK MED MATPLATS
Upplev matglädjen i detta ljusa fina kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om skåp och lådor för bästa förvaring. Vita profilerade köksluckor, vitt kakel ovan köksbänk, klinkergolv i grå ton, vacker tapetserad fondvägg i blommigt motiv vid matplatsen samt ljust målade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, diskho samt kombinerad kyl och frys. Matplats för matbord för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning till köket ligger vardagsrummet med fantastiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Ljust målade väggar samt parkettgolv. Utgång till den härliga barnvänliga trädgården med delvis trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
MASTERBEDROOM
Generöst masterbedroom som med plats för dubbelsäng, sängbord, skjutdörrsgarderober samt byrå. Målade väggar i ton av grått samt parkettgolv.
SOVRUM 1
Ett mysigt sovrum med atmosfär! Plats för säng, sängbord, skrivbord för lek & spel, hylla samt garderob. Parkettgolv samt ljust målade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med wc, spegelskåp, handfat med två lådor under, högskåp samt duschhörna med glasvägg. Klinkergolv i ton av grått, mönstrat klinkergolv i gråa toner i duschen samt vitkaklade väggar.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vattenutkast samt hyllor. Plastmatta på golv i ton av orange samt vitmålade väggar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-10-08
Primärenergital
150
Ekonomi
Lägenhetsnummer
26
Pris
4 295 000 kr ACCEPTERAT PRIS
Avgift
3980 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive VA, sophantering och garageplats. Kostnaden för tv & bredband är 264 kr/månad och faktureras separat från föreningen men ingår i månadsavgiften
3 980 kr/månad.
Elförbrukning
13 200 kWh/år
Driftkostnad
18 000 kr/år och fördelas enligt följande:
Andel i förening
2,11111%
Andel av årsavgift
2,10088%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
204 706 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Föreningens belåning är endast 3.374 kr/kvm (enligt årsred. 2021).
Förening
Föreningsnamn
BRF Björkudden 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716416-4548
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Björkudden 1 bildades i slutet av 70-talet och byggnaderna stod nyproducerade och inflyttningsklara 1977. Totalt finns det 50 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Bebyggelsen består av en- och tvåplans rad- och parhus i storlek från 2-4 rok. Föreningen har också avtal med grannföreningen Björkudden 2 som ger medlemmarna möjlighet att nyttja deras föreningslokal samt den bastu som finns där.
Välskött med god ekonomi och låg belåning. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken
Ja, friköpt mark.
Antal lägenheter
50
Renoveringar
Föreningen har de senaste fem-årsperioden genomfört en hel del renoveringar. Bland annat målning av husens fasader och underhåll av garagen. Yttertaken på husen lades om år 2005. I närtid bedöms det inte föreligga behov av några större renoveringar.
Föreningen genomför just nu en översyn av ventilationen samt takfläktar.
Parkering
Till varje bostadsrätt hör en garageplats i länga. Utöver det finns utvändiga p-platser för medlemmarna samt besökande.
Tv och bredband
TV och bredband levereras av Tele2 där ett grundpaket för TV ingår i månadsavgiften. Ytterligare kanaler samt abonnemang för bredband tecknas av bostadsrättsägaren själv.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare