VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Blackeberg, BROMMA

Sigrid Undsets gata 10

- Renoverat kök och fiskbensparkett!
- Burspråk!
- Soldränkt balkong!
- Fin utsikt!
- Låg avgift i populär förening!
- Direkt närhet till T-bana och Blackebergs Torg!
- Nära till strand, bad & natur!

På toppen av Blackeberg hittar ni denna fina och ljusa lägenhet i en av områdets mest populära föreningar. Med stora fönsterpartier i två väderstreck, burspråk och minimal insyn har ni nu chansen att förvärva denna mysiga bostad. Köket är renoverat och har komplett maskinell utrustning.
Lägenheten är ursprungligen en tvåa men det stora sovrummet är delat i två rum. I det ena får man plats med fullstor dubbelsäng och i det andra en enkelsäng mm.
Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med flertalet garderober, skåp och två separata förråd att disponera på källarplan.
Sigrid Undsets gata är en lugn gata högt beläget i området. Bra kommunikationer och nära till två tunnelbanestationer.

Föreningen Smålänningen 3 har en god ekonomi med en belåningsgrad på endast 1944 kr/kvm och 35 hyresrätter kvar (enligt Årsredovisning 2021).
- I avgiften ingår värme, vatten, TV-basutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har två tvättstugor, två sopstationer och ett grovsoprum. Totalt har föreningen 13 egna parkeringsplatser. Gratis gatuparkering i området.

I Blackeberg har man både känslan av naturen och staden. Här finns charmiga bostadshus byggda från 50-talet, men även från 90-, 00-talet och nyproduktion. Förskolor, grundskolor och gymnasium. Parker, promenadstråk och lekplatser. Vid Islandstorget finns T-bana, busshållplats, bensinstation och restauranger. På Blackebergs Torg finns T-bana, Hemköp, restaurang, biografen Kaskad och Skridsko-Johan mm. Nära torget finner vi även Robert E:s berömda chokladfabrik och det nya bageriet Ferm Bageri. Även i Vällingby Centrum två stationer bort finns stort utbud av butiker, service och handel. Grimsta naturreservat med motionsspår och utegym, idrottsplatser och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså Blackebergsklipporna och flertalet badstränder (Kanaanbadet & Ängbybadet). På Kanaanbadet finns även det populära Kanaans Trädgårdscafé som är öppet året runt och erbjuder lunch, mat & dryck, café, trädgårdsbar, live-musik, boule och mycket mer. På Ängbybadet finns Strand35 med restaurang, uteservering, strandkiosk, strandbar och livescen.

För mer information, tryck på gröna knappen "Läs mer hos mäklaren" här nedan, och läs vidare på Bostadsfakta, Förening mm.
Eller kontakta mäklaren Deisam på 0763181320, deisam.sulayman@mohv.se

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2479 kr/mån
Rum 2,5
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1951
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig 2:a på Blackebergs bästa läge! Låg avgift i populär förening!

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sigrid Undsets gata 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 55 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 1951
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Entré & hall

Rymlig hall med avsedd plats för avhängning. En garderob och ett skåp med bra förvaringsmöjligheter. Golv i fiskbensparkett.

Kök

Köket renoverades 2019 och är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, spishäll, spisfläkt, kyl/frys mm. Mycket bra förvaring, ordentliga bänkytor och matplats. Charmigt burspråk och fin utsikt mot grönskan. Golv i fiskbensparkett.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Det finns även yta för extra matplats. Fiskbensparkett.

Sovrum

Insynsfritt läge. Plats för dubbelsäng mm. Fiskbensparkett.

Rum

Extra rum som kan användas som barnrum, kontor mm. Två stora garderober och skåp i original finns inbyggda. Fiskbensparkett.

Badrum

Stambytt fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Bra förvaring med spegelskåp och kommod. Toppmatad tvättmaskin.

Balkong

Underbar soldränkt balkong i söderläge med plats för balkongmöbel eller caféset. Trall finns på balkongen.

Övrigt

2 tillhörande förråd på källarplan.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-11-08
Primärenergital 96

Ekonomi

Lägenhetsnummer 883
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 2479 kr/mån
Kommentar Inkl. Värme, VA, TV, Bredband & bostadsrättstillägg
Andel i förening 0,71673%

Förening

Föreningsnamn Brf Smålänningen 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769623-7838
Gatuadress Holbergsgatan 20
Postnummer 16849
Ort Bromma
Epostadress brfsmalanningen3@gmail.com
Hemsida brfsmalanningen3.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Smålänningen 3 bildades 2011 och är belägen på Drachmannsgatan 15-19, Holbergsgatan 20-24 & 32-38 och Sigrid Undsets Gata 2-24 i Bromma.

Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2013 och består av flerbostadshus om 3/4/7 våningar med 163 lägenheter och 3 lokaler.

Fastighetens byggnader är uppförda 1951.
Föreningens ekonomi Beslut om avgiftshöjning eller sänkning: Nej Beslut om någon större reparation eller ombyggnad: Nej
Äger föreningen marken Nej, tomträtt, nytecknat avtal t.o.m 2030-09-30.
Antal lägenheter 163
Antal hyresrätter 35
Antal lokaler 3
Renoveringar Renovering tak: Löpande
Renovering trapphus: Löpande
2016/2017 - El-dragningen bytts: Från 2-fas till 3-fas
2011-2013 - Renovering fasad
2011 - Renovering fönster
2008-2009 - Renovering tvättstuga
2006-2007 - VA-stammar i badrum bytta
2006-2007 - VA-stammar i kök bytta
2001 - Renovering hiss (med löpande översyn och kontroll)
1998-1999 - Renovering balkonger
Parkering Det finns 13 st parkeringsplatser. I dagsläget är det kö och avgiften är 450kr/mån. Kostnadsfri parkering längs gatorna.
Tv och bredband I avgiften ingår Kabel-TV (basutbud), Bredband och telefoni.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Källarförråd och/eller matkällare till varje lägenhet.
Cykelförråd.
Tvättstugor med tio maskiner, torktumlare, manglar och torkrum.
För renovering och ombyggnation skall sökas tillstånd.

Övrigt

Allmänt om bostaden Säljaren disponerar två förråd på källarplan, varav ett vanligt förråd och en matkällare.

Dokument

Området

Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter. Vid Kanaanbadet finns minigolf och omtyckt café som sommartid anordnar grillaftnar med uppträdanden.

Närområde

Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också gym, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna. Avståndet är inte heller långt till Vällingby centrum som har ett stort utbud av shopping.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.

Parkering

I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.

Räkna på ditt nya boende