Svartviksslingan 63

Planlösning

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig entréhall med plats för avhängning och förvaring av ytterkläderna i stor garderob med praktiska skjutdörrar. I anslutning till hallen finns även en rejäl klädkammare för mycket bra förvaringsmöjligheter.

-Rymligt badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Dusch, handdukstork, toalett och handfat med kommod. Högskåp ger också bra förvaringsmöjligheter.

-Kök med mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till och blir över. Stilrent renoverat 2022 med ljusgrå skåpluckor och ljus bänk- och väggskiva i marmorlook på väggen ovanför. Maskinellt finns side by side kyl och frys, keramikhäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd och samtidigt trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags 4-6 personer men plats finns för långbord när släkt och vänner kommer på besök.

-Vardagsrumsdelen är ljus och luftigt med plats för sällskapsmöbler. Fönstren i två väderstreck bjuder på fint ljusinsläpp. Via vardagsrummet kommer man ut till balkongen som ligger trevligt mot parken med bästa solläge med sol från förmiddag - kväll och utsikt över den lummiga parken. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller en bra bok så gör detta till ett härligt uterum under långa sköna sommardagar.

-Sovrummen ligger på vardera sida av lägenheten. Det största sovrummet ligger i anslutning till hallen rymmer både dubbelsäng och sovrumsmöbler som garderober eller arbetsplats. Sovrummet har ett par vinklar som ger rummet härlig karaktär och samtidigt en naturlig plats för exempelvis skrivbordet precis framför fönstret för stimulerande utsikt till arbetet.

Det mindre sovrummet fungerar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Ligger i anslutning till vardagsrummet och bjuder på härlig sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten och passerande segelbåtar som du kan se mellan husen. Glasväggen med praktisk skjutdörr ger fint ljus och öppen känsla.


OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.