Svartviksslingan 112

Allmänt

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig möblerbar entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats finns för barnvagn om behovet finns. I anslutning till hallen finns en stor garderob med praktiska skjutdörrar för mycket bra förvaringsmöjligheter. Infällda spotlights i taket. Grått praktiskt klinkergolv vid entrén och ekparkett som löper från hallen vidare in genom lägenheten.

-Ljust och välhållet badrum med vita kaklade vägar och grå våtrumsmatta. Badkar, handfat med kommod och toalett. Tvättmaskin (ny -22) med praktiskt väggskåp ovan.

-Separat wc som renoverades 2016 med vita målade väggar, ljusgrått klinkergolv och mosaik som stänkskydd ovanför handfatet. Handfat med kommod och toalett.

-Socialt och öppet kök med vita skåpluckor och röd glasmosaik på väggen ovanför arbetsbänken som är i massiv ek. Köket helrenoverades ca 2010. Maskinellt finns kyl- och frysskåp med vatten respektive/- is dispenser, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro (-17) och diskmaskin (-17). Köksön är ett trevligt inslag med social yta som fungerar både som arbetsyta och plats för servering av frukost eller middag samt perfekt plats för tilltugg inför middagen med minglande vänner på besök. Matplats för ca fyra -sex personer. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger härligt ljus och rymd genom lägenheten samt trevlig kontakt mellan rummen. Vid gavelfönstret ryms ett rejält matbord som utan problem rymmer ca 10 personer så inga problem med plats när släkt och vänner kommer på besök.

-Via köket kommer du till lägenhetens oas, balkongen, som vetter mot den grönskande gården i väster med fin utsikt mot naturen. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller en plats att bara koppla av. Rymlig med gott om plats för utemöblerna och solen kan du sommartid njuta av från ca 14 till sena kvällen. Här är det lätt att sudda ut gränsen mellan inne och ute så släpp in humlesurr och fågelkvitter och gör balkongen till ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar.

-Mycket ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler och matplats. Fönster i två väderstreck där stora fönsterpartiet bjuder på sjöutsikt mellan husen.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler. Insynsskyddat med fritt läge och utsikt.
-Sovrum 2 ligger i anslutning till köket och är det minsta av sovrummen. Fungerar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Fönster mot gården. Önskas än mer öppen planlösning och endast två sovrum så kan detta rum tas bort, se alternativ planritning.
-Sovrum 3 rymmer även det dubbelsäng och sovrumsmöbler. Precis som sovrum 1 bjuds du här på utsikt. Insynsskyddat. Förvaring med en garderob.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 22.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.