Svartviksslingan 39

Planlösning

RUMSBESKRIVNING
-Stor möblerbar entréhall med plats för hallmöbel och avhängning av ytterkläderna. Här finns gott om plats för garderobsvägg samt barnvagnen om det behovet finns. Praktiskt och snyggt med ljust klinkergolv i marmorstil med golvvärme och vitmålade väggar. Från hallen sedan där klinkergolvet tar slut löper robust enstavs ekparkett genom kök och vardagsrum.
I anslutning till hallen finns en inbyggd garderob/städskåp.

-Stort och exklusivt badrum som ger en sån där härlig hotellkänsla. Helkaklade ljusa väggar med delvist vitt kakel och marmorplattor. Klinkergolv med ljus marmor och golvvärme som gör det varmt för fötterna. Dusch med glasväggar, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Infällda spotlights i taket. Praktiskt med egen tvättmaskin dessutom.

-Fantastiskt trevligt kök för dig som älskar att laga mycket mat men också en plats att kunna umgås med familj och vänner. Renoverat till perfektion med blå skåpluckor som tillsammans med den exklusiva stenskivan ger köket massor med karaktär. Köksön är förutom utomordentlig arbetsyta en social yta med plats för servering av frukosten, tilltugg inför middagen eller för minglande vänner på besök. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum ger härligt ljus och rymd men också trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags utan problem ca sex personer men inga problem med långbord när släkt och vänner kommer på besök. Mycket välutrustat maskinellt med exklusiva vitvaror från Miele med; kyl och frysskåp, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Flera stora fönster som ger härligt ljusinsläpp och bjuder på utsikt över den grönskande parken utanför.

-Ljust och lättmöblerad vardagsrumsdel med fint ljusinsläpp och trevlig kontakt med köket. Här finns plats för sällskapsmöbler och bokhylla.

-Sovrum 1 är det största av sovrummen och rymmer både dubbelsäng och sängmöbler. Även flera garderober eller arbetsplats får plats om ni så önskar. En rejäl klädkammare bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter. Plankgolv och målade väggar.
Via sovrummet kommer du till lägenhetens oas, balkongen. Balkongen är inglasad och vetter mot innergården och det höga läget gör det också fritt och privat. Här ser ni mellan husen hur Mälarens vatten glittrar i solskenet och båtarna glider förbi. En harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara ett tillfälle att luta sig tillbaka i stolen med en bra bok. Sudda ut gränsen mellan ute och inne och gör detta till ett grönskande uterum under långa sköna dagar. Inglasningen gör också att balkongen kan nyttjas så gott som året runt.

-Sovrum 2 är nästan lika stort som sovrum 1 och rymmer också enkelt dubbelsäng, sovrumsmöbler och garderober. Används idag som barnrum och precis som i sovrum 1 finns en rejäl klädkammare för mycket bra förvaringsmöjligheter. Fönster mot innergården och plankgolv som i sovrum 1 samt målade väggar.
En av de stora fördelarna med lägenheten är just att båda sovrummen är så pass stora.

I samband med renoveringen av lägenheten drogs även all el om, så ny el i lägenheten.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.