Visas 26/11
- PÅTAGLIG RADHUSKÄNSLA
- EGEN UTEPLATS OM 20 KVM
- VÄSTERLÄGE MED EFTERMIDDAGS-/KVÄLLSSOL
- ACCEPTERAT PRIS
- ENORM TAKHÖJD PÅ HELA 3,2 METER (!)
- GAVEL MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK
- TVÅ BRA SOVRUM
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- BADRUM OCH SEPARAT TVÄTTSTUGA
- UNDERBARA OMGIVNINGAR MED MÄLAREN OCH NATURRESERVAT RUNT KNUTEN
- PARKERINGSGARAGE & P-PLATSER I FÖRENINGEN
- NYPRODUCERAD 2020, SOM NYTT FORTFARANDE
- MYCKET BRA KOMMUNIKATIONER
- FÖRENING MED GOD EKONOMI OCH ÄGD MARK
Välkommen till Tyska Bottens väg 61, ett boende över det ordinära. Mycket lugnt och harmoniskt område långt bort från vägar, spårtrafik eller flygplan. Lugn och ro är vad som är utmärkande! Nyligen producerad lägenhet belägen i en lugn och lummig del av Bromma. Här finns direkt access till naturen med fantastiska naturområden och Mälarens glittrande vatten runt knuten för ett härligt morgondopp i det blå. Service och kommunikationer på kort avstånd.
Fantastisk radhuskänsla med magisk uteplats om 20 kvm. Bostaden har genomgående gedigna materialval i naturfärger, både exteriört och interiört. Genomgående vitpigmenterad en-stavs ekparkett och hela 3,2 meter i takhöjd. Fönster i två väderstreck. Öppen ljus planlösning mellan kök och vardagsrum, två ordentliga sovrum samt exklusivt badrum och separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Mycket bra förvaringsmöjligheter med flera garderober.
Mycket praktiskt också med både källarförrådet och cykel/barnvagnsförrådet på samma våningsplan som lägenheten.
Missa inte denna möjlighet till lugnt och fridfullt boende som mycket sällan finns till salu!
En ljus bostad med naturen bokstavligt talat inpå knuten. Arkitekten DinellJohansson har anpassat huset och lägenheten till områdets naturliga karaktär. Med inspiration från japansk arkitektur har huset medvetet inte något som kan kallas baksida. Alla sidor är olika, men ingen är mörk eller undanskymd. Fasaden är klädd med ett stenmaterial som både i utseende och funktion motsvarar tegel. Den mörkbruna kulören i fönsterprofilerna fångas upp av metallräckena vid terrass och balkonger. Fönsterplaceringar och utgångar till både terrass och balkonger gör att naturen är väldigt närvarande i hela bostaden.
Nockebyhov, BROMMA
Tyska Bottens Väg 61
Information
Ansvarig mäklare
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 30 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar radhuskänsla med 20 kvm uteplats. Hela 3,2m takhöjd. Toppskick. Köksö. Tvättstuga i lgh.
Planritning
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tyska Bottens Väg 61
Bostadsfakta
Planlösning
RUMSBESKRIVNING
- Entréhall med plats för avhängning av ytterkläderna och förvaring med en garderob. Redan i hallen märks den enorma takhöjden om hela 3,2 meter som gör det otroligt luftigt och som dessutom möjliggör smarta förvaringslösningar högre upp än vanligt. Säkerhetsdörr. Sober vitbetsad en-stavs ekparkett löper från hallen vidare in genom lägenheten. I innerhallen finns tre stora garderober för mycket bra förvaringsmöjligheter.
-Snyggt och modernt badrum med kaklade vita väggar och sandfärgat klinkergolv. Duschplats med glasvägg, handfat med kommod och toalett.
-Separat tvättstuga är väldigt unikt för en lägenhet men ack så underbart. Praktiskt så det förslår med eget rum som inhyser både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Väggskåpen bjuder också på bra förvaringsmöjligheter. Skönt att kunna stänga in smutstvätten här utan att behöva ha de i badrummet. Här finns även plats för skötbord om det behovet finns.
