VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Dalby, Dalby

Vångavägen 19

Senare i sommar presenteras en stor och rymlig villa på fint läge i Dalby. För familjen kan vi nämna att det är korta promenadavstånd till förskola och skola samt att det i området finns flera lekplatser. I denna del av byn är alltid naturen norröver nära med bland annat Skryllegårdens naturområde på behändigt avstånd. Detta stärker den där känslan av att bo sådär lagom på landet men samtidigt ha bekvämligheterna i centrum drygt en kilometer bort.

Dalby är perfekt för dig som vill bo lugnt och mysigt, men som enkelt vill kunna ta dig till Lund eller Malmö. I centrum finns bland annat Hemköp, presentbutik, konditori, systembolag, apotek, blomsterbutik, Dalby gästis och pizzeria.

Dalby är alltså mycket familjevänligt med flera skolor; Hagalundskolan (F-6), Nyvångskolan (F-9) Påskagängets skola (F-6) och flera förskolor bland annat en montessoriförskola samt grundskola och Ur och Skur-förskola.

Just nu håller vi på att förbereda försäljningen, mer information om huset såsom driftkostnader mm kommer publiceras efterhand. Du kan redan nu kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 191 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 8 varav 6 sovrum
Tomt 1041 kvm
Byggnadsår 1974
Pris 5 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymlig familjevilla på bra läge i Dalby.

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vångavägen 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 8 varav 6 sovrum
Boarea 191 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Trädan 3
Boarea 191 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel, Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luft värmepump, radiatorer samt kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage med plats för en bil. Garaget fungerar även som förråd. Uppfart med plats för två bilar
Bredband Fiber finns

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2024-05-21
Energikonsumtion 76 kWh/m2 år.
Primärenergital 148

Ekonomi

Pris 5 195 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 233 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 164 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 069 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 069 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 3 623 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr

Tomt

Tomtarea 1041 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1969-06-12)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende