Domherrevägen 3
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
125 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
1-plans kedjehus
Fastighet
Gulsparven 3
Boarea
125 kvm
Byggnadsår
1967
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 1977
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Lättbetong och tegel
Fasad
Puts, tegel och trä
Fönster
3-glas energiglas
Bjälklag
Betong
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Eternit och papp
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Elpanna, vattenburet system och 2 luft/luft värmepumpar
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Huset har genomgått följande renoveringar:
2014 Elsystemet byttes ut
2014 Renovering av kök
2014 Fiber installerat
2014 Nya dörrar till sovrum
2014/2015 Golv bytt i hela huset
2015 Altan/trädäck med pergola byggd
2015/2016 Nya luftvärmepumpar
2015/2016 Nya fönster och skjutpartier i vardagsrum
2016 Burspråk i kök: isolering och byte av träfasad
2016 Verkstad: isolering och byte av träfasad
2017 Gavelspets mot norr: byte av träfasad
2017 Byte av fönster mot norr i kök
2018 Tak till uterum byggt, byte av vägg mot garageport mot gatan
2018 Skjutparti till uterum byggt
2019 Målning av betongfasad
2019/2020 Byte av ytterdörrar
2020 Renovering av gäst-wc
2022 renovering av badrum, kvalitetsdokument finns
Övriga byggnader
Isolerat garage finns med indragen el samt torkskåp och kyl och frys.
Rum
Hall
Stor hall som löper vidare genom huset och tar oss till samtliga rum. Plats för avhängning, goda förvaringsmöjligheter i två garderober samt plats för ytterligare förvaringsmöbler. På golvet ligger grå/beige laminat och väggarna är släta och vita.
Kök
Modernt och välutrustat kök från IKEA med plats för matbord. Köksluckorna går i vitt med tillhörande bänkskiva i trä samt kakel i grått. Köket är utrustat med Induktionshäll (2014), mekanisk spisfläkt (2014), kyl och frys i fullhöjd (2003 Elektrolux), diskmaskin (2014), mikrovågsugn (2014) och ugn (2014).På golvet ligger grå/beige laminat och väggarna är släta och vita.
Sovrum 1
Generöst sovrum med plats för både mindre säng och skrivbord, alternativt större dubbelsäng med tillhörande sängbord. Stor garderob direkt till höger längs med hela väggen. På golvet ligger grå/beige laminat och väggarna är släta och målade i vitt och grön ton.
Vardagsrum
Socialt och inbjudande vardagsrum som utan problem inrymmer både en större soffhörna samt matsalsbord. som grädde på moset finns här en öppen spis och plats för en mysig läshörna, samt utgång till trädgården genom ett stort skjutdörrsparti. På golvet ligger grå/beige laminat och väggarna är släta och vitmålade med en tapetserad fondvägg i naturmönster.
Gäst-wc
Halvkaklad gäst-wc renoverad 2020 utrustad med wc samt handfat. På golvet ligger kalksten, kaklet är vitt och väggarna är målade i en ljusrosa ton.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för större dubbelsäng med tillhörande sängbord samt goda förvaringsmöjligheter i generösa garderober. På golvet ligger grå/beige laminat och väggarna går i en modern greige ton.
Sovrum 3
Mindre sovrum perfekt som barnrum/gästrum eller kontor. På golvet ligger grå/beige laminat och väggarna är klädda med en rosa tapet med vitt inslag. Det går att göra sovrum 3 och sovrum 4 till ett stort sovrum.
Sovrum 4
Mindre sovrum perfekt som barnrum/gästrum eller kontor. På golvet ligger grå/beige laminat och väggarna är släta och går i en grå ton. Det går att göra sovrum 3 och sovrum 4 till ett stort sovrum.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2022 utrustat med wc, dusch, vikbara duschväggar, kommod samt spotlights i tak. I anslutning till badrummet finns ett litet rum som huserar elpannan samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger kalksten och på väggarna sitter ett vitt kakel.
Uterum
Trevligt uterum mellan hus och verkstad som med hjälp av infravärme också kan användas under årets lite kallare månader.
Verkstad/Garage
Perfekt utrymme för den händige att låta kreativiteten flöda. Här finns el indraget samt en extra kyl och frys. I dagsläget används utrymmet som en verkstad och inte garage. Man kan med enkelhet sätta in en garageport igen om så önskas. Isolerat.
Trädgård
Härlig trädgård i västerläge, Trots sin lilla skala finns här fikon-, äpple-, päron-, plommon- och nektarinträd. Utöver det finns även buskar med blåbär, krusbär, vinbär och björnbär. För dig som drömmer om att själv kunna plocka in fredgasbuketten finns här även en uppsjö av perenna blommor att välja mellan.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2014-02-19
Energikonsumtion
180 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
5 595 000 kr
Taxeringsvärde
3 406 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 921 000 kr
- Småhusmark: 1 485 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 921 000 kr
Värdeår
1969
Summa inteckningar
2 312 000 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Elförbrukning
15 300 kWh/år
Driftkostnad
51 027 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 38 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 289 kr
- Försäkring: 6 588 kr
- Sotning: 150 kr
Tomt
Tomtarea
385 kvm
Tomttyp
Friköpt
Övrigt
Härlig trädgård i västerläge, Trots sin lilla skala finns här fikon-, äpple-, päron-, plommon- och nektarinträd. Utöver det finns även buskar med blåbär, krusbär, vinbär och björnbär. För dig som drömmer om att själv kunna plocka in fredgasbuketten finns här även en uppsjö av perenna blommor att välja mellan.
Uteplats
Trädäck med pergola.
Parkering
Till stor del råder fri parkering genom området. På några få platser gäller betalparkering. Det finns möjlighet att hyra parkering- och garageplats.
Parkering
Laddstolpe till elbil finns.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Ansvarig mäklare