-Stilrent kök med tidlös design och denna fantastiska takhöjd som gör sig påmind igen. Det blir så otroligt ljust och rymligt. Vita skåpsluckor och exklusiv ljusgrå bänkskiva av stenkomposit med samma skiva delvist på väggen ovanför som stänkskydd. Maskinellt finns induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro och extra bred kombinerad kyl/frys. Köksön är förutom utomordentlig arbetsyta en mycket social yta med plats för servering av frukosten, tilltugg inför middagen eller för minglande vänner på besök. Här finns plats för upptill åtta personer och även förvaring undertill. Även köksön har den exklusiva och gedigna bänkskivan av stenkomposit. Köksön går att ta bort ifall matbord önskas istället.
Bra arbetsytor och förvaring som räcker till. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd och samtidigt trevlig kontakt mellan rummen.
-Vardagsrumsdelen är ljus och luftigt med plats för sällskapsmöbler och bokhylla. Underbart ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet och via vardagsrummet kommer du till lägenhetens oas, uteplatsen. Denna underbara uteplats om 20 kvm ger lägenheten en påtaglig radhuskänsla. Uteplatsen ramas in av fin spaljé som dessutom har en praktisk liten grind om vovven eller barnet vill ta den vägen ut i det gröna, eller förälder med barnvagnen för den delen. Härligt avkopplande miljö för dig med plats för olika utemöbler och inte minst grillen. Perfekt plats för en avkopplande drink, en god middag eller en bra bok att dyka ner i så gör detta till ett härligt uterum under långa sköna sommardagar. Kort och gott ett underbart uterum för hela familjen oavsett ålder likväl som för familjens vovve att strosa runt på.
-Master bedroom ligger strategiskt i ena hörnet på lägenheten. Är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Tre garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Riktigt mysigt att kunna öppna fönstret och ta del av fågelkvittret utanför när ni vaknar på morgonen. Som att bo på landet men ändå inte.. Heltäckningsmatta på golvet och ekparketten finns kvar därunder.
-Lilla sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och fungerar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Fönster mot gården. Även här finns ekparketten kvar under heltäckningsmattan.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningen avser att installera solceller samt individuell mätning och debitering av hushållsel. Investeringarna kommer att finansieras med befintlig kassa och åtgärderna förväntas ha en positiv påverkan på föreningens driftskostnader.
-Barnvagnsrum
-Miljörum
Rum för sortering av plast, kartong, glas, metall och wellpapp är beläget vid entrén till hus 3
-Cykelrum
I nerfarten till garaget finns ca 20 platser för cykel. Det finns även cykelställ utanför husen.
-Hobbyrum
-Garage och p-platser
Avfallshantering sker via nergrävda sopkassuner samt i miljörum för källsortering.
Övrigt
-Cykelförråd/barnvagnsförråd även det på samma våningsplan som lägenheten.
Dokument
Området
Välkommen till ett mycket lugnt och harmoniskt område precis invid Mälarens glittrande vatten. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast ca 15 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt! På ett fåtal minuters gångväg finner man harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning. Utmed Mälaren finns fina badmöjligheter från klipporna men även badplatser som t.ex. Ängbybadet och Kärsön, för svalkande sköna bad under sommarens varma dagar. Vid Åkeshov finns badhus, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Det finns också en jättefin cykelbana hela vägen ut till Ekerö via Drottningholm och Lovöns vackra strövområden.
Närområde
Vid Brommaplan finns ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, systembolag, vårdcentraler, BVC, apotek, träningscenter samt flera bankkontor. I just Nockebyhov finns en närservicebutiken Garpes livs som har en mycket välsorterad köttdisk mm. I övrigt finns även restaurang, pizzeria och thairestaurang.
Kommunikation
På några minuters busstur eller 15 minuters promenad ligger Brommaplan. Brommaplan är en knutpunkt varifrån man snabbt tar dig till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Från Brommaplan tar tunnelbanan ca 15 minuter till city. I Nockebyhov finns också 12:ans spårvagn som går genom Brommas klassiska villakvarter till Alvik.
Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
