Svartviksslingan 94

Planlösning

RUMSBESKRIVNING
Det första du möts av när du öppnar dörren är utsikten över taknockarna. Segelbåtar som glider förbi på Mälaren eller på kvällen hur stadens siluett tornar upp och seglar sig i vattnet. En föränderlig och rogivande vy som välkomnar dig hem varje gång du äntrar ditt hem.

Entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Förvaringsmöjligheter med två garderober. Här ryms även barnvagn om behovet finns. Praktiskt klinkergolv i hallen som sedan övergår till ekparkett som löper vidare in genom lägenheten.

Rymligt badrum i stilrena toner som renoverades 2014. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, toalett och handfat med kommod. Praktiskt med egen tvättmaskin dessutom. Infällda spotlights i taket.

Stort luftigt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till. Köket renoverades 2014. Matplats för ca sex-åtta personer. Stilrent med vita skåpluckor och glasskiva som stänkskydd på väggen ovanför arbetsbänken som är i exklusiv granit. Maskinellt finns kyl/frys, keramikhäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härligt ljus och rymd men också trevlig social kontakt mellan rummen. Ytan vid matplatsen mot hallen finns det även utrymme för en arbetsplats om behovet finns. Köksfönstret bjuder på underbar utsikt över området.

Vardagsrummet ligger med fönster i två väderstreck där givetvis båda bjuder på härlig utsikt över området. Gott om plats för sällskapsmöbler. Via Vardagsrummet kommer du till balkongen som ligger högt och fritt helt utan insyn och bjuder på fantastisk utsikt över takåsar in mot stan men också Mälarens glittrande vatten. Sjöutsikt som är lika vacker på dagen när solen glittrar i vattnet men också på kvällen när hus och lampor speglar sig i det blå. Ett skådespel var dag. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara att koppla av till synen av segelbåtarna ute på sjön. Här är det lätt att sudda ut gränsen mellan ute och inne så släpp in humlesurr och fågelkvitter och gör balkongen till ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Inglasningen gör också att balkongen kan nyttjas så gott som året runt.
Vardagsrummet kan delas av om ett tredje sovrum behövs, se alternativ planlösning.

Sovrum 1 är det största sovrummet och rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler. För alla klädälskare finns här en rejäl walk-in closet som bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter. Precis som övriga lägenhetens fönster får man så klart även här en underbar utsikt över Mälaren.

Sovrum 2 är även det stort och lättmöblerat med plats för dubbelsäng, sängmöbler och skrivbord. Fönster i två väderstreck och givetvis bjuds det även på fin utsikt härifrån.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.