Visningar

Söndag 28 April KL: 11:30 - 12:15 Varmt välkommen på visning! Vänligen föranmäl er. Boka
Måndag 29 April KL: 17:30 - 18:00 Varmt välkommen på visning! Vänligen föranmäl er. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Minneberg, BROMMA

Svartviksslingan 94

- Öppen planlösning
- Fönster i tre väderstreck
- Tre sovrum
- Sjöglimt från balkong, sovrum, vardagsrum
- Fint badrum med tvättmaskin
- Stilrent kök med mycket bra arbetsytor
- Walk-in closet
- Nära Alvik
- Förening med mycket god ekonomi och som äger marken

Underbart boende med Mälarens glittrande vatten och rogivande grönområden runt husknuten. Lugn och trygg miljö för hela familjen! Perfekt disponerad bostad som är ett ypperligt alternativ för er som behöver en 4:a men de större lägenheterna i området är lite för dyra. Öppen planlösning och fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Tre sovrum där två rymmer dubbelsäng. Kök med mycket bra arbetsytor och matplats för ca sex-åtta personer. Rymligt badrum med tvättmaskin samt lättmöblerat vardagsrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter med både rejäl walk-in closet och plats för garderober. Genomgående mycket fint skick!

Ett drömboende invid Mälaren! Badbryggan nås på bara några minuter för ett skönt morgondopp i det blå. Hur många bostäder kan erbjuda det!?
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Vid torget, runt knuten, finns Coop och sushi. Också runt husknuten finns badplatser och underbara promenadstråk längs både vattenlinjen och naturen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Stabil förening med mycket god ekonomi och som äger marken. Här finns dessutom många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym med bastu precis utanför porten, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 79.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4829 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1986
Pris 5 195 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 30 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Gavel 4:a. Tre sovrum. Badrum med tvättmaskin. Balkong. Invid Mälaren. Öppen planlösning.

JImmie annons
JImmie annons

Planritning

Planritning
Planritning
Jimmie Rönnbäck

Jimmie Rönnbäck

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Svartviksslingan 94

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 79.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 7

Entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Möblerbar hall och här ryms även barnvagnen om behovet finns. I anslutning till hallen finns en rejäl walk-in closet som erbjuder massor med förvaringsmöjligheter. Smart inredd med praktiska skåp samt ekparkett på golvet. Ljust klinkergolv i hallen som löper vidare in mot köksdelen.

Rymligt badrum i stilrena toner som renoverades 2009. Ljust kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badkar med vikbar glasvägg, handdukstork, toalett och handfat med kommod. Praktiskt med egen tvättmaskin dessutom. Badkar, handfat med kommod, skåp och toalett nya från -21.

Stort luftigt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till och blir över. Köket renoverades 2018 med helt ny inredning, vitvarorna är något äldre. Stilrent med vita skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken som är i massiv ek. Maskinellt finns kyl och frys, keramikhäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Klinkergolv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härligt ljus och rymd genom lägenheten men också trevlig social kontakt mellan rummen. Matplats för ca sex-åtta personer.

Vardagsrumsdelen rymmer sällskapsmöbler och bokhylla. En-stavs ekparkett på golvet. Fönster bjuder på en glimt av Mälarens glittrande vatten och passerande båtar också.

Sovrum 1 och sovrum 2 är ungefär lika stora och rymmer båda dubbelsäng och sovrumsmöbler. Sjöglimt från sovrum 1. Båda rummen har också fönster i två väderstreck och ekparkett på golven.

Sovrum 3 ligger mellan sovrum 1 och 2 och med anslutning till balkongen. Balkongen rymmer mindre utemöbler och är en perfekt plats för avkoppling. Trätrall och insynsskydd. Rummet fungerar perfekt som mindre sovrum som exempelvis barnrum eller gästrum men också ett ypperligt arbetsrum som det används som idag. Ekparkett på golvet även här. Dubbeldörrar ut till balkongen och praktiska dubbla skjutdörrar in till själva rummet som ger härligt ljus in till övriga lägenheten när de är öppna.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 79.5 kvm
Byggnadsår 1986
Fönster 3-glas
Uppvärmning Värmepump, olja och el
Ventilation Mekanisk frånluft
Bredband Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften. Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-03-29
Primärenergital 104

Ekonomi

Lägenhetsnummer 53
Pris 5 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift 4829 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i förening 0,55743%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Tranan nr 259
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716418-0676
Gatuadress Svartviksslingan
Postnummer 16739
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Tranan 259
I föreningens hus som är byggda 1986 finns 161 lägenheter, alla bostadsrätter och tre lokaler för uthyrning.
Mer information besök föreningens hemsida: www.brftranan.se samt: www.minneberg.com

Föreningen har enhetsmätning av el vilket innebär att all el upphandlas av föreningen och debiteras individuellt per lägenhet efter den egna förbrukningen. Detta för att få konkurrenskraftiga priser.

EKONOMI
Föreningen har en mycket välskött och stabil ekonomi. Att föreningen äger marken är en stor trygghet för framtiden då inga dyra tomträttsavtal skall omförhandlas.

BYGGNADERNAS SKICK
Stamspolning genomförd 2015.
Renovering tak: Helt genomgånget 2008 med nya takstegar, plåtar m.m.
Nya värmepumpar 2000 och 2001.
Tvättstugor: Maskinparken byts ut löpande.
Trapphus: Golven och trapporna slipades under hösten 2017.
Hissar: Hissarna i höghusen (86, 88, 94, 96) har bytts ut mellan 2014 och 2016. Hissarna i port 84 och 86 har bytts ut under 2019. Hissarna i port 82, 90 och 102 har bytts ut 2020.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider. I port 90 finns även grovtvättstuga.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tranan är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tangen och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.
Äger föreningen marken Ja
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Till lägenheten disponeras ett stort källarförråd om ca sex kvm.
- Tvättstuga i huset. Lätt att få tider.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende