Budgivning pågår

Senaste bud:
3 650 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
3 650 000
1
14/9 13:29

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Minneberg, BROMMA

Svartviksslingan 116

- Lugnt ostört läge mot rogivande natur
- Stor balkong i söder med sjöglimt
- Nyrenoverat kök!
- 100 meter från vattnet
- Insynsskyddad
- Genomgående fint skick
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Öppen ljus planlösning
- Förening med mycket god ekonomi och äger marken

Rogivande boende i populära Minneberg. Stor 2,5:a om hela 63 kvm med väl tilltagna rum och fönster i två väderstreck. Möjlig 3:a. Stor balkong i söder med sjöglimt och sol från förmiddag till 17-tiden samt harmonisk utsikt över den fina naturen inpå. Unikt för området med så privat och avskilt läge. Nyrenoverat stilrent kök. Öppen ljus planlösning och mycket bra förvaringsmöjligheter med rejäl walk-in closet, många garderober och stora förråd. Närheten till Mälaren ger härlig livskvalité för både sköna dopp i det blå och fantastiska promenadstråk.

Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bland annat T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer med mera. Vid torget finns Coop och sushirestaurang. Fem minuter till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Runt husknuten, ordagrant, finns badplatser och underbara promenadstråk längs både vattenlinjen och naturen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri med mera

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 63 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3757 kr/mån
Rum 2,5
Våning 4 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1986
Pris 3 475 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 30 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Lugnt läge med naturen inpå. Nyrenoverat kök. Solig söderbalkong. Endast två minuter från Mälaren.

JImmie annons

JImmie annons
JImmie annons

Planritning

Planritning
Planritning
Jimmie Rönnbäck

Jimmie Rönnbäck

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Svartviksslingan 116

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 63 kvm. föreningens information
Hiss Ja

RUMSBESKRIVNING
-Stor möblerbar entréhall med gott om plats för både kapphängare och hallmöbel. Tre stora garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för barnvagn om det behovet finns. Praktiskt med klinkergolv som löper vidare in till köket.
I anslutning till hallen finns en rejäl walk in-closet med mycket bra förvaringsmöjligheter. En dröm för klädälskaren och behövs ett extra sovrum eller arbetsrum kan det med fördel även användas som det, perfekt barnrum eller arbetsrum för dig som jobbar mycket hemifrån.

-Stort badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Dusch med glasväggar, toalett och handfat med kommod.

-Nyrenoverat kök med stilrena materialval. Vita skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför den exklusiva marmorbänkskivan. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Maskinellt finns kyl- och frysskåp, spis, fläkt och diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd och samtidigt trevlig kontakt mellan rummen. Köksön fungerar perfekt för servering av frukosten och tilltugg när minglande vänner kommer över. Den öppna planlösningen gör också att du får en trevlig vy från köket genom lägenheten ut mot balkongen.

-Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för sällskapsmöbler och matsalsbord. De stora fönstren bjuder på fint ljusinsläpp och rogivande utsikt över den gröna lummiga miljön utanför. Ekparkett. Via vardagsrummet kommer du till balkongen som ligger fritt med naturen inpå samt sjöglimt. Söderläget på balkongen gör att du kan njuta av solen sommartid från förmiddag till ca 17-tiden. Underbar, avkopplande plats med gott om utrymme för utemöblerna och den fina utsikten är så klart ett trevligt inslag. Släpp in humlesurr och fågelkvitter och gör detta till ett härligt uterum under långa sköna sommardagar. Balkongen kan glasas in om så önskas.

-Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer både dubbelsäng och sängmöbler. Insynsskyddat med utsikt mot naturen. Många stora garderober bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter. Laminatgolv.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 63 kvm
Byggnadsår 1986
Fönster 3-glas
Uppvärmning Värmepump, olja och el
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-03-27
Primärenergital 117

Ekonomi

Lägenhetsnummer 16
Pris 3 475 000 kr utgångspris
Avgift 3757 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,7041%
Andel av årsavgift 0,7041%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Sandvik
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716418-6889
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Sandvik
Föreningen bildades 1985 och består av 118 bostadsrättslägenheter samt 5 lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheterna med äganderätt. Äga marken är väldigt stabilt för framtiden dvs. inga dyra tomträttsavtal som ska omförhandlas.
Mer info finns på föreningens hemsida: www.brfsandvik.se samt: www.minneberg.com
Brf Sandvik är tillsammans med föreningarna Tranan, Tangen och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, Kabel-TV/fiber, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler som:
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81.

EKONOMI
Föreningen har stabil och god ekonomi. Senast som föreningen ändrade avgifterna var det en sänkning på 20%.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

BYGGNADERNAS SKICK
Föreningens tekniska förvaltning sköts av HSB
2000-2001 Installation av nya värmepumpar
2002 & 2008 Stamrensning Kök och badrum/WC.
2004 Renovering av trapphusen
2005 Renovering av tvättstugor
2008 Hel genomgång av taket med nya takstegar, plåtar m.m.
2008 Fönsterrenovering, Stamrensning
2008 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2012 Trapphusmålning, klinkergolv i hissar samt bidraget med föreningens del till ny bastu och motionsanläggning.
2013 Byte av stamventiler i samtliga badrum, samt bidraget med föreningens del med nya spaljéer i garagen och renovering av värmeanläggningen
2014 Markarbeten, samt bidraget med föreningens del med resterande del av utbyte spaljéer i garagen och nytt styrsystem för värme, ventilation, belysning.
2015 OVK. Nya takfläktar för värmeåtervinningen samt renovering av förenings undercentral. Stamrensning.
2016 Hissrenovering, elektroniska anslagstavlor i portarna
2017-2018 Fortsatt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare
2018 Installation av digital tvättstugebokning
2018 Samtliga källargångar har renoveras med målade golv och en 50 cm plåtsockel på samtliga väggar. Utbyte av en del spaljéer
2019 Systematiskt brandskyddsarbete för att se till att alla brandceller är isolerade från varandra. Förbättrar rökluckorna
2019 Matavfallskärl installeras i området
2019 Renovering av föreningens uthyrningsrum
2020 OVK. Trapphusens golv har lagats och slipats om

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På entréplan finns en stor tvättstuga där det är mycket lätt att få tvättider.
I port 110 finns cykelförråd.
Sopnedkast finns också praktisk i trapphuset på samma våningsplan som lägenheten.

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s
Överlåtelseavgift 1666 kr
Pantsättningsavgift 714 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Till lägenheten finns två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren. - Tvättstuga finns i huset. Lätt att få tider. - Praktisk med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten. - Cykelförråd i port 110. - Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende