Visningar

Söndag 26 Maj KL: 13:15 - 14:00 Öppen visning, anmäl dig gärna via hemsidan! Boka
Måndag 27 Maj KL: 18:30 - 19:00 Öppen visning, anmäl dig gärna via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Nockebyhov, BROMMA

Tyska Bottens väg 50A

- Praktisk enrummare
- Dolda tillgångar i form av tre hyresrätter
- Stambytt och fräscht badrum med tvättmaskin
- Kök med plats för matgrupp
- Möjlig 2rok (se alt skiss)
- Trivsamt område med mycket grönska

Välkommen till denna trivsamma enrummare i populära Nockebyhov. Här hittar vi en ljus och trivsam bostad med renoverat och stambytt badrum med tvättmöjligheter genom kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare kombinerat). Tilltalande läge med lugn omgivning och mycket grönska. Väldisponerad planlösning och goda möjligheter att bygga om till 2 rok, se alternativ skiss. Mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt extra källarförråd. Med egen entré har du bästa möjliga tillgång till föreningens gårdsyta med grönska, sittplatser och grill. Här flyttar du in i en social förening med en god gemenskap och som har dolda tillgångar i form av tre kvarvarande hyresrätter.

Endast ett stenkast från Drottningholm och Mälaren där vackra vandringsstråk och badplatser finns. Goda kommunikationer och parkeringsmöjligheter i området. Ängbybadet finns bara på några minuters promenad och bortåt nockebybron finner ni populära Garpes livs. Judarskogens naturreservat lämpar sig utmärkt för promenader och träning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 33 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2892 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 2
Hiss Ja
Byggnadsår 1952
Pris 1 695 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Praktisk och lättmöblerad enrummare med egen ingång och radhuskänsla!

Planritning

Daniel Fredricson

Daniel Fredricson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tyska Bottens väg 50A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 33 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 2, Egen ingång från markplan

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber

Rum

Hall

Genom egen entré når vi hallen med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum

Stort och luftigt rum med lättmöblerade ytor. Här får man plats med säng, tv-möbler, soffa och förvaringsmöbler. Stort och härligt fönster ger gott ljusinsläpp och utsikt mot grönskan intill. Vita målade väggar.

Kök

Ett praktiskt kök med naturlig plats för matgrupp intill fönster. Maskinell utrustning i form av kyl/fry och spis med ugn. Gott om förvaring genom över- och underskåp bakom vita luckor. Vitmålade väggar.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt en kombimaskin.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-10-24
Primärenergital 165

Ekonomi

Lägenhetsnummer 13
Pris 1 695 000 kr föreslagen budstart
Avgift 2892 kr/mån
Elförbrukning 1 400 kWh/år
Driftkostnad 5 760 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 760 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 4,12198%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 403 575 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Rumormästaren 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769617-4403
Gatuadress Nabo 15928, fe 617
Postnummer 10776
Ort Stockholm
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen Brf Rumormästaren 5 är en så kallad äkta bostadsrättsförening som bildades år 2009 och består utav 17 bostadsrättslägenheter, 3 hyreslägenheter samt 8 större förråd i varierande storlek.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Antal lägenheter 17
Antal hyresrätter 3
Renoveringar 2010: Byte av stammar kök
2010: Byte av stammar badrum
2010: Ny Undercentral för fjärrvärme.
2011: Ventilationskontroll OVK.
2013: Renovering av loftgångar (Betong)
2014: Ommålning av fönster
2016: Renovering av loftgångar (Träräcken)
2017: Ventilationskontroll OVK + Rengöring av ventilationskanaler.
2018: Stamspolning
2018: Trädfällning
2018: Ny asfaltering vid ingång och utanför 50A
2019/2020: Renovering av trappor vid tvättstugan
2019/2020: Nytt räcke
2019/2020: Laga skorstenen
2019/2020: Putsade fasade på ställen som behövdes
2019/2020: En till trädfällning
2019/2020: Satte in ett tredje glas på alla fönster för att spara värme och dämpa ljud
Tv och bredband - Kabel-TV levereras via Tele2. basutbud ingår i avgiften. - Fiberanslutning levereras via Zitus som den boende själv tecknar ett separat avtal med.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen - Gemensam tvättstuga som är är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.
- Cykel- och barnvagnsförråd finns.
- Föreningen har en gemensam innergård med 2 st altandäck med utemöbler.

Övrigt

Övrigt Säljaren disponerar ett externt förråd.
Uteplats Gemensam gård med direktaccess genom den egna ingången.

Dokument

Området

Välkommen till ett mycket lugnt och harmoniskt område precis invid Mälarens glittrande vatten. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast ca 15 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt! På ett fåtal minuters gångväg finner man harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning. Utmed Mälaren finns fina badmöjligheter från klipporna men även badplatser som t.ex. Ängbybadet och Kärsön, för svalkande sköna bad under sommarens varma dagar. Vid Åkeshov finns badhus, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Det finns också en jättefin cykelbana hela vägen ut till Ekerö via Drottningholm och Lovöns vackra strövområden.

Närområde

Vid Brommaplan finns ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, systembolag, vårdcentraler, BVC, apotek, träningscenter samt flera bankkontor. I just Nockebyhov finns en närservicebutiken Garpes livs som har en mycket välsorterad köttdisk mm. I övrigt finns även restaurang, pizzeria och thairestaurang.

Kommunikation

På några minuters busstur eller 15 minuters promenad ligger Brommaplan. Brommaplan är en knutpunkt varifrån man snabbt tar dig till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Från Brommaplan tar tunnelbanan ca 15 minuter till city. I Nockebyhov finns också 12:ans spårvagn som går genom Brommas klassiska villakvarter till Alvik.

Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen.

Parkering

Boendeparkering gäller i området.

Räkna på ditt nya boende