Visningar

Torsdag 25 April KL: 17:30 - 18:00 Öppen visning, anmäl dig gärna via hemsidan! Boka
Söndag 28 April KL: 12:00 - 12:45 Öppen visning, anmäl dig gärna via hemsidan! Boka
Måndag 29 April Kontakta mäklaren för tidsbokning!
Boka visning
  • Dela via:
Åkeslund, Bromma

Stopvägen 45, vån 3/3

- Utmärkt tvårummare med högt och fritt läge
- Rymligt kök med matplats
- Ljus och fin lägenhet med härligt ljusinsläpp
- Nymålade väggar och snickerier
- Populär planlösning
- Mysigt läge invid grönska och nära kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade tvåa på populära Stopvägen! Här har vi ett trivsamt boende i högt läge med grönskande natur precis utanför fönstret. En tilltalande och charmig 40-tals lägenhet som bjuder på ett rymligt och praktiskt kök med fint ljusinsläpp samt ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Stambytt badrum med ljusinsläpp från fönster.

Lägenheten är belägen i populära Abrahamsberg, med få minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. ICA-mataffär, småbutiker, stort gym, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city via Alvik på ca 18 minuter. Kort promenadavstånd till Brommaplan och ett stort utbud av matbutiker, systembolag, apotek samt mataffärer mm. Några minuter från lägenheten finns Lillsjöns grönområde med härlig natur och avkopplande motionsslingor.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 47 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4062 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1940
Pris 2 295 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Högst upp i huset med trädtopparna som närmsta granne!

Planritning

Daniel Fredricson

Daniel Fredricson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stopvägen 45, vån 3/3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 47 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 47 kvm
Byggnadsår 1940
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber via Banhof

Rum

HALL

Hallen inrymmer tre platsbyggda garderober. Plastmatta på golv och väggarna är nymålade i vitt.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats att möblera med soff- och tv-möblemang samt övriga möbler såsom tex bokhylla och matgrupp. Laminatgolv och vita målade väggar.

KÖK

Rymligt och praktiskt kök med fint ljusinsläpp. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet över- och underskåp bakom vita skåpsluckor. Naturlig plats för matplats. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis och spisfläkt. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Ljusmålade väggar och plastmatta på golv.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med naturen utanför och fritt från insyn. Gott om plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Stambytt badrum med wc, handfat, badkar samt praktiskt vädringsfönster som också skänker ljus. Kaklade väggar och plastmatta på golv.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-04-27
Energikonsumtion 83 kWh/m2 år.
Primärenergital 130

Ekonomi

Lägenhetsnummer 451201
Pris 2 295 000 kr föreslagen budstart
Avgift 4062 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 206kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad 2 472 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 2 472 kr

Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 206 kr/mån.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,23434%
Andel av årsavgift 5,24928%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning -

Förening

Föreningsnamn Brf Skäppan 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-2557
Gatuadress Stopvägen 45
Postnummer 16835
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Skäppan 1 förvärvade 2015 fastigheten Skäppan 1 med adresserna Stopvägen 41, 43 och 45. Av föreningens 20 lägenheter är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en lokal som är upplåten med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken Tomträtt, nuvarande avtal tom 2030-01-01
Antal lägenheter 20
Antal lokaler 1
Renoveringar 2023: Stamspolning.
2019 Ny maskinpark i tvättstuga, nytt sopkärl på gården
2018 Spolning/Rening av avlopp
2018 Utbyte källarstråk för vatten
2017 Ventilation, rensning av frånluftskanaler
2016 Utbyte av radiator-och stamregleringsventiler
2005 Stambyte kök och bad
2005 Elstigar, elinstallationer i huvudsak utbytta
1996 Yttertak omlagt

Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Parkering 4 st parkeringsplatser. Kostnad är 500 kr/månad. Just nu finns en ledig plats.
Tv och bredband TV via Tele2 (basutbud ingår i avgiften) Bredband via Bahnhof (206kr/mån debiteras utöver månadsavgiften)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns tvättstuga, cykelförråd samt sopkärl på gården.

Övrigt

Övrigt Säljaren disponerar ett förråd i källaren.

Dokument

Området

Närområde

Området Åkeslund ligger med endast några minuters promenad från Brommaplan där man finner ett brett serviceutbud och goda kommunikationer. Bland annat hittar man apotek, matbutiker, systembolaget, restauranger, konditori, banker, hotell och OKQ8 (öppet dygnet runt) m.m.

Strax intill ligger också Abrahamsbergs lilla centrum med det mesta man behöver i form av mataffär, café, gym, spelbutik, pizzeria, kemtvätt, skomakare, blomsteraffär, videobutik och heminredning.

Kommunikation

Från Brommaplan tar du dig med buss till större delarna av västerort, Norrort samt Mälaröarna. T-banans gröna linje tar er in till centrala delarna av Stockholm på bara några minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering på gatorna, se www.stockholm.se/parkering för med information.

Övrigt

Stora Mossens koloniområde bjuder på avkopplande promenader, likaså finns skogsparti för lite naturkänsla eller ypperligt för hundrastningen, eller barnens lek. Precis väster om Brommaplan finns även idylliska naturreservatet Judarskogen som bjuder på avkopplande natur.

I området finns flera populära förskolor och grundskolor.

Många boende i området tar cykeln in till city via Alvik och över Tranebergsbron vidare genom Kungsholmen.

På gångavstånd återfinns Gamla Brommas idylliska villakvarter och Mälarens glittrande vatten, Lillsjön och Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range.

Räkna på ditt nya boende