Svartviksslingan 45

Allmänt

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats för hallmöbel eller garderober. Här ryms även barnvagnen om så önskas. Ljust praktiskt klinkergolv i hallen som sedan övergår till ekparkett som löper vidare in genom lägenheten.

-Stilrent badrum som renoverades -11/12. Kaklade vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Plats finns för tvättmaskin och det är också förberett för det med anslutningar. Infällda spotlights i taket. Fönster ger rummet fint ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
-Separat wc med toalett och handfat med kommod. Renoverat samtidigt som badrummet. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar med inslag av röd mosaik.

-Ljust och luftigt kök med mycket bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Renoverades -22. Ett fantastiskt kök för matälskaren! Skåpluckor grön ton och exklusiv marmorbänkskiva och marmor även på väggen ovanför arbetsbänken som stänkskydd. Maskinellt finns; kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Köksön är förutom utomordentlig arbetsyta en mycket social yta med plats för servering av frukosten, tilltugg inför middagen eller för minglande vänner på besök. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum ger härligt ljus och rymd men också trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags ca fyra-sex personer men inga problem med långbord när släkt och vänner kommer på besök och då ca 10 personer.

-Vardagsrum med fönster i två väderstreck med plats för sällskapsmöbler och matmöbel vid balkongfönstret som bjuder på trevlig utsikt över den lummiga parken. Via rummet kommer du till balkongen som även den så klart bjuder på samma harmoniska utsikt över den grönskande parken. Balkongen ligger i söder med sol från morgon till sen eftermiddag. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller en plats att bara koppla av. Här är det lätt att sudda ut gränsen mellan ute och inne så släpp in humlesurr och fågelkvitter och gör balkongen till ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar.

Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler. Två garderober för förvaring.

Sovrum 2 ligger också i anslutning till hallen och rymmer även det dubbelsäng. Stor walk-in closet, som delas med sovrum 3, bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3 ligger i anslutning till vardagsrum och är det största sovrummet. Rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler. Här finns också en rejäl walk-in closet som erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter, en dröm för klädälskaren! Denna delas med sovrum 2 men kan så klart stängas av om du exempelvis enbart vill använda den till detta sovrum.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor och dagmammor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.