Svartviksslingan 94
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
79.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 7
Entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Möblerbar hall och här ryms även barnvagnen om behovet finns. I anslutning till hallen finns en rejäl walk-in closet som erbjuder massor med förvaringsmöjligheter. Smart inredd med praktiska skåp samt ekparkett på golvet. Ljust klinkergolv i hallen som löper vidare in mot köksdelen.
Rymligt badrum i stilrena toner som renoverades 2009. Ljust kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badkar med vikbar glasvägg, handdukstork, toalett och handfat med kommod. Praktiskt med egen tvättmaskin dessutom. Badkar, handfat med kommod, skåp och toalett nya från -21.
Stort luftigt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till och blir över. Köket renoverades 2018 med helt ny inredning, vitvarorna är något äldre. Stilrent med vita skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken som är i massiv ek. Maskinellt finns kyl och frys, keramikhäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Klinkergolv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härligt ljus och rymd genom lägenheten men också trevlig social kontakt mellan rummen. Matplats för ca sex-åtta personer.
Vardagsrumsdelen rymmer sällskapsmöbler och bokhylla. En-stavs ekparkett på golvet. Fönster bjuder på en glimt av Mälarens glittrande vatten och passerande båtar också.
Sovrum 1 och sovrum 2 är ungefär lika stora och rymmer båda dubbelsäng och sovrumsmöbler. Sjöglimt från sovrum 1. Båda rummen har också fönster i två väderstreck och ekparkett på golven.
Sovrum 3 ligger mellan sovrum 1 och 2 och med anslutning till balkongen. Balkongen rymmer mindre utemöbler och är en perfekt plats för avkoppling. Trätrall och insynsskydd. Rummet fungerar perfekt som mindre sovrum som exempelvis barnrum eller gästrum men också ett ypperligt arbetsrum som det används som idag. Ekparkett på golvet även här. Dubbeldörrar ut till balkongen och praktiska dubbla skjutdörrar in till själva rummet som ger härligt ljus in till övriga lägenheten när de är öppna.
OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.
Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.
På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
79.5 kvm
Byggnadsår
1986
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump, olja och el
Ventilation
Mekanisk frånluft
Bredband
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-03-29
Primärenergital
104
Ekonomi
Lägenhetsnummer
53
Pris
5 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift
4829 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i förening
0,55743%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Tranan nr 259
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716418-0676
Gatuadress
Svartviksslingan
Postnummer
16739
Ort
BROMMA
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Tranan 259
I föreningens hus som är byggda 1986 finns 161 lägenheter, alla bostadsrätter och tre lokaler för uthyrning.
Mer information besök föreningens hemsida: www.brftranan.se samt: www.minneberg.com
Föreningen har enhetsmätning av el vilket innebär att all el upphandlas av föreningen och debiteras individuellt per lägenhet efter den egna förbrukningen. Detta för att få konkurrenskraftiga priser.
EKONOMI
Föreningen har en mycket välskött och stabil ekonomi. Att föreningen äger marken är en stor trygghet för framtiden då inga dyra tomträttsavtal skall omförhandlas.
BYGGNADERNAS SKICK
Stamspolning genomförd 2015.
Renovering tak: Helt genomgånget 2008 med nya takstegar, plåtar m.m.
Nya värmepumpar 2000 och 2001.
Tvättstugor: Maskinparken byts ut löpande.
Trapphus: Golven och trapporna slipades under hösten 2017.
Hissar: Hissarna i höghusen (86, 88, 94, 96) har bytts ut mellan 2014 och 2016. Hissarna i port 84 och 86 har bytts ut under 2019. Hissarna i port 82, 90 och 102 har bytts ut 2020.
Besiktning av avlopp/rör skedde 2022, det ser fortsatt bra ut för stammarna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider. I port 90 finns även grovtvättstuga.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.
Brf Tranan är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tangen och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81
PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där
TV OCH INTERNET
Kabel-TV baspaket från Tele2 ingår i avgiften.
Bredband. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten disponeras ett stort källarförråd om ca sex kvm.
- Tvättstuga i huset. Lätt att få tider.