VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Brommaplan, Bromma

Spångavägen 48, 3/3tr

- Högst upp i huset!
- Balkong i sydväst
- Insynsskyddat läge
- Möjlig trerummare
- 5 minuter från T-bana & några meter till bussen
- Naturen runt knuten med bla Kyrksjön och Lillsjön

Välkommen till Spångavägen 48 och denna tvårummare på 56 kvm med balkong. Här hittar vi ett boende med natur runt knuten samtidigt som citys puls endast är ca 20 minuter från dörren, en perfekt kombination! Här bor man insynsskyddat och med en bra planlösning som möjliggör många olika möbleringsalternativ. Brf Flossamattan 32 har genomgått många stora renoveringar under de senaste åren och har flertalet hyresrätter kvar som dolt kapital. Med lätta medel kan lägenheten göras om till en yteffektiv trerummare, se den alternativa planlösning.

T-bana finns inom fem minuter både vid Åkeshov och Brommaplan. Vid Brommaplan finns även all tänkbar service som mataffär, butiker, restauranger, gym, systembolag, vårdcentral m.m. Utanför bostaden längs Spångavägen har du några meter att vandra till bussen som tar dig t.ex. vidare till Spånga för vidare transport med bl.a. Pendeltåg. Området kring bostaden består av fina naturstråk med Kyrksjön på andra sidan vägen med dess natur och vatten. Här finns populära promenad- och motionsspår.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 56 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3810 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1940
Pris

Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Felicia Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 05 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

snart här mint

snart här mint
snart här mint

Planritning

plan
plan
alt plan
alt plan
Daniel Fredricson

Daniel Fredricson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Spångavägen 48, 3/3tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 56 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 56 kvm
Byggnadsår 1940
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring genom garderober.

Kök

Stort och trivsamt kök i ljusa toner och naturlig plats för matgrupp. Här finns maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Gott om arbetsyta på slittålig bänkskiva och förvaring erbjuds bakom vita över- och underskåp. Två fönster skänker gott om ljus och skapar dessutom en möjlighet att dela av rummet om man önskar disponera lägenheten som 3rok.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med ljusa väggar, högt i tak samt flertalet möbleringsalternativ. Rummet möbleras enkelt upp med stor soffgrupp, tv-möblemang samt andra möbler om så önskas. I och med att vi är högst upp i huset har vi ett rejält ljusinsläpp och ett rum helt fritt från insyn.

Sovrum

Väl avvägt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring tack vare stor garderob samt plats för tex byrå eller skrivbord. En möblerbar balkong med dubbeldörr i syd/sydväst-

Badrum

Helkaklat badrum i ljust utförande med klinkergolv och kakel. Stambytt år 2006. Inrett med dusch, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.

Energideklaration

Utförd Ja, 2009-03-03
Energikonsumtion 205 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0442
Avgift 3810 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA & bredband
Driftkostnad 720 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 720 kr

Övrigt avser balkongtillägg om 60 kr/mån och debiteras i samband med avgiften.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,06687%

Förening

Föreningsnamn Brf Flossamattan 32
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769608-2440
Hemsida www.flossamattan.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Flossamattan 32 består av 9 huskroppar längs med Spångavägen som byggdes år 1940. Det finns totalt 108 lägenheter, varav 16 lägenheter upplåtna med hyresrätt samt 8 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Marken är upplåten med tomträtt. Storholmen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens ekonomi Föreningen har ett stort antal (13st) hyresrätter som kommer säljas när de blir lediga. Det finns i dagsläget inga planer på att höja avgifterna.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 108
Antal hyresrätter 13
Antal lokaler 8
Renoveringar 2006 - Stambyte
2010-2012 - Tvättstugor, nya p-platser
2014 - Dränering, kodlås till entrédörrarna, renovering av lokal i hus 44
2015 - nya garageportar
2016 - Fasader och balkonger
2017 - OVK genomgång
2018- Injustering av värmesystem
2017 – Fönstermålning
2019 - Bredband ingår i avgiften (Ownit)
2019- Stamspolning
2019 - Isolering av vindar
2021_ Balkonger monterades i 51 lägenheter
2021- Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga 1

Föreningen planerar att renovera taket under de närmsta tre åren.
Parkering Föreningen har totalt 27 parkeringsplatser och 12 garageplatser för uthyrning till boende i Brf Flossamattan 32. Parkeringsplats ca 300 kr/månad Garageplats ca 557 kr eller 629 kr/månad beroende på storlek Om du vill ställa dig i kö för någon plats, är du välkommen att kontakta Storholmen Förvaltning på tel 0771-786 746.
Tv och bredband TV och internet levereras via ComHem eller via Fiber genom Ownit. Fiberbredbandet är inkluderat i avgiften, 100mbit/s.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Det finns två tvättstugor i hus nr 40, bokning kan göras via ett elektroniskt system i tvättstugan eller via föreningens hemsida. Cykel- och barnvagnsrum finns i källarplanet i de flesta av husen.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Dokument

Området