Välkommen till Tyska bottens väg 65 i Bromma - en fantastisk plats att kalla hem! Beläget i eftertraktade Nockebyn erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan stadens puls och en lugn och fridfull omgivning.
Bostaden ligger i närheten av flera grönområden och natursköna platser, vilket ger dig möjlighet att njuta av naturen och frisk luft. Ett stenkast bort hittar du Drottningholms slott med sin fantastiska slottspark, vackra trädgårdar och imponerande arkitektur. Här kan du ta långa promenader och beundra den fantastiska naturen året runt.
För dig som älskar närheten till vatten ligger Mälaren inom bekvämt avstånd. Här kan du njuta av segling, paddling eller bara koppla av vid stranden eller klipporna. Ängbybadet ligger på några minuters promenad och erbjuder allt från stort till smått.
I närområdet erbjuds också flertalet skolor för barn i olika åldrar. Här har ni tillgång till ett brett utbud av skolor med hög kvalitet, vilket gör detta område till en idealisk plats för familjer.
För shoppingentusiaster finns det flera populära köpcentrum och butiker i närheten. Bromma Blocks erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och övrig service. Här kan du tillbringa en hel dag med att shoppa och sedan avnjuta en härlig middag på någon av restaurangerna.
Med närheten till kollektivtrafik, inklusive tunnelbana och bussar, kommer du enkelt att kunna pendla till arbete eller utforska stadens alla sevärdheter.
Sammanfattningsvis erbjuder det här boendet en idealisk kombination av fridfulla natur, närhet till vatten, utmärkta skolor och enkel åtkomst till stadens bekvämligheter. Här kan du verkligen skapa ditt drömliv och njuta av det bästa av både stad och natur.
Nockebyhov, Bromma
Tyska Bottens Väg 65
Information
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och generös gaveltrea med kvalitativa materialval och grönskande omgivning!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tyska Bottens Väg 65
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Väl inne finns möjlighet till avhängning samt förvaring genom garderober. Hallen vittnar direkt om bostadens höga kvalitet med dess fina golv och slätmålade väggar i grå/beige kulör. Lite längre in i hallen erbjuds ytterligare förvaring genom platsbyggda garderober.
Badrum
Från hallen når vi det generösa badrummet som är stilrent med fina material i form av vitt kakel och sandfärgat klinkergolv. Här finns dusch med glasdörr, wc, handfat med kommod samt tvättpelare med maskiner från siemens.
Vardagsrum
Lägenhetens knytpunkt blir utan tvekan det generösa vardagsrummet och dess fantastiska inramning ut mot de intilliggande kolonilotterna. Det stora fönsterpartiet ramar in naturen och ger oss ett vackert och fridfullt vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ. Varm gråbeige väggkulör bryter snyggt mot de mörkt målade fönstren samt fönsterbräde i sten. Rummet är idag möblerat med soff- och tv-möblemang samt förvaringsmöbel. Utgång till en av de två balkonger sker från vardagsrummet, en väl tilltagen balkong med gott om plats för möbler av olika slag.
Kök
Fantastiskt kök med stilsäkra materialval där den halvöppna planlösningen till vardagsrummet skapar goda förutsättningar för trevliga middagar med nära och kära. Fullt utrustat med två st kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Generöst med förvaring bakom vita skåpsluckor som på ett diskret och stilrent sätt bryter av mot de ljust gråbeiga väggarna med beslag i stålgrått. Bänkskiva i gråmelerad kvartskomposit ger goda arbets- och avlastningsytor.
Sovrum 1
Lägenhetens stora sovrum erbjuder gott om plats för säng, sängbord samt arbetsyta. Gott om förvaring genom garderober. Utgång till lägenhetens andra balkong, även den väl tilltagen med gott om plats för utemöbler och/eller odlingar. Sovrummet har elektriska mörkläggningsgardiner installerade, praktiskt och lyxigt.
Sovrum 2
Väl avväg sovrum med plats för säng och förvaring. Fin utsikt mot kolonilotterna utanför. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Även detta sovrum har elektriska mörkläggningsgardiner.
Klädkammare
Praktiskt och funktionella klädkammare med platsbyggd förvaring. Används idag till div förvaring samt som mediarum.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningen avser att installera solceller samt individuell mätning och debitering av hushållsel. Investeringarna kommer att finansieras med befintlig kassa och åtgärderna förväntas ha en positiv påverkan på föreningens driftskostnader.
-Barnvagnsrum
-Miljörum
Rum för sortering av plast, kartong, glas, metall och wellpapp är beläget vid entrén till hus 3
-Cykelrum
I nerfarten till garaget finns ca 20 platser för cykel. Det finns även cykelställ utanför husen.
-Hobbyrum
-Garage och p-platser
Avfallshantering sker via nergrävda sopkassuner samt i miljörum för källsortering.
Övrigt
Dokument
Området
Välkommen till ett mycket lugnt och harmoniskt område precis invid Mälarens glittrande vatten. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast ca 15 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt! På ett fåtal minuters gångväg finner man harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning. Utmed Mälaren finns fina badmöjligheter från klipporna men även badplatser som t.ex. Ängbybadet och Kärsön, för svalkande sköna bad under sommarens varma dagar. Vid Åkeshov finns badhus, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Det finns också en jättefin cykelbana hela vägen ut till Ekerö via Drottningholm och Lovöns vackra strövområden.
Närområde
Vid Brommaplan finns ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, systembolag, vårdcentraler, BVC, apotek, träningscenter samt flera bankkontor. I just Nockebyhov finns en närservicebutiken Garpes livs som har en mycket välsorterad köttdisk mm. I övrigt finns även restaurang, pizzeria och thairestaurang.
Kommunikation
På några minuters busstur eller 15 minuters promenad ligger Brommaplan. Brommaplan är en knutpunkt varifrån man snabbt tar dig till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Från Brommaplan tar tunnelbanan ca 15 minuter till city. I Nockebyhov finns också 12:ans spårvagn som går genom Brommas klassiska villakvarter till Alvik.
Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
