VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Annedal, BROMMA

Tummelisas gata 3

Välkommen till en klockren trea i trivsamt gavelläge på omtyckta Tummelisas gata. Med en öppen och genomtänkt planlösning, rymlig hall och en stor balkong är detta boende perfekt för familjen. En ytterst välplanerad bostad som erbjuder två generösa sovrum, modernt kök med gott om arbetsytor, helkaklat badrum och ett stort sällskapsvänligt vardagsrum. Beläget i gaveln av fastigheten får bostaden fantastiskt ljus från tre väderstreck vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär genom hela hemmet.

Ekparkett sträcker sig elegant genom hela lägenheten, likaså ljusa väggar i lugna stilsäkra toner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att möblera efter egen smak och stil. Från balkongen kan du njuta av din egna utomhusoas och en lugn vy över innergården. Innergården är särskilt uppskattad som en trygg umgängesplats för de små.

Här bor du mitt i Annedals lugna oas, bara ett stenkast bort från Sundbyberg och citypulsen. I Annedal bor du i ett nyproducerat och tryggt område med goda kommunikationer. Lokalt i Annedal finns flertalet smultronställen i form av caféer och restauranger, även ICA-butik och närbutiken Direkten. På ett par minuter når du Bromma Blocks som erbjuder all form av shopping du kan tänkas behöva, likaså infinner sig Sundbyberg på kort gångavstånd där knytpunkt med både tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns.

Låter det som en bostad i din smak?, kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 076-176 2021 vid frågor eller intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5214 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 2
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2015
Pris 4 250 000 kr

Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ljus och trivsam trea i husets gavel!

Planritning

Lovisa Ek

Lovisa Ek

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tummelisas gata 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 2

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Rum

Hall

I hallen möts du direkt av en öppen planlösning utan att behöva se över en stökig hall. Här har du förmånen att ha en hall i separat rum med en garderobsvägg bakom skjutdörrar. Här finns förvaring för hela familjen samt plats för hallmöbel eller plats för barnvagnen.

Kök

Vidare in i bostaden kommer ett ljust kök från Vedum i anslutning till allrummet. Köket kläds av en svart bänkskiva av laminat, vita fronter och vitt kakel. Vitvaror och maskinell utrustning kommer från Cylinda. I anslutning till köket finns plats för matgrupp för 6 personer.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har gott om sällskapsyta. Här finns plats för förvaringsmöbler, stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv möbel. Parkettgolv löper genom hela bostaden och väggarna målade i ljuv mintfärg.

Sovrum 1

I det första sovrummet finns utrymme för större dubbelsäng samt sängmöbler. I sovrummet finns en inbyggd garderobsvägg som ger gott om förvaring för kläder och linne.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är ljust och inbjudande med fönster i gaveln. Även här finns utrymme för dubbelsäng och en garderobsvägg.

Badrum

Badrummet är stilrent med kaklade väggar i vitt och grått klinker som golv . Badrummet är utrustat alla nödvändiga faciliteter, dusch med glasvägg samt både tvättmaskin och torktumlare inbyggd med bänkskiva som topp. Gott om yta för förvaring.

Balkong

Till bostaden finns en fantastik balkong i husets gavel som nås via ytterdörren. Eftersom lägenheten är belägen på hörnet av loftgången av fastigheten blir ytan större och avskild. Gott om yta för möblemang och växter.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2018-11-29

Ekonomi

Lägenhetsnummer 61103
Pris 4 250 000 kr
Avgift 5214 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme och kallvatten. (+159 kr i obligatoriskt tillägg för bredband, telefoni och kabel-TV).
Driftkostnad 3 492 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 584 kr
  • Övrigt: 1 908 kr

Va avser säljarnas varmvattenförbrukning. Övrigt avser obligatorisk kostnad för TV/Tele/Bredband om 159 kr/mån.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,017%
Andel av årsavgift 1,0166%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 775 795 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på senaste årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Trollskogen Mariehäll
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769624-9452
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen BRF Trollskogen i Mariehäll är en stabil förening med totalt 105 lägenheter i varierande storlek från 1 till 5 rok. Mer info om föreningen finns i senaste årsredovisningen samt på deras informativa hemsida - https://www.trollskogen.org/
Äger föreningen marken Nej, föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 105
Antal lokaler 2
Renoveringar Föreningens byggnader är nyligen uppförda så i dagsläget behöver inga större renoveringar planeras. Diskussioner finns på att installera solceller vilka skulle ge 80.000 kwh och betala sig på 5-7 år.
Parkering Föreningen har 71 p-platser i garage varav 15 st har elladdstolpe. Dessa kostar 1.200 kr/månad att hyra (100 kr extra för elladdstolpe. Förbrukning vid hyra av laddstolpe debiteras var tredje månad och dessa administreras av Aimo Park. P-platserna fördelas enligt kö-system.
Tv och bredband Fiber genom Ownit. 500/1000 mBit bredband och TV-abonnemang flex ingår till ett obligatoriskt tillägg av 159 kr/månad som debiteras i samband med månadsavgiften. Ytterligare TV-kanaler kan tecknas av bostadsrätthavaren själv.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Hushållsavfall lämnas i sopnedkast som finns belägna på fastighetens innergård. Sopnedkasten är anslutna till en för Annedal gemensam sopsugsanläggning. För sortering av plast, metall, el, glas, wellpapp samt batterier finns miljörum inom fastigheten.
Övrigt Förbrukningen av hushållsel mäts genom separata lägenhetsabonnemang

Dokument

Området

Stadsdelen Annedal har vuxit fram under de senaste tio åren och består i stort sett uteslutande av nyproduktion under denna tid. Detta ger området en väldigt hög standard. Här finns trevliga fik, restauranger, gym, förskolor, ICA-butik och mycket annat. En mycket uppskattad stadsdel med folk i alla åldrar.

Närområde

Lokalt i Annedal finns ICA-butik och närbutiken Direkten. Centralt belägen i området finns Mariehällsskolan som är en F-6 skola med ca 570 elever. Även tandläkare finns lokalt. Viktig närservice i form av vårdcentralapotek och apotek finns i Sundbyberg. Bromma Blocks ligger granne med området och erbjuder all form av shopping du kan tänkas behöva.

Kommunikation

Goda kommunikationer med bussar som går längs Bällstavägen intill området. På endast ett par minuter når du Sundbybergs C med både tunnelbana, pendel och tvärbanan. En promenad direkt till centrumet tar ca tio minuter. På endast ca fem minuters bilfärd finns Bromma flygplats för den som reser mycket i jobbet.

Räkna på ditt nya boende